12个亿,中建一局中标深圳市大项目

近日，新桥街道新二社区土地整备利益统筹项目 03-03 地块总承包工程（三资工程）招标结果完成公示。本项目是深圳市宝安区新桥街道重点土地整备利益统筹项目，属于片区城市更新核心载体，项目落地将有效增加商品住宅供给，补齐社区公共服务配套短板，优化片区人居环境，助推宝安西部城市功能提质升级。

一、项目基础信息

建设地点：深圳市宝安区新桥街道，广深公路与南美东路交汇处东南侧地块计划总投资：137281.17万元（13.73亿元）本次施工总承包发包估价：137281.17万元

二、建设规模与规划指标

地块用地面积 22298.0㎡，用地性质为二类居住用地（R2），容积率 5.53。项目总建筑面积 122639㎡，其中住宅建筑面积 110269㎡，商业配套 5550㎡，公共配套设施 6820㎡。

项目规划建设多栋高层住宅、沿街商业裙楼，设置地下一层车库；配套建设地下车库、人防工程、设备机房。室外工程涵盖园区道路、景观绿化、综合管网、安防系统、围墙、充电桩等全套附属设施。

配套公共服务设施齐全，规划设置社区健康服务中心、老年人日间照料中心、幼儿园、托育机构、社区警务室、便民服务站、物业用房，全方位满足居民日常生活、养老、育儿、医疗等多元需求。

三、中标单位信息

第一名：中建一局集团第二建筑有限公司投标报价：1249258655.29元

四、项目建设意义

该项目作为宝安区土地整备利益统筹重点工程，依托片区城市更新战略推进实施。项目建成后，将提供大量高品质居住空间，完善社区商业、教育、医疗、养老一体化配套体系，补齐新桥街道民生配套缺口。同时盘活存量土地资源，提升土地利用效率，优化片区空间布局，加速推动宝安新桥片区产城融合发展，为深圳西部城市更新、居住品质提升注入新动能。