2月24日，农历马年首个工作日，深圳南山智造(红花岭基地)、南山智城正式开园，并迎来首批企业入驻
南山智造（红花岭基地）：是深圳市南山区“工业上楼”示范项目，位于南山区留仙大道4097号西丽湖国际科教城片区
作为“工业上楼”新标杆，总投入约100亿元，将提供100万平方米产业空间；
其规划设计以“折叠空间、多维产城”为核心理念，旨在高效解决传统“工业上楼”中“设备不易上楼”、“高层厂房货运效率低”等核心痛点
在建筑参数上：首层为8米，2至9层为6米，9层以上为4.5米；荷载标准方面，首层达2吨/平方米，中间平台层（如第2、5、9层）为1.5吨/平方米，其余楼层在0.8至1.0吨/平方米之间
目前园区已引入速腾聚创、越疆科技、众擎机器人、国微电子等14家链主企业及专精特新“小巨人”企业。
首批14家入驻企业达产后，预估五年总产值超1830亿元
南山智城：是深圳市南山区规模最大的创新型产业用房项目，位于西丽湖国际科教城与西丽高铁新城之间，于2026年2月24日正式开园
核心定位：南山区政府主导建设的标杆级产业新城，总建筑面积超100万平方米，是广深科技创新走廊的核心节点，毗邻西丽湖国际科教城（北侧）和西丽高铁新城（南侧），30分钟直达深圳湾超级总部基地
空间设计：采用“产业雨林”理念，由6座超高层和13座裙楼组成，覆盖研发、商业、居住、文化等多元功能，配套托育中心、NBA篮球公园等设施，打造“职住平衡”生态
首批入驻南山智城的企业和机构有深圳科创学院、国鑫数智、创客工场等，其中中国首个规模化专用光量子计算机制造工厂已落地于此
以新一代信息技术、人工智能、生物医药和大健康三大产业为主
南山智城与留仙大道沿线主要园区错位发展，形成南山区战略性新兴产业及未来产业生态联动发展的承载空间
此次双园区投入使用，将从政策端、产业端、企业端三方合力，打造更具有全球竞争力的创新高地
从政策层面来看：
近年来，南山区响应深圳市提出的发展壮大“20大战略性新兴产业集群+8大未来产业”工作要求
大力建设“总部研发+高端制造”10公里产业带，在推动“工业上楼”方面先行先试，南山区致力于把该项目打造成全市乃至全国的标杆
从产业端来看：
南山智造（红花岭基地）是高端制造主阵地，主打工业上楼，聚焦机器人、新能源汽车、半导体、智能终端等先进制造
南山智城：现代服务业+研发高地，聚焦AI、生物医药、新一代信息技术，做研发—中试—服务环节
双园形成制造+服务双轮驱动、研发—生产—服务闭环
同时南山区正以留仙大道10公里科创长廊串联留仙洞总部基地、大学城、红花岭基地、南山智城等关键节点，汇聚优必选、大疆等标杆企业，形成从核心零部件到量子科技的完整产业链，实现高效协同
从企业端来看：
双园区将提供全周期一站式服务，降本增效
南山智造提供123+N服务体系：工业上楼、绿色能源、全链条金融、数字化运维、出海服务等 。
解决设备上楼、高层货运、生产配套不足等痛点，适配高端制造生产需求，配套宿舍、综合楼，降低企业运营与人力成本。
同时园区内和周边已有不少上下游合作伙伴，接触机会多，业务互补性强，项目地处广深科技创新走廊核心，创新资源与人才集聚，能极大助力企业深化技术研发、加速产业协同
