深圳罗湖区湖北宝丰大厦概况介绍及写字楼办公室出租招租信息

🔥罗湖核心！湖北宝丰大厦写字楼出租！地铁口·万象城旁·95元/㎡起·灵活面积任选🔥

1. 湖北宝丰大厦整体介绍

湖北宝丰大厦位于深圳市罗湖区宝安南路1054号，地处蔡屋围金融中心商圈核心地段，是罗湖区标志性乙级写字楼。大厦竣工于1996年，总建筑面积约17,897平方米，共17层（地上17层+地下2层），标准层高3.3米，净高3米，空间开阔舒适。作为湖北省国资委在深圳的窗口企业项目，大厦承载着深鄂两地经济文化交流的重要使命，历经近30年仍保持高商务价值，是金融、贸易、咨询、科技类企业的务实之选。

核心优势：✅ 地段无可比拟：深南大道首排，与地王大厦隔路相望，蔡屋围金融核心区✅ 交通四通八达：双地铁口（1/2号线大剧院站、9号线红岭南站），公交线路密集✅ 配套顶级完善：万象城、深圳书城等全国级商业地标步行可达✅ 性价比超高：租金95元/㎡/月起，运营成本远低于周边新建写字楼✅ 车位充足：320个车位配置，缓解核心区停车难题

2. 湖北宝丰大厦写字楼办公室出租房源表

特别说明：市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准，预约看房敬请联系：

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3. 湖北宝丰大厦基础信息

• 建筑类型
  ：标准写字楼（乙级）
• 竣工时间
  ：1996年
• 层数
  ：17层（地上）+地下2层
• 总建筑面积
  ：约17,897平方米
• 产权年限
  ：50年
• 物业费
  ：20元/㎡·月（含公共区域清洁、安保等服务）
• 物业公司
  ：深圳市欣宝丰物业管理有限公司
• 开发商
  ：深圳市湖北宝丰实业有限公司（湖北省国资委窗口企业）

4. 湖北宝丰大厦设计特色及配套

🏢建筑特色：

• 外立面
  ：白色厚玻幕墙配合局部干挂花岗石板，简洁明快
• 大堂
  ：墙身铺贴天然大理石，地面铺砌天然花岗岩，气派典雅
• 内部装修
  ：高级乳胶漆墙面，轻质铝合金吊顶
• 门窗
  ：豪华实木门配实木门框
• 卫生间
  ：铝合金吊顶，优质防滑地砖，艺术彩色瓷片到顶

🚗交通配套：

• 地铁
  ：
• 1号线/2号线大剧院站（约375米，步行5分钟）
• 9号线红岭南站（约443米，步行6分钟）
• 3号线老街站（约800米，步行10分钟）
• 公交
  ：宝安南路、地王大厦、人民桥等多个公交站点环绕，覆盖14路、18路、29路等数十条线路
• 口岸
  ：罗湖口岸（约1.5公里，车程10分钟），文锦渡口岸（约5分钟车程）
• 主干道
  ：深南大道、宝安南路、解放路环绕，30分钟可达宝安国际机场

🛍️生活配套：

• 购物中心
  ：深圳华润万象城（全国最大万象城之一，距离约150米）、地王购物中心、KK MALL
• 酒店
  ：华安国际大酒店（306米）、摩登克斯酒店（189米）、美豪酒店（219米）
• 餐饮
  ：79号渔船海鲜饭店（宝丰店，距离仅18米）、炳胜品味、文通冰室
• 银行
  ：交通银行（大厦1楼）、中信银行、汇丰银行、上海银行等
• 医疗
  ：深圳平乐骨伤科医院、深圳市人民医院、深圳市中医院
• 教育
  ：深圳广播电视大学、罗湖小学、桂园小学、深圳中学

💼商务配套：

• 电梯
  ：3部客梯+1部货梯，满足日常办公与货物运输需求
• 空调
  ：集中式中央空调+分体空调，工作日08:30-21:00开放
• 网络
  ：电信、联通、移动、铁通等多家运营商全覆盖
• 停车位
  ：地上75个+地下245个，共320个车位
• 安防
  ：IC一卡通控制、24小时CCTV监控、门磁监测、智能火警检测

5. 湖北宝丰大厦核心优势深度分析

📍地段价值：

• 湖北宝丰大厦地处罗湖区蔡屋围金融核心区，与地王大厦隔路相望，是深圳传统金融与商业的中心区域，周边地标云集，商务氛围浓厚。

🚇交通优势：

• 双地铁口（大剧院站、红岭站）覆盖，公交线路密集，口岸近在咫尺，无论是通勤还是商务出行都极为便捷。

🛒配套完善：

• 万象城、深圳书城等顶级商业配套步行可达，满足企业日常运营及员工生活需求；金融、医疗、教育配套一应俱全，提升片区综合价值。

💰性价比高：

• 租金仅95元/㎡/月起，远低于周边新建写字楼，运营成本更低，适合中小企业控制预算。

🅿️车位充足：

• 320个车位配置，在核心商圈相对充裕，缓解企业停车难题。

🏢深鄂合作地标：

• 作为湖北省国资委在深圳的窗口企业项目，湖北宝丰大厦承载着两地经济文化交流的重要使命，具有特殊的战略意义。

6. 蔡屋围金融中心商圈片区介绍

🌆片区定位：蔡屋围金融中心商圈是罗湖区的核心功能区，定位为“深圳金融核心区、国际消费中心”，汇聚了地王大厦、京基100、万象城等顶级地标，是深圳传统金融与现代商业融合的黄金地段。

🏢业态分布：

• 片区以金融、商贸、服务业为主导，吸引了众多银行、证券、保险、基金等金融机构入驻，同时汇聚了大量贸易、咨询、科技类企业，形成完善的商务生态链。

🚇区位优势：

• 片区地处深南大道首排，地铁1号线、2号线、8号线、9号线等多条线路交汇，交通网络四通八达；罗湖口岸、文锦渡口岸近在咫尺，便于深港跨境商务往来。

🏆突出成绩：

• 蔡屋围片区是深圳最早成熟的金融商务区，曾诞生多个“深圳第一”（如深圳第一高楼地王大厦），至今仍是深圳金融业的重要聚集地，贡献了罗湖区超过60%的GDP。

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