深圳楼市新政落地！

主要政策要点如下：

1. 放松福田、南山和宝安新安街道限购政策：深户限购3套，非深户满1年社保限购2套，非深户持有居住证限购1套。
2. 提高公积金可贷额度，个人贷款额度提高至70万元，家庭提高至130万元。
3. 公积金贷款额度上浮比例调整：· 购买首套住房，公积金贷款上浮比例提高至60%；· 新增初婚初育家庭，贷款比例可上浮50%；· 二孩及以上家庭上浮比例提高至70%；· 购买保障房上浮比例提高至40%。

初婚初育与多孩家庭上浮比例需二选一，不可叠加。其他情形可累加，最高可上浮170% → 即个人最高可贷189万元，家庭最高可贷351万元！

为此我们再次更新了2026年深圳最新购房全指南！包含当下的限购限贷政策、限购地图、最新贷款利率、二手交易税费表、公积金贷款额度、深圳近十余年政策变化及二手房成交走势图等。

欢迎大家一键转发收藏，买房不迷路！一、最新限购限贷政策

二手交易税费表

二手房交易税费表

二、深圳最新限购地图

限购范围松绑：

深圳全域目前仅剩福田、南山及宝安区新安街道限购。深户及社保满1年的非深户，非限购区购房不限套数。

三、深圳最新房贷利率/首付比例

四、深圳公积金贷款额度

五、08-25年深圳政策变化及成交走势图

2008年—2025年深圳政策及成交量变化图