深圳罗湖区博丰大厦概况介绍及写字楼办公室出租招租信息
- 2026-05-21 19:47:36
深圳罗湖博丰大厦LOFT创客空间热招租抢占清水河数字新城核心区位
博丰大厦整体介绍
博丰大厦，作为罗湖区清水河片区的地标性甲级写字楼，以其独特的LOFT灵动空间设计、优越的地理位置及完善的配套设施，成为众多企业争相入驻的理想办公场所。大厦由深业泰富物流集团股份有限公司精心打造，总建筑面积约23万平方米，集甲级写字楼、商业配套及智慧社区于一体，为企业提供全方位、高品质的办公体验。博丰大厦不仅承载着罗湖区实体产业经济的重任，更是区域产业升级和创新创业的重要载体。
博丰大厦写字楼办公室出租房源表
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博丰大厦基础信息
- 具体地址
：深圳市罗湖区清水河三路18号（清水河一路与清水河三路交汇处） - 开发商
：深业泰富物流集团股份有限公司 - 物业公司
：深业泰富商业物业管理有限公司 - 竣工时间
：约2018年 - 建筑类型
：甲级写字楼/产业综合体 - 总建筑面积
：约230,000平方米 - 总楼层
：地上18层，地下2层 - 层高
：标准层高4.5米 - 使用率
：约70%-82% - 物业费
：8元/㎡·月 - 停车位
：约700个（含新能源充电桩）
博丰大厦设计特色及相关交通配套、生活配套、商务配套
设计特色：博丰大厦采用现代简约设计风格，玻璃幕墙与钢筋混凝土结合，展现出现代建筑的简约与大气。大厦内部空间规划合理，每层均配备高速电梯，确保高效垂直交通。标准层高达到4.5米，空间开阔，可灵活搭建复式结构，满足企业多样化的办公需求。此外，大厦还设有10.5米挑高大堂，地面及墙面采用全大理石铺设，彰显恢宏气派。
交通配套：
- 地铁
：大厦紧邻地铁14号线罗湖北站，步行仅需几分钟，同时靠近地铁3号线草埔站，轨道交通网络覆盖全城。 - 公交
：周边设有多个公交站点，途经多条公交线路，如M482路、M140路等，可直达福田等核心区域。 - 自驾
：通过清水河三路双向六车道主干道快速接驳北环大道、清平高速等城市干线，出行极为便利。
生活配套：
- 商业
：大厦自身规划有商业空间，引入多种业态，满足日常购物和商务需求。周边还有麦德龙、华润万家等大型商超，生活便利。 - 医疗
：3公里范围内覆盖多家医疗机构，包括三级甲等医院深圳市人民医院（留医部）等，为员工健康保驾护航。 - 教育
：周边教育资源丰富，涵盖多个年龄段，包括笋岗中学、草埔小学等院校。 - 休闲
：大厦周边分布多个公园绿地，如红岗公园、洪湖公园等，为员工提供午休散步、运动健身的绿色空间。
商务配套：
- 会议中心
：大厦配备高端会议室，含高清投影仪、音响系统等，满足企业商务会议需求。 - 商务中心
：提供打印、复印、传真等商务服务，方便企业日常办公。 - 餐饮服务
：大厦内设有员工餐厅，提供多样化的餐饮选择，满足员工日常用餐需求。
博丰大厦相关优势深度分析
- 地理位置优越
：博丰大厦位于罗湖区清水河片区核心地段，紧邻地铁14号线罗湖北站，交通极为便利，是企业通勤和商务出行的理想选择。 - 建筑设计现代
：大厦采用现代简约设计风格，玻璃幕墙彰显企业高端形象，内部空间规划合理，满足企业多样化的办公需求。 - 配套设施完善
：大厦配备完善的商业、生活、商务配套设施，为企业提供全方位的服务支持，提升员工工作满意度和幸福感。 - 产业资源丰富
：作为罗湖区产业升级和创新创业的重要载体，博丰大厦聚焦电子商务、跨境电商等产业，吸引众多相关企业入驻，形成产业集聚效应。 - 性价比高
：相比同地段其他甲级写字楼，博丰大厦租金更为亲民，且得房率高，空间利用充分，是企业降本增效的理想选择。
博丰大厦所在片区简介
深圳罗湖区清水河街道片区简介：
清水河街道位于罗湖区西北部，是罗湖区重要的产业聚集区之一。片区以清水河物流园区为核心，依托博丰大厦等优质载体，重点发展电子商务、跨境电商、人工智能、生命健康等战略性新兴产业。近年来，随着地铁14号线的开通及深汕高铁罗湖北站的建设推进，片区交通优势进一步凸显，吸引了众多企业入驻。
功能定位及优势分析：
- 功能定位
：清水河街道片区定位为“人工智能与生命健康产业高地”，致力于打造以电子商务、跨境电商、人工智能、生命健康为主导的新兴产业高地。 - 优势分析
： - 交通便捷
：片区拥有地铁14号线罗湖北站及深汕高铁罗湖北站（规建中），形成四轨交汇的交通枢纽，通勤极为便利。 - 产业基础雄厚
：片区聚集了博丰大厦等优质载体，产业聚集效应显著。 - 配套设施完善
：片区商业氛围浓厚，餐饮、银行、酒店等配套设施齐全，为企业提供便利的生活服务。 - 政策支持
：罗湖区政府对片区发展给予大力支持，出台了一系列优惠政策，助力企业快速发展。
主要进驻企业类型：
电子商务企业 跨境电商企业 人工智能企业 生命健康科技企业 创意设计企业
区位优势及突出成绩成就：
- 区位优势
：清水河街道片区地处罗湖区西北部，紧邻福田区，是罗湖区连接福田区的重要门户。片区交通便捷，配套设施完善，为企业发展提供了良好条件。 - 突出成绩成就
：近年来，片区在产业发展、城市建设等方面取得了显著成绩。博丰大厦等优质载体的建成投用，吸引了众多企业入驻；地铁14号线的开通及深汕高铁罗湖北站的建设推进，进一步提升了片区交通优势；片区商业氛围日益浓厚，配套设施不断完善，为企业发展提供了有力支撑。
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