深圳公租房轮候中还能申请保租房吗?

直接给结论：可以申请！申请阶段完全不冲突！

🔴申请时：双轨并行，不用放弃公租房轮候

只要你同时满足保租房的申请条件

👉 公租房轮候资格保留

👉 保租房照样可以申请

申请阶段互不影响，不用二选一！

🔴入住后：自动退出公租房轮候

重点提醒：一旦你成功签约保租房/完成保租房入住备案系统就会自动把你移出公租房轮候库

简单说：只有签订保租房租赁合同、办理入住后，才会自动退出轮候库，单纯申请不影响。大家可以根据自身情况，权衡再决定。

图源：摄图网_700715981（仅为配图）

✅保租房与公租房的区别

注意：

除上述基本条件外，部分房源还会额外要求在房源所在区域缴纳社保、满足一定社保年限等，具体以当批次公告为准。

不同区域、不同房源的公租房/保租房，申请条件会略有差异，一切以对应区发布的最新配租公告为准。

例如：不同批次的公租房配租要求略有不同，部分批次需要符合收入财产限额标准，并提交经济状况核对申请；部分批次无此项要求，无需进行经济状况核对。

✅查看配租通告

深圳市住房和建设局或各区住建局会在其官网发布保租房配租通告。通告内容包括房源信息(位置、数量、户型、面积等)、配租对象、申请条件、申请时间、申请方式及其他相关事项。（以下图为光明区住建局官网发布的配租公告为例）

✅确认申请资格

除一般需同时符合以下基础条件，不同区、不同批次可能有额外要求，具体申请条件以最新发布公告为准！（以光明区某批次保租房为例）

按照资格分为三个队列，具体如下：

1️⃣第一队列：申请人具有光明区户籍，在本市正常缴纳社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同），且在本市累计缴纳社会保险3年以上。

2️⃣第二队列：申请人在光明区企事业单位正常缴纳社会保险，且在本市累计缴纳社会保险1年以上。

3️⃣第三队列：申请人在本市正常缴纳社会保险（最简单的要求），且在本市累计缴纳社会保险1年以上。

✅提交认租申请

线上申请：通过深圳市住房和建设局官方网站“住房保障服务”找到并点击“保障性租赁住房认租申请”，在线填写申请表等相关信息，并上传申请材料。（没有显示房源代表目前没有可申请的保租房）

申请入口：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index

相关部门(各区住房和建设局)对申请人提交的信息和材料进行审核。通过比对房产信息系统、社保系统、人才信息库等，核查申请人是否符合申请条件。审核结果将在各区政府在线网站公示5个工作日 。

✅确定选房顺序并参与选房

⭕摇号或抽签：部分区通过公证摇号或抽签方式确定选房顺序号。由公证处对认租家庭摇号确定不同户型房源的各队列顺序号。

⭕其他规则：有的区会结合申请时间先后、人才类别、社保时长等因素确定选房顺序。如某区某批次保租房，两房户型、三房户型的选房顺序依次为第一队列、第二队列、第三队列，同一队列中认租家庭按选房排序自主选房。

⭕选房：住房和建设局发布选房公告，明确选房时间、地点、方式和规则。申请人按选房顺序号依次选房。线上选房时，在规定时间登录指定系统操作;线下选房需携带有效身份证件前往指定地点选房。选房过程公开透明，房源选完即止。

✅签订租赁合同

选定住房后，申请人在规定时间内办理租赁手续。与产权单位或运营管理单位签订租赁合同，明确租赁双方权利义务，包括租金、租期、房屋用途、维修责任等。同时，按要求缴纳租赁保证金等费用。