深圳罗湖芯 高奢大平层出租

仁恒深之源（罗湖·黄贝岭）

核心定位：208米地标级商务公寓，40年产权，精装现楼。

一、基础信息

• 地址：罗湖区深南东路与文锦中路交汇处

• 开发商：仁恒置地+深圳东关盛泰投资

• 占地/建面：约5743㎡ / 约8.12万㎡

• 楼高/层数：208米，地上44层、地下3层

• 总户数：324户

• 容积率/绿化率：9.58 / 30%

• 产权：40年（2018-2058）

• 交楼：2024年9月，精装交付

• 物业费：12.6元/㎡/月

二、产品与户型（2026.6）

• 高区（23-44F）：9梯6户，建面224-247㎡大平层，单价约4.5-4.7万/㎡，专梯入户

◦ 227㎡ 双套间

◦ 245-249㎡ 三套间

三、核心亮点

1. 地段：罗湖核心，湖贝+东门+蔡屋围三商圈交汇，近华润湖贝中心。

2. 交通：地铁2/5/8号线（湖贝/黄贝岭站），文锦渡口岸约800米。

3. 建筑：AEDAS设计，270°环幕视野，三层超白LOW-E玻璃。

4. 配套：

◦ 30米挑高酒店式大堂

◦ 2-3层新加坡式垂直空中花园+绿道

◦ 4层高端会所+泳池

◦ 负一层2500㎡下沉式商业