深圳有不少地方已经有零首付的产品
另外部分公寓和二手房的租金比已经比贷款多
种种迹象表明深圳楼市正在提前其他城市触底
贸易战这波调整深圳已经跌到快要反转了
我一直是看多深圳房子的
相对于北京和上海我也更看好深圳
手上有闲钱计划未来定居深圳的
其实不妨抓紧来看看房
但其他地方反弹概率并不大
2025 年北京人口净流入-2.6 万人
上海人口净利润-7.2 万人
唯有深圳继续保持人口净流入20 万人
深圳 gdp 增长 5.5% 领先北京上海
南山 gdp 更是破万亿全国首个万亿级市辖区
要知道深圳的面积仅北京的 1/7
人均gdp 北上基本持平
也就是说深圳土地的利用效率
是北京的 7 倍房产理应有更高溢价
房价依赖的基本面
1、当地经济增长
2、当地人口流入
3、当地高收入人群增长
深圳是整个全国逆势中
为数不多基本面较好的
甚至可能是唯一一个经济保持快速增长
且人口流入的城市
现在不买你打算什么时候买呢