每年升学季，租房家庭最关心的就是房屋租赁凭证的问题
有了租赁凭证是不是一定能加分？
深户和非深户加分规则有啥不同？
租赁凭证到底该怎么办理？
虽然2026年适龄入学儿童数量相比前两年有所回落，但对于深圳这样人口持续流入的城市，优质学位的竞争依然是抢手的。尤其是在福田、南山、宝安中心区等名校聚集地。
今天，大朋友收集了深圳10区的租赁凭证积分规则，特别是深户和非深户不同的规则，建议2026年入学的家长火速收藏！
深户有租赁凭证可以加居住积分，非深户不加分：
租赁凭证是必备材料吗？
同时，非深户有社保加分，深户则没有这个加分项目：
月积分：
加分：
深户非深户有租赁凭证都可以加分：
租赁凭证是必备材料吗？
深户、非深户有租赁凭证都可以加分：
租住住宅性质房产满5年以上——15分
租住住宅性质房产5年以下满3年以上——12分
租住住宅性质房产3年以下满2年以上——9分
租住住宅性质房产2年以下满1年以上——7分
租住时长为办理《房屋租赁凭证》（红本）之日到入学当年4月30日之间的连续不间断时长。
租赁凭证是必备材料吗？
深户有租赁凭证可以加分，非深户不加分：
租赁凭证是必备材料吗？
但是非深户有社保加分，深户则没有这个加分项：
养老险和医疗险的同时缴纳时间每满一个月加0.1分，补缴的不积分，加分不封顶
申请小一，当一方持有效居住证，且社保满5年，加1分
申请初一，当一方持有效居住证，且社保满6年，小孩有深圳完整6年小学学籍，加1分。
深户有租赁凭证可以加分，非深户不加分：
租赁凭证是必备材料吗？
但是非深户有社保加分，深户则没有社保加分项：
深户非深户有租赁凭证都可以加分：
租赁凭证是必备材料吗？
深户非深户有租赁凭证都可以加分：
租赁凭证是必备材料吗？
深户非深户有租赁凭证都可以加分：
租赁凭证是必备材料吗？
深户非深户有租赁凭证都可以加分：
租赁凭证是必备材料吗？
深户有租赁凭证可以加分，非深户不加分：
深户提交租赁凭证，以租赁凭证登记备案日期为计分起始日期，按连续居住的时间来计分。
积分计算公式：居住总月数x0.1
计算截止日期：学位申请当年3月31日。
租赁凭证是必备材料吗？
在大鹏，租住有产权房屋申请学位，必须提交租赁凭证，办理租赁的时间：
非深户在学位申请前一年的4月1日前（不含4月1日）办好；
深户在学位申请当年的4月1日前（不含4月1日）办好。
但是非深户有社保加分，深户则没有社保加分项：
非深圳户籍学生：
①社保时间加分：按申请学生的父母或其他法定监护人在深圳市社保养老险和医疗险同时缴纳时间来计算加分，补缴的不算积分，在已缴纳两年的基础上，每满一个月加0.1分。计算方法是：若申请学生的父母或其他法定监护人双方均提供社保，只计算同时缴纳时间较长的一方，计算时间到学位申请当年的3月31日为止。社保积分计算公式为（社保总月数-24）×0.1，不足1月不积分。此项加分不超过6分。
其中父母或其他法定监护人其中一方持有有效的深圳居住证、养老保险和医疗保险同时缴纳年限满6年及以上，且其子女为具有我市完整六年小学学籍的非深户籍小学毕业生，再加1分。
②户证情况加分：符合以下条件之一的，加0.5分：申请儿童、少年的父母或其他法定监护人均持有具有使用功能的深圳居住证；父母或其他法定监护人中一方为深圳户籍，其他方持有具有使用功能的深圳居住证；父母或其他法定监护人均为深圳户籍。
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