深圳楼市小阳春

最近几乎每天都有璟庭业主和回迁业主来办公室喝茶坐一坐，大家畅所欲言。我个人觉得深圳楼市现在只能算是刹车，还谈不上回暖，这是一个缓慢的过程，长期来看，深圳楼市肯定会回归到符合它价值的水平。因为深圳并不缺购买力，也不缺需求量，多贵的楼盘都有人买，海量新深圳人还是属于无房人士，深圳楼市缺的是信心。

未来深圳楼市一定是呈现两极分化，只要是地段好和楼盘品质能过得去，包括交通便捷，配套成熟的楼盘一定是最先回暖。
深圳每个区都有独属于自己单独的核心区，如果你的物业不在所在地区的核心区，那就只能拼新规，拼价格，拼综合实力。
很多业主一来就喜欢跟我谈新规，我可以很负责告诉大家，核心区不会有新规楼盘，除非它打算未来卖天价，先不说利润率，它得先考虑回本。所谓新规楼盘要么是假新规，要么就是土地成本低的偏僻地块。

楼市企稳是高层既定的大方向，既不会让它猛涨，也不会任它一直下滑，上面要的是稳，那就是现在的样子。
我是财神，关注我了解不一样的白石洲。