深圳罗湖区振业大厦概况介绍及写字楼办公室出租招租信息

🔥振业大厦｜罗湖核心地铁口甲级写字楼出租！金融企业首选，租金85元/㎡起！🔥

1、振业大厦｜罗湖金融心脏，甲级写字楼标杆之作振业大厦矗立于深圳市罗湖区宝安南路2014号，是蔡屋围金融商圈核心地段的甲级纯写字楼。作为深圳市振业（集团）股份有限公司（深振业A 000006）的标杆项目，大厦自1999年竣工以来，凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施及专业的物业服务，成为金融企业、科技公司及高端商务服务的首选之地。周边毗邻万象城、地王大厦等城市地标，地铁1号线大剧院站步行仅3分钟，商业氛围浓厚，是深圳商务办公的价值高地。

2、振业大厦｜写字楼办公室出租房源表

特别说明：市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准，预约看房敬请联系：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）

3、振业大厦｜基础信息速览

• 地址
  ：深圳市罗湖区宝安南路2014号（大剧院地铁站D口步行3分钟）
• 开发商
  ：深圳市振业（集团）股份有限公司（深振业A 000006，深圳市国资委直管）
• 物业公司
  ：深圳市午越物业管理有限公司（物业费25元/㎡·月）
• 建筑规模
  ：
• 总建筑面积：约45,775平方米
• 楼高：32层（地上32层，地下2层），总高约128米
• 标准层面积：约2,564平方米（得房率65%）
• 停车位：地上80个，地下150个，总计230个
• 建筑特点
  ：
• 甲级智能化配置，配备8部芬兰通力客梯、2部货梯（分区运行）
• 安防系统：IC一卡通、24小时CCTV监控、电子巡更、自动喷淋
• 荣誉认证：曾获“全国城市物业管理优秀示范大厦”“广东省物业管理优秀大厦”等称号

4、振业大厦｜设计特色及相关商务配套

• 智能化设施
  ：
• 涵盖通信自动化、办公自动化、建筑设备自动化，支持企业高效运营。
• 绿色节能：约克集中式中央空调系统，工作日全天候开放，周末24小时供应，按流量计费，降低运营成本。
• 高效通行
  ：
• 分区电梯设计减少候梯时间，地下两层停车场月卡仅500元，通勤效率领先区域同类项目。
• 全方位配套
  ：
• 1-4层商业裙楼涵盖银行、零售、餐饮及会议中心，满足企业日常需求；
• 周边万象城、KK MALL等顶级商圈步行可达，商务与生活无缝衔接。

5、振业大厦｜相关优势深度分析

• 金融产业集聚
  ：
• 已入驻民生银行振业支行、广发银行解放路支行、振业集团总部等金融、科技、贸易类企业，产业协同效应显著，便于业务拓展。
• 交通枢纽优势
  ：
• 地铁1号线大剧院站D口步行3分钟，3号线红岭站、1/3号线老街站步行5-8分钟；
• 罗湖口岸、深圳火车站车行5分钟，深南东路、滨河大道等主干道环绕，30分钟直达福田CBD、前海，通勤效率极高。
• 高端商务生态
  ：
• 周边汇聚瑞吉酒店、香格里拉等五星级酒店，深圳书城、大剧院等文化设施，政务资源（罗湖区政府、税务局）密集，金融网点1分钟直达，构建“金融+商贸+文化”复合生态。
• 灵活租赁政策
  ：
• 提供简装/精装房源，面积覆盖41-1300㎡，租金75-105元/㎡·月（含税含管理费可议），免租期7-30天，支持公司注册及罗湖产业补贴申请，降低企业运营成本。

6、振业大厦｜所在片区——深圳罗湖区桂园街道蔡屋围片区简介蔡屋围片区是罗湖区乃至深圳市的金融、商贸核心区，定位为“国际高端消费街区”与“深港融合示范区”。片区内地标林立，包括地王大厦、京基100、振业大厦等，金融类企业占比超60%，证券、银行、保险机构集聚，形成“金融+商贸+文化”的复合业态。

区位优势：

• 交通网络
  ：地铁1/2/8号线及广深港高铁无缝衔接，30分钟直达前海、福田CBD，1小时覆盖粤港澳大湾区，构建“轨道+干道+口岸”立体交通体系。
• 商业繁荣
  ：万象城（顶奢品牌聚集）、KK MALL（潮奢体验）、东门步行街（大众消费）构成多层次商业生态，年客流量超5000万人次，消费活力强劲。
• 文化底蕴
  ：深圳书城（华南最大书城）、深圳大剧院（文化演出中心）提升片区人文价值，历史与现代交融。
• 生态景观
  ：荔枝公园、洪湖公园、人民公园环绕，梧桐山、银湖山近在咫尺，实现“城芯绿肺”与都市繁华的完美融合。

突出成就：

• 蔡屋围片区贡献罗湖区40%以上GDP，是深圳金融产业的核心引擎，地王大厦、京基100等建筑曾为“深圳最高楼”，成为城市天际线标志。
• 近年来通过城市更新，引入兆鑫汇金广场、京基华樾等高端住宅，推动片区产城融合升级，打造“产城人”和谐共生的示范区。