以前总听人说"深圳赚钱深圳花,一分别想带回家",我当是段子听,还跟着笑。
现在笑不出来了。
上个月被优化的时候,HR说了很多漂亮话,什么"行业调整期""公司也是不得已""感谢你多年的付出",我只听进去一句——"这个月社保公司缴到15号,你自己衔接好。"
我坐在工位上收拾东西,脑子里第一个闪过的念头不是"接下来去哪",而是"下个月10号的房贷怎么办"。
那个数字清清楚楚刻在我脑子里,每个月两万三千八。当初买房的时候,售楼小姐拿计算器噼里啪啦一顿按,笑着说"大哥您月供才两万三,南山这地段,过两年您回头看绝对划算"。我当时也觉得咬咬牙能扛,毕竟那会儿项目多、奖金厚,工地上虽然累,但每个月的进账对得起流掉的汗。
谁能想到咬牙咬到最后,牙崩了。
一、以前觉得房贷是动力,现在发现是枷锁
干建筑的,谁没羡慕过深圳有房的人?
前几年行业还热的时候,工地上但凡有个买了房的,说话声音都比别人大三分。大家私下聊起来,都说"人家是扎根深圳了""有恒产者有恒心"。
公司领导也爱拿有房的说事,开会的时候敲打年轻人:"你看看老张,房贷压着,天天来得最早走得最晚,你们就是没压力才没动力。"
那时候我也跟着点头,觉得有道理。
现在我才明白,房贷这个东西,行情好的时候它叫"压力变动力",行情差的时候它就叫"最后一根稻草"。区别只在于你有没有工作。
我试着算过一笔账——存款还能撑几个月,公积金账户里还有多少,信用卡分期能不能再倒一倒,实在不行能不能跟老家父母开口应个
算到半夜两点,得出的结论是:最多四个月。四个月之后,银行不会管你是不是行业寒冬、是不是大环境不好,它只认那个数字。
二、找工作的时候才发现,你的房贷跟公司没有半毛钱关系
失业第二天我就开始投简历。
以前觉得自己七八年经验,一建证书揣在兜里,大大小小的项目跟过五六个,不说抢手货吧,找份工作总不至于太难。
结果投了半个月,几十份简历石沉大海,仅有的几个回复,聊完待遇我就沉默了。
有个公司招生产经理,聊了四十分钟,对方对我的能力倒没挑什么毛病,最后说了句大实话:"大哥,你这个资历我们认可,但你也知道现在行情,我们给不到你之前的数。月薪税前一万二,试用期八折,您考虑一下?"
一万二。在深圳。有房贷的人听到这个数字,心都凉了半截。我跟他算,我说我月供就两万三,你这一万二我连银行都喂不饱。
对方苦笑了一下,说"哥,我们现在能开的就这个价,后面还有好几个等着面的,你考虑好了回我。"
挂掉电话我坐在出租屋里抽了半包烟。不是怪公司压价,市场就这个价,人家没做错什么。
我只是突然意识到一个残酷的事实——你的房贷是你的问题,不是公司的问题。 公司只看你现在能干什么活、值多少钱,它不会因为你每个月要还两万三就多给你开一万。
以前行业好的时候,我们的薪资里面有一部分其实是"行业红利",不是"个人价值"。现在红利退潮了,裸泳的是谁,一目了然。
三、工地上干了大半辈子,最后被生活上了一课
说实话,干建筑的谁没吃过苦?
夏天顶着四十度太阳放线,衣服湿了干干了湿;冬天半夜打灰,冷风往骨头缝里钻;赶工期的时候连轴转,困了在模板上靠一会儿就算休息。这些我们都认,选了这个行业就没想过舒服。
但以前吃苦,心里是踏实的——知道月底会有工资到账,知道干完这个项目还有下一个,知道房贷虽然高但咬咬牙能还上。
现在呢?吃苦的机会都没有了。
最讽刺的是前几天,以前工地上一个分包老板给我打电话,问有个零工干不干——某楼盘交房前的修补活,需要人盯着小工干,日结,四百一天。我犹豫了三秒钟,说行。
到了现场,看着那个曾经我可能根本看不上的活,我得堆着笑脸跟分包老板沟通,跟小工一起搬材料。中午蹲在路边吃盒饭的时候,手机弹出银行短信,提醒我本月房贷还款日还有12天。
那一瞬间我差点没绷住。
当年我在这个城市一铲子一铲子地盖别人的房子,想着总有一天也能给自己盖一个。好不容易上了车,以为从此就安稳了。结果房子还在,工作没了。
四、现在才想明白几个道理
这些天睡不着的时候翻来覆去地想,想明白了几件事,虽然晚了点,但也算教训:
第一,高杠杆买房就是把命运交给了行业。 行业好的时候怎么都好说,一旦下行,房子不是资产,是债务。你以为是"扎根",其实是把自己焊在了一辆随时可能刹停的车上。
第二,建筑行业这碗饭,端得稳的时候是饭,端不稳的时候就是铁。 我们的技能高度依附于行业景气度,离开这个行业,那些放线、看图、做资料的本事,到了别的领域约等于零。
说白了,我们把自己活成了"只能在这个行业打工"的人,行业一不行,连转身的余地都没有。
第三,公司不会为你的房贷负责,银行也不会为你失业免责。 唯一能靠得住的,是平时多存点钱,是多想一步"万一没工作了怎么办"。可惜我们以前都没想过,或者说不敢想。
五、日子还得过,只是不知道能撑多久
写这些不是为了卖惨,比我难的建工人多了去了。
我听说有人已经开始断供,有人把房子挂出去卖发现挂牌价比买的时候还低,有人回了老家再也不想回来。大家各自在各自的泥潭里挣扎。
我现在还在投简历,也接零工,能挣一点是一点。月底如果实在凑不够月供,就准备跟银行申请延期还款,听说可以谈,虽然征信会花,但眼下也顾不了那么多了。
有时候晚上站在阳台上,看着对面那栋亮着灯的楼,那里面有我当年参与建设的几层。当年绑钢筋的时候我还在想,以后要是能住上自己盖的房子该多好。
现在住上了,快守不住了。
以前总觉得"深圳买房"是成功的终点,现在才知道,那只是另一场更漫长考验的起点。而这场考验,不会因为你曾经流过多少汗就对你手下留情。
最后说句实在话给还在坑里的同行:
如果你现在还有工作,哪怕工资降了,先稳住。别轻易辞职,别在这个时候赌气。
如果你也失业了,房贷也压得喘不过气,别一个人扛。跟家里人坦白,跟银行沟通,跟朋友开口——面子在生存面前不值钱。
如果你还没买房,或者正准备上车,三思。 算一算你失业了能撑几个月,想一想这个行业还能不能给你持续不断的现金流。房子不会跑,但工作会。
深圳不相信眼泪,也不相信你曾经辉煌过。
它只相信你还剩多少钱,还能撑多久。
而我们这些建工人,能做的也就是咬牙撑一天,算一天。不是不想放弃,是身后那一大笔债,推着我们只能往前走。
哪怕前面雾蒙蒙的,什么也看不清。