事关学位申请!深圳学位授权书要什么时候办好?

为保证使用居住信息登记申请小一、初一公办学位过程透明、意愿真实、程序严谨，以及租房双方对于该房屋用来申请学位是知情、同意的书面证明。

不同区的叫法不同，有的叫授权书，有的叫知情书，不过本质上属于同一材料。

• 福田区：福田区学位申请房屋产权人知情书

• 宝安区：学位房使用授权书

• 龙华区：出租屋学位申请锁定知情同意书

• 盐田区、大鹏新区：学位使用业主知情书

• 坪山区：房产学位申请知情书

*宝安区学位授权书模版

深圳小一、初一公办学位，福田、宝安、龙华、坪山、盐田、大鹏使用居住信息申请学位需要提供学位授权书。

❗️注意：

光明区比较特殊，需提供《学位申请房锁定知情诚信书》，虽然不需要房东签署，但家长需确保在签署承诺书前已实际与房东沟通并获得房东的同意，否则可能影响学位申请的有效性。

龙岗、罗湖、南山租房申请学位不要求提供学位授权书。

以下是2026年申请深圳小一、初一学位，各区对《学位授权书》相关材料要求，如下表：

《出租房学位申请锁定知情同意书》中房屋产权证明材料是指提供以下其中一项即可：

△房产证或不动产权证

△房屋购买合同

△合作建房协议

△房屋购买收据

△房屋购买律师见证书

△历史遗留回执

△有房东姓名的房屋水费清单（自来水公司）或电费清单（南方电网）

△《出租房使用权利证明》（社区工作站已不再出具此证明，已出具的还可继续使用）

使用父母居住信息登记申请学位，租户须在入学前一年8月31日前（含当日）到社区网格中心办理人口居住信息登记。

网上申请学位时，需提供房屋产权人签署的《学区房使用授权书》、非深圳户籍的《深圳经济特区居住登记查询单》、深圳户籍的网格居住信息登记将通过系统后台进行比对验核。

2026年，使用居住信息登记申请入学只适用于租住无产权的住宅类房屋，且居住时间不再加分

1.登记时限要求：

2026年秋季及以后入学的，申请人父母须在入学前一年的4月30日(含)前在其所申请学校招生范围内有办理人口居住信息登记

2.材料要求：

使用居住信息登记证明申请公办学位还须提供与房东签订的房屋租赁合同、《学区房使用授权书》、房屋权属证明以及父母或其他法定监护人的《居住登记查询单》等材料

与房东签订的房屋租赁合同需要与居住信息登记地址一致，且合同有效期到入学当年的12月31日(含当日)之后

租户使用人口居住信息登记申请入学，其租住房屋只适用于已经停止办理房屋租赁信息(蓝本)的住宅类房屋

租户须在入学前一年4月30日(含)前到社区网格中心办理人口居住信息登记(含监护人及学位申请人)

网上报名时，需提供监护人和房屋产权人签订的《福田区学位申请房屋产权人知情书》(此前与业主签订的《房产学位申请授权书》同样有效)

使用人口居住信息登记申请公办学校入学，只适用于租住无合法产权住宅房屋家庭子女申请学位

使用人口居住信息登记申请入学的，同时还须提供《房产学位申请知情书》、知情书中所要求的房屋权属人身份证复印件及房屋权属证明材料

租赁凭证（红本）未停止办理，租住能办理租赁凭证（红本）的住宅类房屋，申请学位时必须提供租赁凭证（红本）

使用人口居住信息登记及提供《房产学位申请知情书》申请学位的，其租住房屋不计算积分。如最终成功入读申请的公办学校，将根据登记的房屋信息进行学位锁定

非自有产权住房（即租房家庭）请提供《房屋租赁凭证》或申请人监护人的《深圳经济特区居住登记查询单》（深户的居住信息材料不需提供，系统将自动联网核验），以及《学位使用业主知情书》。

《学位使用业主知情书》须由业主签字并按手印。

使用房屋租赁凭证或居住信息登记证明申请公办学位须提供与房东签订的房屋租赁合同、《学位使用业主知情书》、知情书中所要求的房屋权属人身份证复印件及房屋权属证明材料、以及父母或其他法定监护人的《房屋租赁凭证》或《居住登记查询单》等材料。

光明的租房家庭须提供以下材料：

• 现居住地街道房屋租赁管理所出具，住宅用途的《房屋租赁凭证》，登记备案日期(证件签发日期)深户（含台湾户籍）须在入学当年4月30日前，非深户须在入学前一年4月30日前，有效期截止日期均须在入学当年9月30日以后

• 公共租赁房的情况，需家长提供《公租房租赁合同》

• 承租人必须是儿童的监护人

• 须同时上传《光明区学位申请房锁定知情诚信书》

如果以上住房材料不能提供：

• 深户适龄儿童、少年（含台湾户籍）家庭于入学当年4月30日前

• 非深户适龄儿童、少年家庭于入学前一年4月30日前，在光明区实际居住并做好居住信息登记，也可以申请学位

• 须同时上传《光明区学位申请房锁定知情诚信书》

深圳各区政策均无提及房产学位申请授权书的具体办理时间要求，建议家长们在学位申请前3个月内（3-5月左右），找房东协商确认，签订准备好即可。

深学君提醒：

办理的时候，注意授权书上需要填写的入学年份、年级，这个涉及到授权书的有效期。

例如：授权书上写了申请【2026年】【初一】学位，那就仅限用于申请2026年初一学位。

第一步：长按下方二维码添加【根源教育 | KiKi老师】，回复【年级+区域+授权书】，领取各区授权书最新模版。

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第二步：把模版传输到电脑上，用自家打印机打印。如果家里没有打印机，可以前往打印店打印。

第三步：把打印好的授权书填写好内容，给房东确认，双方一起签字按手印，要注意的是授权书上填写的内容一定要准确无误。

1、为什么要签订这份授权书/知情书？

因为深圳10区都实行学位锁定政策，如果小孩成功入读了深圳公办学校，那么用来申请学位的住房将被锁定学位，小一入学锁定6年，初一入学锁定3年。

2、授权书什么时候办理？

政策没有明确规定，家长在学位申请前3个月内（3-5月左右），找房东协商确认，签订准备好即可。

3、能不能避开房东自己签一份授权书？

不能！申请人对申请材料的真实性负全部责任，提供虚假材料的，一经查实将取消学位申请资格并记录在案，涉嫌犯罪的，移交司法机关处理。

4、找房东办授权书要收费吗？

授权书的签署通常只需房东签字按手印，但授权书中通常还会要求房东配合提供房东身份证复印件、房屋产权证明材料等。所以部分房东也会自行开价收钱，在几千至上万都有。

家长可以选择不给这个钱，但如果因此房东拒不配合签署授权书，最终结果只能选择搬家，找一个愿意签署且不收费的房东。

深学君提醒：

家长最好在开始租房的时候就跟房东协商使用学位，千万不要等到学位申请即将开始的时候，才告诉房东。万一房东不配合，将影响孩子的学位申请，临时搬家可能会面临很多问题。

5、申请民办学位需要授权书吗？

只有申请公办学位需要，申请民办学位不需要，因为公办会锁定学位，而民办不会锁定学位。

6、第二次申请学位能用旧的授权书吗？

不能！因为授权书上有明确的时间日期、申请内容，为了确保房东对学位申请知情，旧的授权书无效。

深圳10区的学位锁定政策总体遵循“一套住房只能供一户家庭申请学位”的原则，但各区在锁定方式、解锁条件等方面存在细微差异，以下是具体政策汇总：

1.福田区

• 学区内同一套住房只提供一个义务教育阶段公办学校学位（同一父母多个子女不受限制）。在该学位锁定期间，其他家庭不得重复使用该住房申请学位。

• 学生被公办学校录取后，住房锁定至同一学段毕业当年（小学6年、初中3年）。

• 转学插班的，锁定时间为转学插班入读时间至同一学段毕业当年。

2.罗湖区

• 全区公办小学实行学区住房学位锁定，一套住房只允许一户家庭申请学位，小学6年、初中3年不可重复申请（相同父母或监护人的多个子女不受影响）。

3.南山区

• 实行住房学位锁定，学区内一套住房只能供一户家庭在一个学制内（小学6年、初中3年）申请义务教育阶段公办学校学位一次。同一对夫妇有多个子女申请学位的不受此限制。

• 成功入读申请学校的，住房被锁定，锁定期内不能再次用于申请南山区公办学校学位。

4.宝安区

• 实行学位房制度，学生被公办学校录取后，用于申请学位的住房锁定小学6年、初中3年。

• 若学生转学或毕业，住房可申请解锁，毕业当年自动解锁。

5.龙岗区

• 一套住房仅限于同一家庭的适龄儿童少年申请学位，同一套房多个孩子申请需为同一父母或法定监护人。

• 学生被公办学校录取后，住房锁定小学6年、初中3年，转学插班的锁定至同一学段毕业当年。

• 学段内中途转出的，家长可向区教育行政部门申请解锁。

6.龙华区

• 学区内同一套住房（含集体宿舍、公共租赁房）用于申请学位且被公办学校录取，小学6年、初中3年只允许一户家庭的孩子申请学位。

• 同一套住房多个孩子申请需为同一父母、祖父母、外祖父母或法定监护人。

7.坪山区

• 义务教育阶段公办学校招生录取实行学位锁定政策，学生被录取并注册报到后，住房锁定小学6年、初中3年。

• 锁定期内，其他家庭不能使用该住房申请公办小学或初中学位。

8.盐田区

• 全区公办义务教育阶段学校实行学位房锁定制度，一套住房只允许一户家庭申请学位，小学锁定6年、初中锁定3年。

• 插班生学位住房锁定至该生学段毕业，学段内中途转学需向区教育局申请解除锁定。

9.大鹏新区

• 从2021年秋季学期起，全区义务教育阶段公办学校实行学位申请房锁定制度，学区内一套住房只能允许一对夫妇的孩子申请学位；如同一套房有多个孩子申请，必须是相同的父亲和母亲或相同的监护人。

• 小学锁定6年、初中锁定3年，转学插班的锁定时间为入读年级至同一学段毕业当年。

10.光明区

• 全区公办学校实行学区住房学位申请限制，一套住房只允许一户家庭申请学位，小学6年、初中3年锁定。

• 申请成功后，住房锁定状态可通过“光明区政府在线”查询，毕业当年自动解锁。

❗️注：

• 同一家庭的多个孩子申请学位不受锁定限制，但需确保住房信息与首次申请一致。

• 学段内中途转学的，家长需向区教育局基础教育科申请解除学位住房锁定。

• 若房屋被锁定，其他家庭无法使用该住房申请公办学校学位，但可申请民办学校。

• 毕业后自动解锁，解锁不影响同年使用本学位的家庭申请学位。

❗️温馨提示：

①关注【深学小初研究】

②公众号菜单栏 - 升学指南 - 学位锁定查询，获取各区学位锁定查询地址