深圳湾稀缺大宅二期新品加推在即,热销态势不减

自推出市场至今，深圳湾澐玺一直是业内与购房者高度关注的焦点项目。项目坐落于深圳湾后海CBD核心区位，也是近年来该板块内十分稀缺的全新住宅产品。据项目相关信息显示，首批入市的北区房源现已接近清盘，其中209㎡、375㎡户型已全部售罄，目前仅剩余少量269—305㎡户型可供意向客户选择。

去年年末，该项目在市场中展现出强劲的竞争力与亮眼表现。项目首期一经开盘，便创下130亿元的销售额佳绩；正式入市仅一个月，网签金额便突破100亿元，成功跻身2025年深圳商品住宅销售金额榜单前列。

据公开信息显示，深圳湾澐玺二期南区拟定于今年3月正式面市。该住宅组团由2-1栋与2-2栋两栋主体建筑组成，户型建筑面积区间约198—304平方米，以四居室产品为核心主力。相较于先期入市的北区产品，南区在户型设计上完成全面升级优化，与北区形成错位互补、各有亮点的产品格局。

本项目由华润置地与中海地产联合开发，并携手KPF、LINE+、傅厚民、渡边智昭等海内外一线设计团队联袂匠造。项目整体规划涵盖4栋住宅与1栋公寓，建筑外立面采用铝板搭配单元窗的现代精工工艺，多数户型可直享无遮挡一线海景。

在产品营造方面，项目采用全东向楼栋排布，标准层层高达3.6米，同时配备双电梯独立入户系统。户型设计充分兼顾多样化居住需求，依托框架核心筒结构优势，为业主预留出可灵活改造、自主规划的室内空间，大幅提升居住空间的可塑性与实用性。

项目搭载三维静音系统，并深度融入华为全屋智能生态，以精细化规划匠造垂直泛会所，集恒温泳池、健身空间、私宴功能于一体，同时提供专属一对一管家式尊崇服务。

项目坐拥成熟完备的全维生活配套，坐拥深圳湾万象城等高端商业集群，近享深圳湾文化广场、深圳歌剧院等城市文化地标，更与地铁2号线登良站咫尺相接，出行便捷从容。

从价格维度来看，项目所在片区住宅均价本就处于高位；据相关数据统计，本次项目首批推出的高区房源，总价区间约在1.3亿—1.7亿元。

作为深圳湾核心板块的标杆级人居作品，深圳湾澐玺的市场表现备受业界与高端客群瞩目。此次二期南区正式亮相，也将为深圳高端置业市场注入全新选择与活力。

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