随着2026年秋季入学报名季临近，深圳学区房市场热度快速回升，价格已率先进入上升通道。
乐有家研究中心数据显示，在近期市场交易活跃的背景下，多个重点教育片区的学区房价格已较去年四季度出现明显回升。
从具体案例来看，福田多个典型名校片区价格变化明显，例如百花的长城大厦85平的2房，2025年四季度成交了一套580万，而今年一季度同户型成交总价上涨到622万；
核电花园东区99平3房总价上涨了31万；金茂礼都40多平的1房小户型，总价上涨了14-16万。
八卦岭片区的城市主场公寓，45平1房总价上涨了9%。罗湖深中片区的嘉多利花园，99平3房成交总价上涨了40万；
龙华红山的深高北学区房，水榭春天5期和金亨利2期的3-4房，涨幅也在4%左右。
和往年一样，此轮学区房行情主要是受到入学季刚性需求的推动。从成交案例看，部分户型总价在半年内已上涨20-50万元，涨幅在2%-9%之间。
其中兼具优质学校与居住功能的中小户型最为抢手。随着报名季临近，预计优质学区房仍将保持较高的市场关注度。
3月以来，深圳房地产市场迎来一波热度，“小阳春”行情显现。新房、二手房成交量环比持续走高，市场明显回暖。记者从深圳市住房和建设局获悉，深圳二手住宅3月前两周网签套数环比分别增长23.8%、24.5%。头部中介机构实时成交数据显示，今年3月前两周二手住宅签约量分别为683套、893套，环比增加124%、30.7%。2026年3月18日，深圳市规划和自然资源局在河套深港科技创新合作区科创中心举办“2026年深圳市首批居住用地推介会”，集中推出6宗区位优越、条件成熟的优质居住用地。这6宗地块包括南山科技园、宝中北街坊、桂湾调规地块、龙华民治地块、龙华大浪地块，以及此前关注度很高的龙岗大运深港国际中心调规地块等，涵盖深圳多个重点发展区域。其中，宝安中心区地块面积约3.74公顷，毗邻双地铁且对望腾讯企鹅岛；南山科技园地块紧邻百度国际大厦，坐拥深圳湾顶级配套；龙岗大运地块面积最大，约16.97公顷，住宅建面占比高。3月16日，据报道，香港财政司司长陈茂波表示，香港去年楼价上升约3.3%，近几月仍在上升，但不是升得很急。住宅交投量在过去3个月维持在5500至6000宗之间，以1年估计为6万至7万宗，楼市差不多回到疫情前水平，商业用地市道也开始平稳。3月以来，上海二手房成交量创下近一年新高，不少中介人员反馈，网签系统崩了好几次。记者拨通了上海房地产交易中心服务热线电话，工作人员在电话中证实了确有此事，并表示目前系统正常。此外，3月14日至15日，房屋情况相关资料也出现过无法上传提交审核的情况。对此，上海不动产登记咨询热线工作人员确认，几天前该查询系统发生过异常，但现在已经恢复。南京发布关于稳定房地产市场的政策措施。其中提出，进一步鼓励住房消费“以旧换新”。继续支持中介机构开展“帮卖”服务，鼓励各类主体开展市场化“收旧换新”。对自政策发布之日起至2026年12月31日期间完成“卖旧买新”的购房人给予贷款总金额1%的贴息（卖旧与买新不分时间先后，以网签合同备案为准，全市贴息总资金限额1亿元、先申领先得、申领完为止、完税后返息）。鼓励开发企业结合项目实际同步给予多样化促销优惠，进一步促进居民住房改善需求释放。绍兴3月18日举行2026年绍兴城市发展恳谈会，发布并解读了该市最新的房地产支持政策。新政共10条内容，其中首条是加强环卫工人住房保障。根据政策，绍兴将支持一线环卫工人购房，通过“补、减、扩、促”四维发力，买房最高可以享受20万元补贴。在多孩家庭购房补贴上，将持续支持多子女家庭购房，二孩家庭最高补贴20万元、三孩及以上家庭最高补贴40万元。政策不受户籍、婚姻、既有房产的限制，只要子女在政策支持期内出生（二孩在2016年1月1日及以后出生、三孩在2021年5月31日及以后出生），都可在今年底前申请，按照申请顺序“额度有限、先到先得、兑完为止”。3月18日，中国人民银行党委召开扩大会议，全面部署了今年重点工作。会议指出，继续实施好适度宽松的货币政策。根据经济金融形势的变化和宏观经济运行情况，引导和调控好利率水平，强化利率政策执行和监督，规范融资中间费用，促进社会综合融资成本低位运行。做好与市场沟通，提升政策透明度。2026年重点做好以下工作：健全财政转移支付分配机制，推动相关公共服务随人走、可携带。用好农业转移人口市民化奖励资金，支持由常住地提供基本公共服务。落实好专项债券支持收购存量商品房用作保障性住房等政策。落实和完善区域财政政策，增强区域发展协调性。3月20日，罗湖笋岗H302-0107、H302-0108两宗地块，被深铁以约8.69亿底价拿下，楼面地价22437.14元/㎡。其中，H302-0107地块为二类居住用地，产权70年，土地面积约1.21万㎡，建筑面积3.87万㎡，地块位于笋岗街道梅园路与宝岗路交汇处西南侧，紧邻笋岗地铁站，属于轨道上盖物业。这是2026年深圳推出的首宗宅地，也是罗湖区近十年来首次通过公开招拍挂出让的纯居住用地。
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
