地产行业要闻
研究成果合集| 卓越指数 • 2026房地产卓越表现
观点指数研究院于2026年4月2日发布《卓越指数·2026房地产卓越表现》报告，指出行业已告别高周转，转向以产品力、交付力及ESG为核心的新发展周期。报告显示，保利发展、绿城中国、中海企业集团在2025年销售业绩与新增土储上领跑，央企国企主导地位稳固。同时，代建赛道成为转型亮点，绿城管理等企业表现突出，行业正加速向高质量、可持续方向重构。
新浪财经
2026-04-02
2026年3月全国房地产市场研究报告
克而瑞3月报告显示，房地产市场呈现“政策托底、成交回暖、分化加剧”态势。中央将稳地产纳入“十五五”纲要，自然资源部严控新增房地产用地，地方优化公积金政策。供应端，50城新房供应环比增19%，一线激增85%。成交端，新房成交环比翻倍、同比降27%，一二线领涨；二手房“四连升”创新高，20城同比增6%。土地市场成交回升但溢价率走低，整体筑底回暖、分化显著。
新浪财经
2026-04-02
2026中国房地产代建企业实力排行榜
中指研究院发布2026 中国房地产代建企业实力排行榜，代建凭借轻资产、抗周期、高利润率成为房企转型重要方向。行业集中度高，央国企加速入局，布局向一线及三四线城市、核心城市群倾斜。代建管理费率持续下行，企业转向全价值链服务提升盈利。未来将以品牌与产品力为核心，聚焦 “好房子” 建设，行业规模保持稳定，助力房企高质量转型。
中指研究院
2026-04-03
政研观察| 长短并举推动房地产发展新模式构建
文章指出，当前房地产市场供求关系发生根本性变化，需从“去库存、防风险、促转型、惠民生、长久立”五个维度长短并举。政策核心在于严控增量与盘活存量并重，优化融资环境以防范系统性风险，并引导企业从高周转模式向开发与持有运营并重转型。同时，强调以“好房子”建设提升产品品质，完善保障性住房与老旧小区改造以惠及民生，最终通过长效机制实现行业向高质量发展的平稳过渡。
中国建设报
2026-04-02
房企如何走出当前困境？
2026 年 4 月 2 日中指研究院发布分析，当前房企面临流动性承压、行业规模下降、资产减值、债务风险加剧等困境，开发企业到位资金连续四年下滑，2026 年债券到期规模仍处高位，“以债养债” 模式失效。房企以 “求生存” 为核心，需加大去库存、盘活存量商品房与闲置土地加快回款；精选优势城市优质小地块适度投资；用好债务展期、融资白名单等金融政策；主动借鉴成功案例推进债务重组，保障经营安全。
中指研究院
2026-04-02
深圳地产要闻
民生银行深圳分行住房公积金业务即将上线
民生银行深圳分行公积金业务进入上线倒计时，将全面提供公积金归集、贷款全流程服务，助力深圳住房保障体系提质增效。业务涵盖企业职工缴存、提取、账户转移及公积金贷款等核心环节，支持线上线下多渠道办理，重点支持职工购房及商贷转公积金贷款，为市民购房减负。该行已完成团队培训、系统对接等筹备工作，未来将优化线上渠道，践行金融为民理念，助力深圳实现“住有所居、住有宜居”目标。
深圳商报
2026-04-03
成交量环比倍增！深圳楼市3月迎“小阳春”
2026年3月深圳楼市迎“小阳春”，据深圳市房地产中介协会等机构统计，二手房录得7225套，环比大涨151.2%，新建商品房成交5081套，环比大涨108.8%，均创近期新高，但同比均下滑，市场呈“弱复苏”态势。二手房市场结构性分化明显，刚需主导成交，高性价比片区领跑。中指研究院数据显示重点城市楼市回暖，业界普遍认为4月热度有望延续，深圳楼市将维持温和修复、理性分化主基调。
深圳商报
2026-04-02
深圳住房公积金新规落地在即：个人缴存比例可自愿上调，提取路径更清晰，灵活就业者也能参缴
2026年4月1日，深圳新修订的《深圳市住房公积金管理办法》正式施行，系对2010年办法的全面完善。新规明确职工可在单位缴存比例基础上自愿上调个人缴存比例，最高不超过12%，多缴部分由个人承担，每年度可调整一次。同时将灵活就业人员纳入保障范围，细化缴存义务与提取路径，区分住房与非住房消费提取情形，兼顾低收入群体与缴存困难企业，强化职工权益保障，让公积金更贴合不同群体需求。
百度
2026-04-02
深圳楼市持续回暖深圳各区未来规划
深圳楼市持续回暖背景下，各区2021-2035年国土空间规划明确发展方向。南山构筑“双核双心、两轴三片”格局，重点布局十大片区及创新产业；福田打造“一核、三极、融圈”格局，聚焦八大片区建设；罗湖规划“两轴两带三心四片”；宝安构建“一轴、四廊、五核、多节点”布局；龙华打造“一圈一区三廊”空间格局，各区均明确产业定位与重点发展区域，助力楼市长期健康发展。
楼市咨询
2026-04-02
各地房协要闻
东莞启动住房“换新购”活动，为改善型需求精准赋能
2026年4月1日至9月30日，东莞在住建局指导下，由市房地产中介协会与房地产业协会联合启动“换新购”活动，面向计划售二手住房并购新建商品住房的居民及企事业单位。活动分四环节，中介免费优先推广旧房，换房人可锁定新房房源，旧房未按期售出可无责退定，参与活动者还可享购房价款、中介佣金等优惠，精准赋能改善型住房需求。
南方+客户端
2026-04-02
