深圳中旅国际大厦|稀缺小独栋写字楼出售

【中旅国际大厦】

世界前海，会展海洋城，总部集群

散售面积：91-1777㎡，单价2.41万/㎡

独栋面积：1000-1500㎡，总价4500万起

交付标准：毛坯

地铁出口：12/20号线【国展北站】

会展海洋新城，约10万㎡文旅商务综合体

商务封面双子塔总部独栋活力商业街

占地面积:约1.4万m²

建筑面积:约10万m²

停车位：555(含充电位167个)

楼层：A座16层 B座20层

标准层层高：约4.5m

标准层面积：A座约1687m²，B座约1777㎡

大堂层高：约16.2m

电梯品牌/数量：迅达，A座客梯6部/消防梯1部/转换梯2部

B座客梯4部/消防梯1部/转换梯2部

网络地板：150mm厚网络地板

玻璃幕墙：双银LOW-E中空(充氩气、夹胶钢化玻璃)

空调系统：VRV中央空调室温分室独立控制

楼板承重：2.0kN/m2

大厦地址：深圳宝安会展海洋新城（沙福路与展景路交汇处）。

前海中旅国际大厦独栋写字楼出售信息：

项目仅6幢建面约950-1518㎡总部独栋，一企一栋，可自主冠名，

集企业形象/产品展示、商务办公等功能于一体，

层高约5.4m，空间尺度阔绰，独门独户，低密高拓，灵活空间布局，

专属入户电梯厅，构筑便捷出入通道，为商务往来提供私密性，

顶层设置私享花园，为企业打造一处充满生机的“城市绿谷”。

深圳中旅国际大厦完善的配套：

以面向全球、辐射全国、引领大湾区为目标，打造世界级会展商圈，规划布局会展新城国际化街区。

城央绿肺：海洋新城公园群（规划），163万㎡海上田园、6.4km会展河公园、宝安凤凰山森林公园、立新湖公园等；

商务中心：全球最大的国际会展中心等政务商务中心圈层汇聚；

健康中心：中西医结合医院、宝安区福永人民医院、规划三甲医院等；

购物中心：32万㎡会展配套商业、10万㎡冰雪主题商业；

星级酒店集群：希尔顿、皇冠假日、洲际五星级酒店等中高档酒店集群；

优质教育：54班九年一贯制(规划中)、36班制小学(规划中)、宝中二外中小学部九年一贯制(在建中)。

宝安中旅国际大厦便利的交通：

一、地铁轨道：

项目邻近12号线、20号及30号线（规划）交汇的国展北站，12号海上田园南站;

二、国际航空：

邻近深圳宝安国际机场，直通全球；

三、城际轨道：

机场东高铁站，打造一体化综合交通枢纽（在建），港深西部快线（规划）、穗莞深城际（在建）、深茂铁路、深大城际（在建），迅速连接湾区周边城市；

四、城际公路：

广深沿江高速、广深公路、京港澳高速、深中通道、深珠通道（规划）、外环高速、滨江大道（在建）、沙福路、展景路等国道、干道纵贯相连

五、港口码头：

深圳中旅国际大厦，前海自贸区，独栋写字楼出售，可独立冠名，

全球出售电话13691639522陈经理，开发商一手直售无中介费。