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速看!深圳2026年住房规划:3万套保障房+首批配售型保障房来啦

  • 2026-06-18 15:54:19
速看!深圳2026年住房规划:3万套保障房+首批配售型保障房来啦
深圳2026年住房计划正式出炉！
今年要建多少保障房？
配售型保障房何时推出？公积金有什么新政策？
一文给你说清楚⬇️

▲ 深圳2026年住房计划核心数据一览

01

核心目标：3万套建设、4万套供应

✅根据深圳市住房和建设局于5月15日发布的《深圳市2026年住房发展年度计划》今年深圳住房发展的核心目标已经明确：

🏠建设筹集保障性住房3万套（间）🏠供应保障性住房4万套（间）更好满足居民刚性和改善性住房需求

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✅深圳市2026年保障性住房计划建设项目
涉及17个项目，总建筑面积34.43万㎡，共计7095套，

建设项目（17 个）分布：

龙华区：项目最多（4个），总建筑面积 7.75 万㎡，套数1625套；

龙岗区：并列第一（4个），总建筑面积 8.51 万㎡，套数1466套；
福田、南山和宝安区：各有2个项目，福田区套数最多（1600套）、南山区570套、宝安区554套；
盐田、光明和坪山区：各有1个项目，盐田区780套、光明区200套、坪山区300套。
📑具体项目如下表：
点击图片可放大观看
✅深圳市2026年保障性住房计划竣工项目
涉及54个项目，总建筑面积273.11万㎡，共计37356套，
市级统筹项目占比最高（26个），贡献了近一半的套数（16767 套）
宝安区是区级竣工项目的主力（6 个项目，7914 套）
坪山区单个项目表现突出（拉普拉斯产业园配套宿舍，2671套）

▲ 各责任单位竣工项目数量分布

📑具体项目如下表：
👇可上下滑动或点击图片可放大观看👇
信息来源：

https://zjj.sz.gov.cn/attachment/1/1713/1713732/12782289.pdf

02

保障房五大变化，关乎每个人

✅今年的保障房政策有不少新动作，每一条都跟你有关：

1️⃣多渠道筹集保障房
鼓励产业园区建宿舍型保租房，推动存量用地建保障房，引导存量商业办公用房改建为保租房，还可以收购、租赁存量商品住房用作保障房。

2️⃣公租房精准保障重点保障住房困难且收入困难的家庭，对符合条件的特困人员、低保家庭、低保边缘家庭继续应保尽保。

3️⃣新市民青年人有戏了持续实施【深梦扬帆】【深梦启航】计划，优化小户型保障性租赁住房供给，解决新市民、青年人的住房困难。

【深梦扬帆】申请指南看：来深毕业生必看！15+15+7天免费住宿攻略

4️⃣首批配售型保障房来了合理安排配售时序，稳妥有序推进存量安居型商品房配售，开展首批配售型保障性住房公开配售。

5️⃣完善保障房政策体系完善保障性住房规划建设、社会主体出租的保障性租赁住房管理等相关政策。

✅配售型保障房怎么申请？价格多少？

配售型保障性住房管理办法于自26年3月1日正式施行，官方发布配售通告即可申请，无需进入轮候库。

具体申请细则还未公布，后续发布相关内容小编会及时推送的，相关政策内容可观看：3月1日起施行！一文搞懂配售型保障房申请条件、差异与特点

▲ 2026年深圳保障房五大政策变化

03

保买房租房利好全梳理

▲ 2026年深圳买房租房五大利好政策

除了保障房，今年的住房政策还有这些跟你息息相关：

🏠 商品房市场加快推动优质商品住房项目入市，更好满足刚性和改善性住房需求。推进购房资格申请及合同网签备案移动端办理，继续做好二手房"带押过户"资金托管服务，降低交易成本。

🏘️ 住房租赁市场《住房租赁条例》在深圳落地实施，推行从业人员实名制和租赁企业备案纳管，完善租金监管机制，规范房源信息发布行为。

相关内容可观看：知道深圳租房政策吗，这些亮点与你息息相关

💰 公积金支持升级提升住房公积金缴存制度灵活性，支持租房、购房等多场景便捷提取，降低购房融资成本。推动贷后业务"跨省通办"，拓展"深小i""边聊边办"公积金业务种类。

🏗️ 城市更新与城中村改造稳步推进城中村改造，加快推动改造意愿强烈、资金可平衡、补偿方案成熟的拆除新建类项目。结合居民改造意愿，推动城镇老旧小区整治改造。

🏡【好房子】建设推进"好房子"建设，加大智能建造和新技术、新材料、新工艺、新装备应用，打造安全、舒适、绿色、智慧的高品质住房。推进未来社区（完整社区）建设，构建城市一刻钟便民生活圈。

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