各位深圳的打工人，先问你们一个问题：你们有没有听过"公积金要取消"的说法？

说实话，我后台至少收到过几十条这样的留言："冰冰，公积金是不是要没用了？""我朋友说公积金要取消，是不是真的？"

今天我就把话撂这：别信那些谣言！公积金不仅不会取消，反而要搞大事情了！

就在6月5号，住建部直接扔了个王炸——《住房公积金管理条例(修订征求意见稿)》，公开征求意见到7月5号。这次改革力度之大，说是"历史性突破"都不夸张。

贷款有门道，找冰冰帮你跑。  今天我就给深圳的朋友们掰扯掰扯，这次公积金改革到底改了啥、跟你有啥关系。

四大核心变化，每一个都跟你钱包有关

变化一：提取范围大扩容——从6种变9种

以前公积金能干嘛？买房、建房、翻建、大修、租房、还房贷，一共6种。这次直接加到9种，新增了三个：装修自住住房、支付物业费、兜底条款。

这一条对深圳人太实用了！深圳房价有多离谱不用我说，很多年轻人根本买不起房，公积金躺在账户里睡大觉。现在好了，装修能提、交物业费也能提，这笔钱终于能派上用场了。

后台有粉丝问："冰冰，我在深圳租房子住，公积金能提吗？"当然能！租房提取本来就有，加上现在新增的提取项，以后公积金的使用场景会越来越多。

贷款有门道，找冰冰帮你跑。  记住：公积金不是死钱，是你手里的"第二张工资卡"。

变化二：覆盖人群扩大——2亿灵活就业者的福音

这是最重磅的一条：个体工商户、非全日制、灵活就业人员，都可以自愿参加公积金了！全国约2亿人受益。

在深圳，灵活就业的人太多了：开滴滴的、送外卖的、做自媒体的、自由职业者……以前这些朋友跟公积金完全无缘，现在终于能上车了！

有人会问："自愿参加？交了有啥好处？"好处大了去了！自己交的钱全进自己账户，相当于强制储蓄，以后买房还能申请公积金贷款，利率比商贷低太多了。

变化三：异地互认互贷——跨城买房不用折腾了

以前你在深圳交的公积金，想去老家买房怎么办？得转过去、得销户、各种手续跑断腿。

现在不一样了：异地互认互贷，跨城买房直接用，不用转存销户！

很多地方已经落地了：南京苏皖29城、武汉全国、成德眉资……深圳虽然还没完全落地，但这是大趋势，早晚的事。

我认识一个粉丝，潮汕人，在深圳上班五年，公积金账户里有十几万，去年想在惠州买房，为了公积金的事来回跑了三趟。要是早有这个政策，他至于吗？

变化四：贷款额度提高、首付降低

这一条也是实打实的利好：贷款额度提高，首付降低。

现在很多城市已经执行了：苏州个人最高150万、家庭200万；杭州个人最高180万、多子女家庭270万；首套首付普遍20%。

深圳虽然还没跟上，但政策风向很明显。而且现在公积金利率有多低你们知道吗？首套5年以上2.6%，二套3.075%。就这个利率，比很多银行的经营贷还低！

公积金贷款有多划算？我给你算笔明白账

很多人对公积金没概念，觉得"不就是每个月扣点钱吗"。今天我给你们算笔账，看完你就知道公积金有多香。

假设你在深圳买一套500万的房子，首付20%就是100万，贷款400万，贷30年。

纯商贷：  利率3.05%，月供约16900元，30年总利息约208万。

公积金+商贷组合：  公积金贷90万（利率2.6%），商贷310万（利率3.05%），月供约16200元，30年总利息约183万。

看到没有？每个月少还700块，30年少付25万利息！25万啊朋友们，在深圳够买一辆不错的车了。

贷款有门道，找冰冰帮你跑。  听我一句劝：公积金一定要交，能多交就多交，这是国家给你的福利，不薅白不薅。

最后说几句掏心窝子的话

今天写这篇文章，就是想告诉大家：公积金不是摆设，是你实实在在的钱。

以前总有人说"公积金没用"、"公积金要取消"，现在看来呢？国家不仅没取消，反而在加码、在完善，让更多人能享受到这个福利。

2亿灵活就业者能参保了、提取范围扩大了、异地能用了、额度提高了……这一桩桩一件件，都是实打实的利好。

所以听我一句劝：有工作的，尽量找交公积金的公司；灵活就业的，等政策落地了尽量交上；已经有公积金的，好好珍惜。

当然了，买房贷款这事门道多着呢。公积金怎么用最划算、商贷怎么选利率最低、组合贷怎么操作……这里面的学问，三天三夜都说不完。

贷款有门道，找冰冰帮你跑。  我是冰冰，一个在深圳做了8年助贷的老炮儿。有任何贷款方面的问题，欢迎随时找我聊聊。

毕竟，能帮你省几十万的事，咱可不能含糊。