注意!深圳首区发布2027年入学提醒!租房家庭需房东授权书~
- 2026-05-08 22:31:42
深圳学位申请的脚步越来越近啦！大鹏作为首区率先发布了27年幼升小及小升初入学提醒~（原文附文末）
这则政策一方面意味着26年大鹏小一初一招生工作即将开始（其他区节奏相似），另一方也是提醒27年入学的租房家庭要准备的材料和升学注意事项得现在就得搞明白了（准备时间已经很紧迫）！
01 用《租赁凭证》申请公办学位的：
深户租房家庭暂时没有“提前1年”办理的硬性要求，即在报名开始前办理好《租赁凭证》都有申请公办学位的资格。但越早办好，享有的入学积分加分就越多（0.1分/月）。
⭐️ 非深户租房家庭最迟得在26年4月1日之前办理好《租赁凭证》，且租期最短至2027年9月30日。
用该方式申请学位的家庭，如需搬家的，换房需在同一学区内进行，且新旧《租赁凭证》时间需连续上才能合并算居住总时长加分。
02 用居住信息申请公办学位的：
深户租房家庭暂时没有“租房时间连续满1年”的登记要求，但居住信息登记时间须在2027年4月1日前。
⭐️ 非深户租房家庭需在申请学位学区内居住信息登记满1年，即最迟在26年4月1日之前做好居住信息登记，同时打印好《居住登记查询单》。
用该方式申请学位的家庭，如需搬家的，换房需在同一学区内进行，且新旧地址入住登记时间间隔不能超过90天。
03 以上两种材料申请学位的区别：
用《租赁凭证》申请学位的房屋得是有产权的住宅类房屋（如小区商品房），同时办理下来的《租赁凭证》享有积分加分；
用居住信息申请学位的房屋为无产权的住宅类房屋（如农民房），这类房屋在居住时间上无法进行积分加分。
租房家长一定先弄明白自己居住的房屋属于什么类型，再按照相关要求准备对应的报名材料。同时，不管是哪用方式申请公办，都记得找房东签署《学位使用业主知情书》。
04 ✨大鹏强调“核查实际居住”：
申请大鹏公办学位的住房材料必须与实际居住地址一致。受理申请后，除了联网信息比对，学校也将联合辖区派出所、社区网格登记部门上门核实，一旦发现没有实际居住的会被取消申请公办学位的资格。
大鹏新区关于2027年秋季义务教育阶段
公办学校学位申请的温馨提醒（政策原文👇🏻）
各适龄儿童家长：
（一）使用房屋租赁凭证或居住信息登记证明申请公办学位房屋性质要求
已办理且满足招生要求的《房屋租赁凭证》（红本）依然有效，已办理《房屋租赁信息》（蓝本）且仍在租赁期限内的依然有效。同一学区地段前后连续的新旧租赁合同可合并计算租住时间，深圳户籍按居住时间加分，非深户籍按社保时间加分。
如已办理的《房屋租赁凭证》未满足招生要求，或未办理《房屋租赁凭证》，须到社区网格中心办理人口居住信息登记，可通过居住信息登记申请入学，但只适用于租住无产权的住宅类房屋，且居住时间不加分。
如居住信息登记在已被学位锁定的房屋，则无法使用该房屋地址申请大鹏新区义务教育阶段公办学校学位。如申请人成功入读申请的公办学校，将根据登记的房屋信息进行学位锁定。
（二）使用房屋租赁凭证或居住信息登记证明申请公办学位的材料要求
使用房屋租赁凭证或居住信息登记证明申请公办学位须提供与房东签订的房屋租赁合同、《学位使用业主知情书》、知情书中所要求的房屋权属人身份证复印件及房屋权属证明材料，以及父母或其他法定监护人的《房屋租赁凭证》或《居住登记查询单》等材料。
非深圳户籍申请人父母或其他法定监护人可登录深圳市公安局网站或“深圳公安”微信公众号下载打印《居住登记查询单》，作为申请学位的居住信息登记证明；深圳户籍申请人父母或其他法定监护人可联系现居住地社区工作站，查询本人登记在学区范围内的居住信息，并完整地记录最新一条满足居住时间要求的“房屋编码”信息，在申请学位时完整地填入报名系统，验核时将通过系统后台进行匹配。
在申请学校学区内，非深户籍适龄儿童父母登记时长满1年以上，即须在2026年4月1日前（不含2026年4月1日）办理《房屋租赁凭证》（以初始发证日期为准）或在社区网格工作站做好居住信息登记，其中《房屋租赁凭证》租期最短至2027年9月30日。
深户适龄儿童暂不执行“父母在学区范围内租房时间需连续1年以上”的规定，但居住信息登记时间须在2027年4月1日前（不含2027年4月1日），租期最短至2027年9月30日。
提交《蓝本租赁信息》或《居住登记查询单》的深户学生不予加分。
搬家换房必须在同一学区，申请学位时《居住登记查询单》新住址入住登记日期与旧住址搬离登记日期间隔不能超过90天。
（1）出租人、承租人双方应当及时、主动向公安机关、社区网格管理中心如实申报居住信息登记，及时更新实际居住信息状态，确保居住信息登记准确无误。
（2）为保证使用居住信息登记申请义务教育阶段公办学校学位过程透明、意愿真实、程序严谨，学位申请家庭须对其提供的租房合同、《学位使用业主知情书》的内容真实性负责，保证其签订的租赁合同、《学位使用业主知情书》能真实表达双方意愿。一旦承租家庭利用其所申报的房产入读我区义务教育阶段公办学校，教育行政部门将锁定用于申请学位的房屋地址信息。
（3）提供真实、合法、有效的居住信息是申请我区义务教育阶段公办学校学位的必要条件，是就近入学的依据，也是学位申请人父母应尽的义务。学位申请人父母对其所提供信息的真实性、合法性负法律责任。申请学位的住房材料必须与实际居住地址一致。受理申请后，除了联网信息比对，学校也将联合辖区派出所、社区网格登记部门上门核实。一旦发现申请儿童父母（监护人）没有实际居住或使用虚假居住材料申请学位，教育行政部门将立即取消该学位申请人申请义务教育阶段公办学校学位资格，涉及利用虚假居住信息申请学位的将报告公安机关做进一步处理。
在申请学校学区内，非深户籍适龄儿童父母登记时长满1年以上，即须在2026年4月1日前（不含2026年4月1日）签订保障性住房租赁合同，其中保障性住房租赁合同租期最短至2027年9月30日。
深户适龄儿童暂不执行“父母在学区范围内租房时间需连续1年以上”的规定，但签订保障性住房租赁合同时间须在2027年4月1日前（不含2027年4月1日），租期最短至2027年9月30日。
《中华人民共和国义务教育法》规定，适龄儿童、少年“免试入学、就近入学”。新区义务教育阶段学校严格按地段招生，学生按地段申请学位。申请学位填报的第一志愿必须提供该学校招生地段内合法有效的住房证明材料或居住信息。
大鹏新区范围内的义务教育阶段公办学校全部实行学位申请房锁定制度。
（一）家长在网上申请系统录入住房信息时，只须输入房屋编码或在系统内设定的住房信息中选取，不用自己录入住址，家长选择该套住房并申请成功，该住房即被锁定。学区内一套住房只能允许一对夫妇的孩子申请学位，如同一套房有多个孩子申请，必须是相同的父亲和母亲或相同的监护人。
（二）“小一”开始使用锁定时间6年，“初一”开始使用锁定时间3年；转学插班使用的，锁定时间为入读年级至同一学段毕业年级；锁定期间不允许其他夫妇子女使用该房申请就读该校。
（三）学位住房锁定与学籍挂钩，建立学籍即被锁定，毕业后锁定自动解除。学段内中途转学至外区的，家长需致电向大鹏新区教育和卫生健康局教育科申请解除锁定。
请家长务必查询所提供的住房是否已被锁定，可通过登录网址：https://zs.dpxq.gov.cn/visitdpgbxyxqfcx查询学位申请房锁定状态，提前做好准备。
请家长密切留意市、区有关招生政策的最新信息，并提前做好相关准备。如与上级出台的新政策、规定不符的，则按新政策、规定执行。请以正式发布的大鹏新区2027年秋季小一、初一学位申请指南为准。各家长可通过“大鹏新区政府在线”官网或微信关注“大鹏教育卫生”公众号，及时了解最新招生信息。如有疑问，可拨打招生咨询电话：28333419。
以上内容由深圳上哪学整理发布
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