深圳市光明区14个高标准产业园区

企业选址深圳市光明区，想要了解最多除了光明区的产业政策，便是区内现有哪些产业园区可供选择入驻，笔者初步统计了14个高标园区，想要选址落户光明区的企业家们，赶紧看看哪个园区是适合你们啦~

卫光生命科学园位于新湖街道圳美社区北圳街669号，项目占地面积6.67万平方米，总建筑面积30万平方米，被认定为“光明区生物医药特色产业创建园”。

　　园区一是生产硬件设施好，厂房配备双回路供电、锅炉蒸汽、工业废水处理设施、甲类危化品仓库等基础设施。二是生活配套设施全，园区注重“三生”融合建设，附设两栋涵盖公寓、餐饮、超市、图文、运动设施的园区服务基地。三是园区设计规划全，园区拟打造独角兽基地、创新孵化基地及大分子和细胞核心技术平台，并创建全国首个合成生物成果转化专业园区。目前，园区已引进汉腾生物、新阳维康、深信生物等生物医药领域龙头企业。

恒泰裕华南医谷产业园位于凤凰街道同惠路289号，项目占地面积4万平方米，总建筑面积29万平方米。园区被认定为“科技创新产业园”、“光明区合成生物产业园”及“光明区生物医药特色产业创建园”。

　　园区专注于整合全球先进生物医药资源，聚焦前沿生命科学技术，建设光明生命科学创新加速器，构建生物医疗行业闭合生态圈。园区配置运营空间超1万平方米的光明动力科技企业孵化器，致力于构建高质量、高颜值的企业全生命周期创新孵化体系。

招商局光明科技园位于凤凰街道观光路与光侨路交汇处，由招商局集团投资开发建设，项目占地面积20万平方米，总建筑面积50万平方米，以创新型中小企业、深港合作为智慧源，以智慧产业为主导，以智慧平台为依托，打造具有“智能+知识+创新+绿色+低碳+可持续”的智慧环境。

　　园区被授予“光明区科技企业孵化器”、“光明区科技创新产业园区”、“光明区医疗器械特色产业创建园”及“光明区生物医药特色产业创建园”荣誉称号，园区内写字楼、工业厂房、公寓楼、科创中心、孵化器、商业区等产业规划合理齐全，硬件设施配套齐全，周边学校，医院，公园等公共资源齐全。

圳发云谷产业园位于马田街道将石路与碧石路交叉口，项目占地面积1.65万平方米，总建设面积9.3万平方米，园区集办公、研发、生产、服务、管理于一体，周边学校，医院，公园等公共资源齐全，园区内部设有产业服务中心，打造多元化的办公服务空间，并引入专业的服务机构和平台，为智能制造和新一代信息技术的初创公司提供全方位的支持。

　　园区被授予“光明区高端医疗器械特色产业创建园”荣誉称号，依托光明区作为广深科技创新走廊重要节点的区位优势、空间优势和产业优势，围绕国家创新驱动发展战略面向世界对接国际创新资源，引导城市空间与产业空间双转型。

光明天安云谷位于新湖街道公常路与光侨路交叉口，项目占地面积2.2平方公里，总建筑面积630万平方米，是光明科学城科教融合集群与光明中心区的重要组成部分，毗邻中山大学深圳校区、中国科学院深圳理工大学等高等院校，承载了科教成果转化、科研试验、学术交流等重要功能，被认定为“光明区合成生物特色产业创建园”，为科学城提供高品质居住、教育、医疗、商业等生活服务设施。

　　光明天安云谷以多空间、多层次、多形态的创新格局强化“科学”与“城”的深度融合，打造科学+产业+生活三维社区。以云平台为纽带形成空中生态步行体系，将园区生产、生活、生态空间相融合，与科学城、中山大学、光明小镇等形成互联互通，打造成光明科学城高标准、定制化、科研型的新型产业园区。

　　科学城科教融合集群与光明中心区的重要组成部分，承载了科教成果转化、科研试验、学术交流等重要功能。

宝新科技园位于凤凰街道光源五路9号，项目占地面积12万平方米，总建筑面积55万平方米,被认定为“光明区精密仪器设备特色产业创建园”，规划建成集商务写字楼、研发厂房、智慧公寓、星级酒店、休闲商业等为一体的产融新城。园区位于光明区凤凰城粤港澳大湾区和广深科技创新走廊重要节点，紧邻龙大高速光明出口，高铁光明城站、地铁6号线和13号线凤凰城站“双铁”直达。

　　园区涵盖从创客空间、孵化器、加速器，到中型企业集群、总部基地等各类产业空间，满足企业从孵化到中试再到产业化的发展需求，为企业提供高效、多能、全方位高速发展通道。园区内具有配套硬件设施，搭配智能化管理模式，打造融合居住、社交、餐饮、办公、金融功能为一体的新型产业社区。

云智科园位于光明街道聚丰路与兴新路交汇处，项目占地面积6万平方米，总计容建筑面积24万平方米，主要包括2栋甲级办公楼，5栋研发办公楼、配套商业街区及立体绿色空间。

　　园区定位粤港澳大湾区国际生命科技及高性能医疗器械产业园，被认定为“高端医疗器械特色产业创建园”，同时园区致力于汇集一批国际生命科技及高性能医疗器械产业标杆项目，集聚全球医疗领域顶级科学家、海外科技创新人才，打造大湾区生物医疗产业集聚先导区。园区为“基础研究+技术攻关+成果产业化+科技金融+人才支撑”全过程创新生态链，园区目标为打造具有全球影响力的科技和产业创新高地 。

尚智科园位于凤凰街道光明大道南侧、科裕路西侧，项目占地用地面积5.8万平方米，总建筑面积29万平方米，位于光明科学城产业转化区，定位“智能+产城综合体”，重点布局智能制造、人工智能、大数据等产业，被认定为“光明区科技创新产业园”及“光明区超高清视频显示特色产业创建园”。

　　园区提出“产城联动”概念，旨在打造一个引领形象风尚、提供创智平台、搭建科研空间、营造乐活家园的新型产业园区。园区规划建立社区与园区两轴一心，充分引入东、南侧的城市绿地及城市公园景观，以纵向绿色生活轴引入城市公园，设置下沉商业广场，以横向绿色商务轴建立活力立体街区，设置架空平台串联园区。

鑫辰新材料中试产业化基地位于马田街道公明田园路薯田埔路交汇处，项目占地面积9600平方米，总建筑面积4.5万平方米，被认定为“光明区新材料特色产业创建园”。园区聚焦新材料研发成果的中试验证及转化的前期阶段，将总部基地、研发中试环节留在光明区，让资本、人才、高成长企业在中试基地形成聚集，打造新材料成果转化产业生态圈。

　　园区解决了新材料企业关注的核心问题，配置了污水处理站、集中废气处理环保设施，可以处理酸性、碱性、粉尘、有机四种废气，全方位满足新材料企业中试需求。园区在招商阶段明确产业定位为资本高度关注，解决“卡脖子”技术、进口替代与行业领先的三类新材料企业。

智衍创新大厦位于玉塘街道寮玉一路与田寮路交汇处，以高端医疗器械为主导产业，被认定为“光明区高端医疗器械特色产业创建园”，项目占地面积1.6万平方米，总建筑面积6万平方米，由1栋8层、1栋17层的建筑主体组成的开放式产业园区。

　　园区配置专属卸货平台、设备吊装口及立体交通运输系统，结合高标准建设及合理的产业空间布局，可满足医疗器械企业研发办公的全周期需求。目前，园区已引进武汉理工大学深圳研究院、蓝海华腾、恩普医疗、天浩银雄等一批优质企业，逐步形成医疗器械及高端制造产业生态圈。园区依托片区产业规划及布局，链接产业政策及上下游企业，推动片区产业高效发展，目标为打造光明区高端医疗器械特色产业标杆园区。

汇东晟产业园位于玉塘街道光侨路与寮玉二路交汇处，占地面积4.1万平方米，总建筑面积16.4万平方米，被授予“光明区高端医疗器械特色产业创建园”荣誉称号。

　　园区周边产业配套齐全，是光明区重点打造的战略性新兴产业基地。园区规划配套网球场、篮球场、乒乓球室、会议室、学术报告厅、贵宾接待室、众创空间、书咖清吧、健身区、商业购物等多功能共享复合空间，构建商务交流、资源共享、互助互惠的企业生态体系。

裕丰达产业园位于玉塘街道光侨路1008号，占地面积约4.1万平方米，总建筑面积12.5万平方米，共9栋建筑楼，其中7栋15层现在化标准厂房，被授予“光明区精密仪器设备特色产业创建园”荣誉称号。

　　园区周边产业配套齐全，并已实现自动信息化、数字物联网等全智能化管理，为入驻企业提供商业信息平台、人才公寓服务平台、公共技术平台、行政服务中心、人才交流中心等配套服务设施，助力园区企业高效、健康、和谐发展。

高科创新中心位于玉塘街道光侨路与科联路交汇处，项目占地面积3.2万平方米，总建筑面积16万平方米，包含一栋科技孵化器，一栋科技加速器，一栋人工智能示范基地和一栋综合服务配套楼。

　　园区被认定为“光明区生物医药特色产业创建园”，目前，深圳湾实验室已入驻该园区，园区目标为打造成光明区支持产业上楼的标杆。园区配套设施齐全，为企业提供了6000平方米公共服务配套空间，包含学术报告厅，贵宾接待室，多功能会议室，500平方米科技展厅，1800平方米智能化食堂及200套人才公寓等，还将建设开放式办公空间、图书馆、健身房并引进社区党群服务中心等。

星源先进材料产业园位于马田街道田园路北侧，项目占地面积2.2万平方米，总建筑面积8.85万平方米。园区以新能源、新材料为主导，吸纳新一代信息技术、智能制造、生物医药、节能环保、生命健康等高技术领域，集科研、中试测试、总部办公、智慧园区、高端配套于一体，是一个高品质引领产业生态发展的科技创新特色产业园，已被认定为“光明区新材料特色产业创建园”。

　　园区由专业产业团队全方位提供管家式专业服务，配置了恒温泳池、健身工作室、员工智慧食堂、展示中心、企服中心、创新中心、会务中心、便利超市及园区智慧系统等九类共享公共服务配套，全方位满足园内企业需求。

（持续更新中……）

备注说明：以上为业主报价，市场有变化，一切以成交为准，仅供参考。