年产值≥5亿!钢研昊普深圳光明拟拿地建中试基地

为加快建成世界一流科学城，根据《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2025〕1号）及《光明区产业用地项目引进监管实施办法》（深光工信规〔2025〕2号）有关规定，现就先进新材料及热等静压技术中试基地项目制订项目遴选方案如下：

一、项目名称

先进新材料及热等静压技术中试基地项目（以下简称“项目”）

二、意向用地单位

钢研昊普科技有限公司（以下简称“钢研昊普”）。

三、项目可行性研究

（一）项目必要性分析

1.填补粤港澳大湾区热等静压服务平台空白，满足区域产业迫切需求。热等静压技术正逐渐成为3D打印、MIM、先进陶瓷及粉末冶金制品配套工艺，该技术在粤港澳大湾区（简称“大湾区”）新兴领域市场应用逐渐成熟，但目前缺乏规模化、专业化的热等静压服务企业。钢研昊普在大湾区已与华为、比亚迪、立讯精密、潮州三环、蓝思科技、伯恩光学、阿石创等龙头企业开展合作，市场需求紧迫，但其在大湾区无产业用地及产业用房，目前客户订单只能运输至河北、山东等地加工，面临运输时间长，成本高。深圳及周边集聚了大量消费电子、半导体、新能源、医疗器械等优质企业，随着新工艺需求释放，未来将产生大量热等静压服务需求。项目建设可有效填补大湾区产能空白，解决技术协同孵化周期长的问题，显著降低区域企业研发门槛，同时是钢研昊普从“中国制造”向“中国创造”，扎根大湾区，走向全球的重要布局。

2.支撑深圳市“20+8”产业集群战略，强化共性技术基础。热等静压技术是深圳“20+8”产业集群体系中高端装备与仪器、低空经济与空天技术、新能源等方向的共性基础工艺，贯穿材料制备、零部件成型、性能优化全链条。同时本项目面向核电、增材制造等高端产业，通过热等静压技术的针对性研发攻关，充分赋能深圳高端产业。项目落地可为战略性新兴产业提供关键工艺支撑，助力深圳打造全球智造中心，提升区域在全球高端制造价值链中的地位。

3.加速新材料科技成果转化，构建区域协同创新生态。消费电子、半导体、新能源汽车、低空经济与空天技术等领域已逐步引入“3D打印+热等静压”新制程，但缺乏中试验证基地制约了产业化进程。项目将在运行过程中与大湾区龙头企业开展孵化合作，完成新工艺制程研发，以热等静压技术助力新材料研制及新制程的科技成果转化发展。项目将立足珠三角，为新能源材料、增材制造、半导体等关键领域提供工艺研发、产品验证及中试转换服务。通过热等静压技术的研发，新制程的创新、极限研发条件的保障及大数据的整合，对关键核心领域全产业链有效嵌合，形成“技术研发—中试验证—产业应用”的闭环生态。

（二）项目可行性分析

1.意向用地单位技术实力雄厚，拥有自主可控的核心装备能力，国内市场占有率排名第一。中国钢研科技集团有限公司（简称中国钢研）是由原钢铁研究总院（创建于1952年）更名而来，是我国冶金行业最大的综合性研究开发和高新技术产业化机构。中国钢研由国务院全资控股，承担了中国50%钢铁行业重大关键与共性技术、60%国防军工冶金新材料、90%国防军工钢铁新材料研制开发任务。钢研昊普作为中国钢研下属全资控股子公司，为本项目的授权实施主体，负责土地获取及配套设施建设工作。项目建设完成后，拟落地6个平台（包括但不限于热等静压中试研发平台、新能源中试平台、增材制造与低空经济中试平台、大型智能设备平台、人工智能研发中试平台、智能生产模拟平台）及全力推动1个国家级行业共性研究院落地光明。

钢研昊普传承中国钢研50余年技术积淀，是国家级专精特新“小巨人”企业，打破国外技术封锁，自主研制了国内首台、全球第二大超大型热等静压装备HIPEX1850（热区直径1850mm），掌握超高压密封、高精准控温、快冷工艺等核心技术。钢研昊普是全球唯一整合热等静压加工服务和装备制造的企业，也是国内唯一同时拥有特种设备设计证、特种设备制造证两项专业资质的企业。

中国钢研代表了国内热等静压装备的最高水平，自1962年开始进行等静压设备的研发工作，是世界上最早进行热等静压机研发的单位之一，于1986年获劳动部颁发的热等静压机设计资格证书，并历次合格换证至今，多次开发出国内首台（套）热等静压设备并获得嘉奖。多年以来，中国钢研承担了各领域高端产品的热等静压科技服务业务，对我国重要工业产品质量起到了支撑和保障作用。钢研昊普于2022年完成中国首台套RD1850设备的研制，同时突破多台双2000设备的研发及试产工作，2025年获得北京市首台套双2000设备。钢研昊普在装备双2000技术上一直处于国内领先地位，完成了多个不同尺寸的双2000设备产业化定型，突破大尺寸均温性、绝热性能、快冷等技术。

2.产学研转化能力突出。钢研昊普现拥有中国先进的热等静压技术和国内唯一的NADCAP认证的热等静压工程技术研究中心。公司在热等静压科技服务产能及设备制造能力均国内领先，突破超大型装备的“卡脖子”技术。深化产学研合作，与江苏科技大学、清华大学、容标委共谋新发展格局，设备制造企标公布，推进团标进程。钢研昊普在国内热等静压领域处于领先地位，公司在热等静压设备和热等静压科技服务方面通过开展大量研发活动形成了一系列知识产权，现共有专利80项（其中国际发明专利2项，国内发明专利27项，实用新型专利46项），通过不断进取，加大研发投入，保持核心技术优势和新兴市场技术领先地位。

3.资质认证齐全，具备服务高端制造的准入资格。钢研昊普拥有国内最齐全的资质体系，包括特种设备设计证、制造证（国内唯一双资质）、NADCAP认证、AS9100航空航天质量管理体系等，并获得GE、Safran、Airbus、中国商发等国际龙头企业供应商认证。健全的认证体系可快速覆盖航空航天、半导体、医疗等高端领域的产品需求，为项目市场化运营提供坚实保障。

4.运营经验丰富，拥有可复制的规模化服务网络。钢研昊普已在河北涿州、江苏镇江、山东青岛、陕西渭南成功建设4个基地，运营热等静压设备22台，建成国内最大的热等静压科技服务平台，资产规模达9.25亿元。全国多个项目的成功运营实施验证了公司在基地规划、设备投运、客户拓展、风险管理等方面的成熟能力，形成可快速复制的标准化运营模式，为项目提供可直接借鉴的管理经验与人才团队。

5.全面技术领先。钢研昊普面向国家需求，持续推进大尺寸热等静压装备开发建设，以国家各重点项目为导向，如高品质难熔金属制品，大飞机机匣、海工用钢、核电、重燃机等国家需求，开发超大尺寸热等静压装备，现已投资在青岛建设国内最大尺寸热等静压机，打破国外大型热等静压设备制造业垄断。

面向市场需求，模块化设计将着力提升批量化设备制造能力，国内热等静压应用正处于蓬勃发展阶段，各科研院所、企业正寻求购买高端热等静压装备以用于研发新材料新产品。因此，采用模块化设计建造热等静压设备，能够快速提高批量化生产能力以满足市场需求。

面向科研需求，拥有技术先进的数字化智能化热等静压设备。随着材料科学的研究的深入，对于热等静压设备的性能参数提出了更高的要求，设备极限工作性能较现有技术水平有着极大的提高，钢研昊普现已立项开发300MPa级热等静压装备，对理论机理及设计有了系统研究，将建成300MPa级热等静压原型机。

6.资金筹措稳定，保障项目平稳运行。项目资金需求为5亿元，其中流动资金0.5亿元。项目资金来源将采用钢研昊普自有资金及贷款相结合的方式，自有资金拟来自于国有资本金及股权融资资金。2024年公司已申请国有资本并结合公司自有资金，后续待中国钢研审批通过后可适机开展股权融资，可覆盖项目全部资金需求，保障项目实施过程资金充足。

（三）项目建设内容及规模

项目总用地面积约1万平方米，计容建筑面积约2.5万-3万平方米。其中，生产厂房约2.22万-2.72万平方米，宿舍约2000平方米，食堂及其他配套设施约800平方米。（最终以土地使用权出让合同书为准）。

根据《深圳市城市规划标准与准则》相关规定，普通工业用地主导用途为厂房，主导用途的建筑面积不宜低于总建筑面积的70%。用地规模、建筑规模、土地用途等最终以市规划和自然资源部门出具的规划设计要点为准。

（四）项目建设效益分析

本项目建成达产后，预计每年产值不低于5亿元，纳税不低于0.25亿元。除此之外，钢研昊普拟全力推动将国家级的行业共性技术研究院落地光明。项目具备世界领先核心技术，项目落成后将辐射和带动大湾区电子信息、智能终端、新能源汽车、无人机等多个支柱、未来产业高质量发展，有力促进光明科学城打造全球影响力的产业科技创新中心，对区域经济和社会发展具有重要正向引领作用。

四、产业准入条件

（一）产业类型

《产业结构调整指导目录(2024年本)》(中华人民共和国国家发展和改革委员会令第7号)中鼓励类第三十一条“科技服务业”的第1项“新材料、新能源、节能、环保等专业科技服务，标准化服务、计量测试”或第10项“科技创新平台建设”中“中试基地、实验基地、国家技术创新中心建设”。

（二）生产技术

项目为对外提供热等静压科技服务，热等静压是一种对金属或陶瓷材料的特殊热处理工艺，是制备高性能材料的重要手段。该工艺技术可用于粉末冶金成型或对成型后的铸件（钛合金、高温合金、铝合金等疏松缩孔铸件）进行致密化处理。经过热等静压处理，材料的耐磨、耐腐蚀性以及机械性能会获得极大的提升，疲劳寿命可增加10~100倍。根据待加工产品的需求可将热等静压处理服务分为致密化处理、扩散连接、热等静压粉末冶金三类。可应用领域包括航空航天、重型燃机、增材制造、石油天然气、汽车、工模具材料、医疗、消费电子、功能陶瓷、溅射靶材等。项目主要产品为：热等静压科技服务、热等静压装备、高端装备、装备智能化。项目采用直接销售方式，对销售渠道及客户依存度依赖性较大，需要聘请直销市场人员，建立直销渠道、管理直销渠道，企业销售费用较大。

本项目主要提供热等静压科技服务，在生产过程中主要使用原料为燃料动力，主要包括水、电及氩气。项目生产所使用的水、电主要依靠园区解决，压缩空气由自建空压站提供。氩气采用液压储罐及氩气罐供应，均为外购。

（三）产业标准

本项目严格遵循国家产业政策及行业规范，全面对标国际先进产业标准体系。在生产与服务过程中，严格执行NADCAP特种工艺认证体系、 AS9100 航空航天质量管理体系、ISO管理体系标准以及中国《特种设备安全技术规范》等相关标准，确保工艺研发、产品验证、服务交付的全过程合规性，建立全链条标准化管理体系。

（四）产品品质

本项目以自主可控的核心技术为根基，构建全链条高品质管控体系，确保产品及服务达到国际一流水准。依托中国钢研50余年技术积淀，项目采用自主研制的热等静压核心设备，掌握超高压密封、高精准控温、快冷工艺等关键技术，设备安全性、可靠性及稳定性均达到国际先进水平。项目建立从工艺实施到成品检测的全流程质量监控机制，通过GE、Safran、Airbus、中国商发等国际龙头企业供应商认证，其服务与产品可满足航空航天、半导体、新能源汽车、医疗等高端领域的严苛品质要求。

（五）竞买方式

本项目通过独立竞得用地方式获得建设用地。

（六）竞买主体资格

竞买申请人应为按照《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2025〕1号）要求遴选通过的中华人民共和国境内法人企业。

（七）投产时间

用地单位在签订土地使用权出让合同书后，须按土地使用权出让合同书约定的竣工时间完成竣工验收，并在竣工验收1年内投产。

（八）其他约束条件

1.投资强度：上述项目固定资产投资强度（固定资产投资额/用地面积）不低于4.5万元/平方米。

2.产值规模（产出效率为产值/用地面积，产值包含用地单位、用地单位控股50%（含）以上的一级、二级子公司及用地单位控股股东穿透后所控股的公司合计在光明区纳入统计的产值或营业收入）：

用地单位自项目投产后，第1年在光明区纳统产值不低于 0.5 亿元 ；投产后第1个5年年平均在光明区纳统产值不低于3 亿元；投产后第2个5年年平均在光明区纳统产值不低于7亿元；之后每隔5年、出让期届满前1年，年均产值不低于5亿元。

3.税收规模（税收包含用地单位、用地单位控股50%（含）以上的一级、二级子公司及用地单位控股股东穿透后所控股的公司合计在光明区纳税总额）：

用地单位自项目投产后，第1年在光明区纳税总额不低于500万元；投产后第1个5年年平均在光明区纳税总额不低于1500万元；投产后第2个5年年平均在光明区纳税总额不低于3500万元；之后每隔5年、出让期届满前1年，年平均在光明区纳税总额不低于2500万元。

4.产值能耗：用地单位自项目投产后，产值能耗（工业综合能源消费量/工业总产值）每年均不高于0.5吨标准煤/万元。

五、环境保护要求

在生产过程中，粉尘、废气、废水、废渣、磁辐射污染、噪声等的排放和产生符合国家、省、市环保政策和法律法规的标准和要求。

六、项目用地情况

（一）用地规模：约1万平方米（最终以土地使用权出让合同书为准）。

（二）用地功能：普通工业用地（M1）。

（三）建设规模：计容建筑面积约2.5万-3万平方米。其中，生产厂房约2.22万-2.72万平方米，宿舍约2000平方米，食堂及其他配套设施约800平方米（最终以土地使用权出让合同书为准）。

（四）土地供应方式：“带产业项目”挂牌出让。

（五）期限：30年。

（六）权利限制：根据《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2025〕1号）规定，以出让方式供应的重点产业项目用地，独立竞得用地的，以宗地为单位，不得改变土地用途，建设用地使用权及建筑物不得转让，初始登记后不得办理分证；乙方在用地建成后应按产业发展监管协议的约定使用，允许一定比例用房租赁给产业链相关企业，出租比例不超过建筑面积的20%；租赁双方应使用市房屋租赁主管部门制定的产业用房租赁合同示范文本签订租赁合同，并将签订的租赁合同提交甲方及房屋租赁主管部门备案；在全年期内不得以股权转让或变更的方式变相转让建设用地使用权以及附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施，以竞买方式取得的建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。

根据《深圳市人民政府关于延长工业及其他产业用地供应管理办法有效期的通知》（深府规〔2025〕1号）规定，本遴选方案公示在《深圳特区报》、深圳政府在线网站（http://www.sz.gov.cn）、光明政府在线网站（http://www.szgm.gov.cn）同时发布。公示时间为：2026年3月8日-2026年3月13日，共5个工作日。在公示期内，如对上述方案有意见和建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市光明区商务局联系，逾期视为无异议。联系人：谭女士；联系方式：0755-88215841。

相关链接：

https://www.szgm.gov.cn/gmqrmzfbgswzgkml/gmqrmzfbgswzgkml/qt/tzgg/content/post_12673439.html