4.6亿!深圳市新中标大项目

近日，深圳市迎来重大项目建设利好，三个重点工程相继确定中标单位，涵盖产业园区、商业改造、科技创新配套三大领域，总中标金额超4.5亿元，不仅将进一步完善城市功能布局，更将为深圳产业升级、区域发展注入强劲动力，助力城市高质量发展迈上新台阶。

其中，深汕工业互联网制造业创新产业园E2024-0001、E2024-0002项目施工总承包（重新招标）成功敲定中标方，由五矿二十三冶建设集团有限公司与中晨建工（深圳）有限公司联合承建，中标价达18502.777053万元。该项目坐落于深圳市深汕特别合作区鹅埠镇产业路西侧、深汕大道北侧，西起圳美绿道、东至产业路英达斯瑞公园，地理位置优越，是深汕特别合作区打造千亿级新能源汽车产业集群的重要配套载体[1]。项目建设内容丰富全面，涵盖地基与基础、主体结构（含装配式结构）、建筑装饰装修、屋面、给水排水、通风空调、建筑电气等多项工程，其中E2024-0002项目还包含5G通信配套设施及室内分布系统的设计、施工与验收等智能建筑相关内容，同时涉及海绵城市、绿色建筑、BIM技术服务等多项绿色智能相关工作。值得注意的是，项目地块存在待征拆的村民设施、庙宇及坟墓等问题，承包人需自行解决相关事宜，相关费用已纳入投标考量，不再另行计取，此外承包人还需配合完成工程所需的红线外临时工程，充分考验承建企业的综合实力。作为世界500强中国五矿集团旗下骨干企业，五矿二十三冶具备多项特级、一级施工资质，拥有丰富的重点项目承建经验，此次联合中晨建工，将为项目高质量推进提供有力保障[4]。

第二个中标项目为深铁前海时代项目4号地块商业裙房改造提升及其它精装修工程，中标单位为德才装饰股份有限公司，中标价14792.141936万元。项目位于深圳市前海合作区核心区域，北临桂湾四路、南临桂湾五路、西临梦海大道，地处前海桂湾CBD这一金融企业高度聚集的成熟板块[2]。作为深铁置业打造的大型综合体配套工程，该项目承包范围涵盖裙楼地下室商业改造及精装修、B塔40层样板房与公区精装修、写字楼大堂精装修、物管及商管功能用房改造装修等多个板块，同时包含园林景观提升、标识标牌安装及鲤鱼门C出口连接通道装修等配套工程，此外还需负责所有环节的报批报建、专项验收、相关检测及竣工验收、交付移交等全流程工作。项目的落地将进一步完善前海时代综合体的商业配套与空间品质，助力打造“地铁-商业-社区”无缝衔接的高品质生活与消费场景，提升前海核心区的城市形象与综合竞争力[2]。

第三个重点项目为南山区科技创新中心（代建）模力营设计施工总承包，由上海市建筑装饰工程集团有限公司与深圳市工勘建设集团有限公司联合中标，中标价12382.44万元。项目选址于深圳市南山区，作为南山区打造全球科技和产业创新高地的重要配套项目，将进一步完善区域科技创新基础设施，助力南山实现科技教育产业金融“四融合”，推动创新要素集聚[3]。尽管项目具体建设规模以招标文件为准，但结合南山区科技创新发展定位，该项目的实施将为区域科技创新企业提供优质的载体支撑，助力南山夯实实体经济基础，加快建成世界级创新型滨海中心城区[3]。

此次三大重点项目的顺利中标，是深圳市持续推进基础设施建设、产业升级与科技创新的重要举措。三个项目分别布局于深汕特别合作区、前海合作区与南山区，覆盖产业、商业、科创三大核心领域，既契合深圳“东进、西协、南联、北拓、中优”的发展战略，也与各区域的功能定位高度匹配[3]。未来，随着各项目的逐步推进与落地，将进一步完善城市功能、优化产业布局、激发创新活力，为深圳经济社会高质量发展注入新的强劲动能，助力深圳在粤港澳大湾区建设中发挥核心引擎作用。