深圳世外桃源小区 |2026年3月份第四周服务周报

尊敬的小区业户：    您好！为了让您更加深入了解世外桃源桃源居物业服务日常工作内容，提高广大世外桃源小区业主朋友们对物业服务工作的认知度，不断提升物业服务质量，现将2026年3月第四周物业服务周报呈现给您，欢迎各位业主朋友们提出您的宝贵意见。

1、客户访谈，深入了解业户需求，记录并跟进协调处理业户所提出的问题。2、为提升物业服务水平，对秩序员进行可视化标准培训，在门岗开展“早送晚迎”服务。3、管理处在此呼吁广大电动车主提高安全意识，禁止电瓶车或电瓶进入单元楼宇或室内充电，不飞线充电。电动车停放在指定位置，大家齐抓共管，警钟长鸣共同维护安全和谐的小区，秩序部每天不定时对车库的汽车充电桩进行巡查。4、张贴小区文明养犬的温馨提示并协助社区开展文明养犬宣传活动，请广大养犬居民依法养犬、文明养犬、不饲养禁养犬只，外出遛狗要牵绳、犬只粪便及时清理，希望爱狗人士们都能做一个文明的养犬人，让我们共守这份约定：用责任呵护陪伴，用文明温暖家园。让我们携手共创干净、整洁、和谐社区。感谢您的理解与配合。5、维修损坏的监控、门禁设备共14处。6、本周重点开展对各小区排水沟、雨水井的清掏工作，以防雨季到来造成积水堵塞。7、针对小区内外楼宇、地面、道路等处应季生长杂草情况，环境管理部开展了除草工作。

8、随着气温上升，加之雨水季节，小区的蚊虫增多，管理处委托专业的四害消杀公司对绿化带、排水沟、架空层、车库等易滋生蚊虫的区域进行烟雾消杀一次。

1、本周共接待业主报事39单，跟进完成31单，8单未完单的属持续性工作或其他因素，持续跟进中。2、做好楼宇及公共区域巡查，发现问题及时报相关直属部门，尽早处理相关的问题。3、前台收银办理日常物业、停车缴费服务。

1、本周外来人员登记492余人次，外来车辆登记41余辆次，物品临时存放482次，物品放行确认单2单。2、本周对地下室违停机动车辆张贴温馨提示44次，电话通知业主(客户)违停移车31次。3、本周对1户装修户进行高频管理、制止违规1次、制止噪音施工1次、装修垃圾违规堆放1次。4、对架空层、车库停放的电动车进行整理。5、清理架空层杂物，对门口摆放鞋架等堆放杂物的上门通知要限期清理。小区是我家，安全靠大家。畅通的消防通道、整洁的公共环境，是全体业户安居乐业的基础。恳请各位业户积极配合、主动自查自清，从自家门前、周边区域做起，共同守护生命通道，携手营造安全、文明、和谐、美丽的家园。6、协助社区在小区开展文明养犬宣传活动。7、小区电梯对讲，抽查测试。除商务大厦2座主机故障（已报修），收不到分机呼叫信号外，其他电梯对讲通话正常，电梯运行正常。

1、本周共受理业主(客户)报修90单，跟进完成59单，处理中31单属持续性工作。2、完成对各区及主干道路面局部损坏地砖进行常态化的维修工作。3、完成对1、2区儿童设施部分脱焊，烧焊加固共2处。

1、本周收到报单58单，已处理完成58单。2、本周清运小区的660L生活垃圾430桶。3、本周配合市政单位处理小区专项垃圾（完好的大件沙发、床垫、衣柜等）共清运3车。4、针对降雨季、落叶季重点开展了对绿化带、排水沟的落叶、白色垃圾的清捡。

5、清理排水沟淤泥一次。

1、本周完成7、9、10区绿篱修剪。

2、本周完成各区除杂草、绿化养护浇水和清理绿化垃圾。

1、加强与欠费业户的沟通，做好物业费催缴工作。我们呼吁广大业主，理解、信任和支持我们的工作，享受物业服务的同时，希望能感同身受，履行缴纳物业费的义务，及时缴纳物业服务费，以确保物业的正常运行。2、早中晚高峰期对主干道车辆的交通指挥及引导，特别是早高峰期对违停车辆及时通知车主进行移车处理。3、电动车管控工作将作为重点整治。做到安全警钟长鸣，消防常抓不懈，创建安全和谐的小区环境。4、持续跟进各区单元楼层部分防火门变型、门合页损坏、闭门器缺失、水电井门锁损坏，部分生锈安装铁皮，检查维修更换，除锈刷漆。5、持续跟进在小区做好文明养犬宣传督导工作。

感谢您对世外桃源物业的信任与支持，欢迎您搜索“深圳桃源居世外桃源小区物业服务”；或直接识别下面二维码关注“深圳桃源居世外桃源小区物业服务”公众号。   关注后点击左下角［指引］菜单栏，可查询各片区管家联系方式、日常便民电话、快递柜投放位置等办事指南； 点击下方［物业服务］菜单栏 “项目公告”可查看社区最新公告与通知； 点击右下角［缴费］菜单栏“物业缴费”可快捷办理物业服务费、停车优惠卡、临时停车等相关缴费；开具临停电子发票。

END