近日经过宝安区的翻身路时,突然冒出了怀旧的念头,便让司机师傅驱车拐进附近的翻身小区停车场。下车后,独自在里面随意游逛了一番。
据说这片小区几年前就已被列入了深圳的“城市更新项目翻身片区(一)”而计划进行拆除重建(即俗称的“旧改”),因此这里的大多数房东都已拿着“过渡费”清空了租客,有的房东甚至还把这里的门窗拆掉、当成废品一卖了事。没想到近几年深圳的房价一降再降,负责‘旧改’的开发商因此陷入了“不做是等死,做了死得更快”的窘况。当然,即便是想要“死得快”,却也很难筹集到开工所需的启动资金,因此眼前的翻身小区就只能是这么“半死不活”地存在着。记得五六年前有位朋友以为我是“老深圳人”,对城中村的‘旧改’应该会略知一二,他准备入手一套大概率可能会被列入‘旧改’的老房子时,曾经问过我的看法。当时我实话告诉他,对‘旧改房’我也是一无所知,只是凭经验觉得里面应该是“水很深”。他后来自己权衡了一下,还是花了150万买了套四五十平方的‘旧改房’,虽然现在总房价已跌了近半,好在每月仍有1500元的租金收入,到底也还算是‘聊胜于无’。若是真的像翻身小区这样被列入了“城市更新”,即便更换了新的开发商后,至今却仍是迟迟不见开工,依旧停留在纸面上的“推进中”,那就更为尴尬了。我原本只是顺路来此怀旧的:二十多年前,这一片有许多电子厂,其中就有我们的加工厂,因此曾经经常陪客户来此验货或出货什么的。可是眼前所见,貌似完全“换了人间”,已然毫无旧迹可寻,于是便听从司机的劝告,在停车免费时段内回到车上,随车而去,“此地再为别”。
司机师傅对这片“旧改”略知一二,后来闲谈时他也感叹道:三五年内这里怕还是“翻不了身”的。