深圳福田区皇岗口岸地铁站概况简介及附近商业大厦写字楼办公室出租招租房源信息汇总

🔥【皇岗口岸站企业选址攻略】7号线核心枢纽！24小时通关+地铁直连！周边写字楼租金全解析！🔥

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一、皇岗口岸地铁站概况：深港跨境门户，24小时通关核心枢纽

📍 位置：福田区百合三路与同庆路交叉口，距皇岗口岸联检大楼仅150米（步行3分钟直达）。🚇 地铁线路：深圳地铁7号线（西丽湖—太安），2016年10月28日开通，日均客流量超5万人次。

🕒 运营时间（2026年最新）：

• 往太安方向：首班车06:04，末班车23:33
• 往深大丽湖方向：首班车06:43，末班车23:23

• C口：皇岗海关、口岸指挥中心大厦（步行至口岸约5分钟）
• D口：皇御苑、深港1号住宅区
• E口：皇岗口岸汽车站（公交326/366/M433等直达机场、罗湖）
• F口：跨境巴士站（香港油尖旺、湾仔专线）

• 全国首个“地铁直通口岸”车站，获“中国十大最美地铁站”称号。
• 主题为“口岸窗”，清水混凝土工艺+木纹装饰，简约现代。

二、皇岗口岸站周边商业大厦写字楼出租招租信息汇总

1. 皇城广场

📍 地址：福田区福田南路7号（D口步行3分钟）🏢 大厦简介：皇岗口岸地标性综合体，集办公、商业、酒店于一体，毗邻皇岗村生活圈，配套成熟。📊 出租信息：

• 面积：100-800㎡
• 租金：60-100元/㎡/月
• 优势：24小时通关便利，跨境企业首选，周边餐饮、银行一应俱全。

2. 广银大厦

📍 地址：福田区滨河大道5022号（E口步行5分钟）🏢 大厦简介：甲级写字楼，标准层高3.8米，配备中央空调、智能安防系统，适合金融、贸易企业。📊 出租信息：

• 面积：15-1000㎡
• 租金：80-200元/㎡/月
• 优势：地铁直达，临近皇岗口岸汽车站，跨境物流便捷。

3. 爱地大厦

📍 地址：福田区福强路1007号（F口步行4分钟）🏢 大厦简介：老牌商务楼，性价比高，周边商业氛围浓厚，适合中小型企业及初创团队。📊 出租信息：

• 面积：100-900㎡
• 租金：70-90元/㎡/月
• 优势：租金低洼，步行至口岸仅8分钟，跨境通勤成本低。

4. 同心大厦（福田证券大厦）

📍 地址：福田区福民路12号（C口步行6分钟）🏢 大厦简介：政府背景物业，安保严格，适合金融、证券类企业，配套会议室、员工餐厅。📊 出租信息：

• 面积：100-2500㎡
• 租金：60-100元/㎡/月
• 优势：政策支持，租金稳定，临近皇岗海关办事大厅。

5. 联合广场

📍 地址：福田区滨河大道5020号（E口步行7分钟）🏢 大厦简介：超甲级写字楼，总高38层，配备国际品牌电梯、空中花园，企业形象首选。📊 出租信息：

• 面积：100-2000㎡
• 租金：50-100元/㎡/月
• 优势：高端配套，临近会展中心，适合总部企业及跨国公司。

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