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内容摘要
就在昨日，万众瞩目的热门安居房项目【深北家园】取得了预售许可证，这是目前深圳市位置最好的安居房楼盘之一了，如果错过了这个项目，那就只能考虑罗湖区的三个项目。
【深北家园】土地以及建设都是由广铁集团完成，项目在龙华区新区大道上，离着深圳北站也就几百米的距离。总共由3栋33层的住宅构成，一共704套，其中2房448套，3房256套，容积率4.0，车位配套1：0.745、而且超过一半是机械车位，均价约37390元一平。
楼盘四周
北面：项目北面隔着一条车道便是中海学仕里，26年2月份成交了一套二手房、成交均价约7.7万一平
南面：项目南面是幼儿园、红线外是一条双车道小路和新区隧道管理所，再远就是深圳北站综合交通枢纽
西面：楼下不到30米便是新区大道、广深港高铁、京港高铁赣深段，灰尘和噪音比较严重
东面：这是该项目最大的缺点了，阳台不到30米就是地面上的4和6号线，可谓是天音环绕、震荡不止，过了地铁线便是深圳高级中学(集团)北校区新园
项目缺点
1、从外立面就可以看出，质量差
2、离着菜市场远，几乎要3公里
3、买东西全靠旁边的城中村，物价还高
4、噪音大，两条地铁和新区大道从早到晚不停制造噪音
5、户型一般般，不够亮眼
6、室内装修材料很一般，多半是要砸了重新装修
7、车位严重不足，而且大部分是机械车位，以后出行要靠离地铁，还是没座位的那种
8、小区不大，里面几乎没设施，而且花园很小
9、离着地铁不远，但是在深圳北站里面就要步行10多分钟，夏天步行累不说、还会出一身汗
10、离着公园远，大型公园例如北站中心公园实际距离要1公里，最近的是白松公园
11、价格高，快4万一平的单价，对咱们打工人不友好
12、抢的人多，排名稍微靠后就没有了
教育
小学阶段，根据以往的学区信息，深北家园的小学学区为深圳高级中学北校区（小学部）、民新学校（小学部）、民治中学教育集团小学部以及龙华区实验学校（小学部）的联合学区。
初中阶段，民新学校（初中部）、深圳高级中学北校区（初中部）、龙华区实验学校（初中部）、龙华区教育科学研究院附属实验学校（初中部）以及龙华区民治中学教育集团初中部共同组成了联合学区。
医疗
【深北家园】距离新华医院步行约540米，新华医院是深圳市三级甲等综合医院，总建面约50.9万平，规划床位2500张，是一家集医疗、科研、教学为一体的三级甲等综合医院，是国内目前在建的最大单体医院建筑。
商业
【深北家园】距离深圳北站的商业缤果空间走路约700米，距离红山六九七九商业中心边缘步行约830米，3公里范围内还有天虹购物中心(龙华店)、鹏润达环球服贸广场、星河开市客环球商业中心等，商业氛围极为丰富。
此外，文体配套有简上体育综合体、深圳市第二图书馆、深圳市美术馆等等，都在2公里范围内。
缺点这么多，大家上车吗？
