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深圳南山《中集前海国际中心》项目最新概况,独栋办公、创意办公、国际公寓、集中商业等.内附详细资料2026.6.27

2026-10-16 10:31:07

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深圳南山《中集前海国际中心》营销中心电话：

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作为前海前湾片区的地标建筑之一，中集前海国际中心项目占地面积约6.01万平方米，总建筑面积接近50万平方米，总投资约100亿元，属于双地铁上盖低密度生态产城融合综合体，业态包含塔楼办公（东塔高约220米，西塔高约180米）、独栋办公、创意办公、国际公寓、集中商业等。

5大生态公园，其中桂湾公园，前海石公园，前海运动公园距离本项目不足一公里。

周边公建配套：国家博物馆，国际会议中心，伯克利未来音乐中心、法制大厦、海洋博物馆等。

旁边的前海哈罗国际、荟同、国王等5所国际学校环绕。

附近配备了5星级酒店：JW万豪、康莱德、瑞吉、艾美等。

周边商业也非常丰富，像旁边嘉里3.5万的商业、一河之隔的卓越INTOWN 4万的商业，华润前海万象10万、鸿荣源壹方汇6.3万，以及我们自带8万平米SHOPPINGMALL，可以说在这里完全可以满足我们生活的所有需求。

本项目就是紧邻着前海大道，在这个位置，占地约6.3万平米,总建面约46万,目前是前海一个三中轴交汇的项目（北临前海大道、东临梦海大道、西临听海大道）。其中听海和梦海大道贯穿了前海三个区域（桂湾、前湾、妈湾以及宝中）可以说在位置上面我们的项目占据着前海最核心的位置。

前海TOD三地铁上盖的46万㎡综合体项目。（地铁5、9号线的前湾站和9、21号线的梦海站）

项目基本信息

占地约：6.3万㎡总建面约：46万㎡

计容建面30万㎡容积率：4.79

包含：写字楼19万㎡，商业8万㎡，商墅1万㎡，公寓2.1万㎡

产权年限：40年（2015~2054）交楼时间：2023年年底

管理费：9.6元/㎡

项目地址：前海大道与听海大道交汇处（前海胤璞和嘉里旁边）

核心的地段和资源，是资产配置的先决条件，但仅仅如此，也意味着，未来可能受制于地段和资源的成长性，从某种意义上说，更难得的资产，是永不落幕的经典，是可验证、已兑现的值得。

在外部配套上，前海致力于建设宜居宜业宜游的国际化城市新中心。十几年来，前海从“一片滩涂”变成“生机勃勃”，如今已形成68公里西部活力黄金海岸带。以中集前海国际中心为中心，项目位于前海大道与梦海大道交汇处，占据首排昭示，邻近前海精神坐标“前海石”和“前海国际会议中心”，周边更是环伺8大城市公建、5大星级酒店、7大商业中心等众多国际一流城市配套。这不仅折射出国际都会的多元生活方式，更满载城市向上的力量蓬勃生长，置新城市天际线的未来城色，吸引全球人才集聚、企业归巢。

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在内部体验上，中集前海国际中心，总建面约46万㎡国际产城融合的综合体，以总部高定私寓、头部产业空间、企业总部办公、环球总部商业为载体，聚焦资本玩家圈层、董事圈层、高精尖人才、高奢消费群体，聚成纯粹、共享、共聚的高级玩家圈层，实现事业与生活的平衡。如今，项目是准现楼，并仍在如火如荼建设中。不远的未来，可以奢购逸游的商业、可以漫步自然的绿意，充满想象与无界沟通的美好世界，将开启前海国际化城市新中心的新篇章，并让我们在享受城市生活中，成为前海进阶发展的参与者和见证者。

▲中集前海国际中心-中集国际公寓

拥有核心地段和稀缺资源，还得有与之匹配的产品，价值才能更大化体现，甚至得以升华。中集国际公寓，秉持“长期主义”的产品理念，在出世与入世之间，带来超越以往的极致体验。

在艺术审美上，中集国际公寓特邀国际高奢酒店设计专家--CCD郑中建筑事务所执笔，作为深圳湾一号、深圳平安金融中心等经典项目的奠定者，他擅长将东方设计带入全球视野，在独特的空间叙事里，星级酒店式的双大堂、户户奢配高尔夫球箱、围合式绿植等匠心细节，自然流露出高级审美，营造尊贵归家礼遇。

▲中集前海国际中心-中集国际公寓

在居住空间上，中集国际公寓精研全球企业家对核心资产的需求，致力探索建筑与人的良好关系，目前已取得国际健康建筑WELL认证，设计理念、使用材料等均严格按照该标准贯穿始终，旨在建造健康、活力、舒适的人居空间。同时，大尺度的奢阔空间，将客厅、餐厅、阳台有机组合，化繁为简，凸显会客厅功能，实现生活、事业、社交的平衡。细节上，更充分考虑现代化生活的场景，一个全屋智能家居系统即可实现“万物互联”，让一切尽在掌握。

中集前海国际中心 · 前海惟一总部集群

约94-224㎡总部私寓，全球邀藏

约1076-3287㎡稀缺商墅，准现楼

约1.2万-2.5万㎡空中叠栋总部

约10345㎡独栋办公，一企一栋

从垂直城市、韧性城市，再到人文城市，前海以远见的城市发展理念，不断创新，大胆改革，也向下深刻影响着区域内的每一家企业，比如中集产城。依托20年运营经验优势，致力于成就“园区运营专家”。作为参与前海城市共建、产城融合的重要作品--百万产城，以约46万㎡国际产城融合综合体的中集前海国际中心、约46万㎡中集金地前海九单元五街坊、约5.9万㎡中集太子湾大成广场为主体，持续兑现未来城市生活方式的示范。