深圳罗湖区城脉金融中心大厦概况介绍及写字楼办公室出租招租信息

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深圳罗湖笋岗城脉金融中心大厦388米天际线甲级写字楼办公室火热招租

1、城脉金融中心大厦整体介绍

深圳罗湖笋岗城脉金融中心大厦，矗立于红岭北路与桃园路交汇处东南角，是深圳罗湖区的新地标性建筑。大厦以388米的傲人高度，位列深圳第四高楼、全球摩天大楼第42名，成为罗湖区乃至深圳市的商务新名片。作为集超甲级办公、精粹商业、高奢会所、行政会馆于一体的垂直综合体，城脉金融中心大厦不仅展现了现代建筑的极致美学，更以卓越的硬件设施和完善的配套服务，吸引了众多世界500强企业及行业领军企业入驻，成为深圳商务办公的新标杆。

2、城脉金融中心大厦写字楼办公室出租房源表

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3、城脉金融中心大厦基础信息

• 地址
  ：深圳市罗湖区红岭北路1068号（红岭北路与桃园路交汇处东南角）
• 建筑高度
  ：388米
• 楼层数
  ：地上70层，地下7层
• 总建筑面积
  ：约18万平方米
• 开发商
  ：城脉控股（深圳市脉远地产有限公司）
• 物业公司
  ：北京仲量联行物业管理服务有限公司深圳分公司
• 物业费
  ：19.8元/平方米·月

4、城脉金融中心大厦设计特色及相关交通配套、生活配套、商务配套

设计特色：

• 建筑设计
  ：由美国KPF建筑事务所设计，灵感源自跑车及飞机的空气动力学设计，赋予大楼以高空展翼之姿冲向云霄的立面形态，呈现出独特的超现代风格。
• 外立面
  ：采用经典直线和折面设计，阳刚挺拔，传达昂扬进取的深圳精神。四面一致的观赏效果，使城脉中心始终占据城市的视野中心。
• 绿色认证
  ：获得LEED&WELL绿建认证，注重高品质与低能耗的完美融合。

交通配套：

• 地铁
  ：紧邻地铁7号线和9号线的红岭北站，以及9号线园岭站，地铁出行极为便利。
• 公交
  ：周边公交线路密集，如招商国任公交首末站、红岭泥岗立交等站，通达全城。
• 自驾
  ：毗邻城市主干道，驾车可快速接入滨河大道、深南大道等。

生活配套：

• 商业
  ：自带精粹商业，周边环绕HALO广场、万象食家等大型商业体，满足日常需求。
• 餐饮
  ：高端餐厅（如西湖春天、利苑酒家）环绕四周，满足商务宴请需求。
• 酒店
  ：周边有深圳瑞吉酒店、君悦酒店等星级酒店，便于商务接待。

商务配套：

• 电梯
  ：配备44部芬兰进口通力电梯，最高梯速达8m/s，无需换乘即可直达目的楼层。
• 停车场
  ：约1200个充足车位，采用“世界展厅级”标准，配备智能停车与新风系统。
• 会议设施
  ：双层挑高多功能厅、共享路演厅、智慧会议厅等，满足各类商务会议需求。

5、城脉金融中心大厦相关优势深度分析

区位优势：

• 城脉金融中心大厦雄踞深圳黄金中轴红岭路，无缝链接罗湖、福田两大城市核心，承载着世界级湾区金融的核心功能。
• 作为红岭新兴金融产业带首排物业，项目享受政策红利，入驻的财富管理相关企业可享受租金补贴等优惠政策。

建筑优势：

• 388米的高度，不仅成为深圳第四高楼，更在全球摩天大楼中排名第42位，彰显企业实力与尊贵气质。
• 采用双层六台调谐液体阻尼器（TSD），为全球超高层首次应用，大幅提升风振舒适度，确保办公环境的稳定性。

硬件优势：

• 44部芬兰进口通力电梯，最高梯速达8m/s，大幅提升办公效率。
• 冰蓄冷+VAV变风量空调系统，提供24小时独立控制的新风，满足高品质办公需求。
• 每层设2处公共茶水间，配备酒店式智能马桶洗手间，提升办公舒适度。

服务优势：

• 由仲量联行提供专业物业管理服务，确保大厦的高效运营和优质服务。
• 定期举办健康讲座、文化沙龙等活动，丰富入驻企业业余生活，增强社区凝聚力。

6、城脉金融中心大厦所在片区（深圳罗湖区的简介、片区的功能定位及优势分析等

片区简介：深圳罗湖区是深圳市的中心城区之一，也是深圳的经济、商贸、金融和文化中心。罗湖区拥有得天独厚的地理位置和丰富的资源禀赋，是深圳连接香港的重要门户和交通枢纽。

功能定位：罗湖区定位为“国际消费中心核心区、现代服务业集聚区、深港融合发展先行区”，重点发展金融、商贸、文化旅游等产业。城脉金融中心大厦所在的笋岗片区，是罗湖区重点打造的金融地标项目，承载着推动罗湖金融产业升级和城市更新的重要使命。

优势分析：

• 交通便捷
  ：罗湖区拥有完善的交通网络，地铁、公交、自驾等多种出行方式便捷高效。城脉金融中心大厦紧邻地铁7号线和9号线的红岭北站，以及9号线园岭站，交通优势显著。
• 商业繁荣
  ：罗湖区商业氛围浓厚，拥有万象城、KKmall等高端商业综合体，满足商务与生活需求。城脉金融中心大厦自带精粹商业，周边商业配套丰富多样。
• 金融聚集
  ：罗湖区是深圳的金融中心之一，聚集了众多金融机构和总部企业。城脉金融中心大厦作为红岭新兴金融产业带首排物业，吸引了众多财富管理机构、私募基金与创投公司等入驻。
• 政策支持
  ：罗湖区政府积极推动金融产业升级和城市更新，为入驻企业提供了一系列优惠政策和服务支持。城脉金融中心大厦入驻的财富管理相关企业可享受租金补贴等优惠政策。

突出成绩与成就：

• 罗湖区近年来经济快速发展，金融产业规模不断扩大，成为深圳乃至全国的金融中心之一。
• 城脉金融中心大厦作为罗湖区的新地标性建筑，不仅提升了罗湖区的城市形象，更推动了罗湖金融产业的升级和城市更新的进程。
• 项目荣获多项国际国内奖项和荣誉，如2024AMP美国建筑大师奖—最佳高层建筑奖、2022年世界建成最高建筑等，彰显了项目的卓越品质和国际影响力。

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