2010年8月26日，国务院批复《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》，确定14.92平方公里合作区范围，前海合作区正式成立。
2021年9月6日，《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》正式发布，前海面积由14.92平方公里扩展至120.56平方公里。
2023年12月10日，《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》批复。
“深港融合”是前海发展的主线。
二、规划布局
“扩区”后的前海，具备空港枢纽、海港枢纽、会展商务、现代服务等国际湾区核心发展要素，拥有良好的生态条件和交通条件。
生态方面，涵盖大小南山、68公里海岸线、28条入海河道、2处自然保护地、8个城市公园、3个岛屿；
交通方面，海陆空铁齐备，拥有1个国际机场、2个铁路站、6个港口码头、6个对外开放口岸、1条城际轨道线、7条城市轨道线、6条高快速路（含1条跨境通道）
一期2014年预售，桂湾片区最早的住宅项目之一，共5栋27层住宅，806户，户型主要是49㎡一房、79-89㎡两房、85㎡三房一卫、124-132㎡三房两卫：目前二手房单价约7.5万/㎡，49㎡一房一厅总价375万，87㎡两房总价651万。二期CEO公馆，2015年预售，7-20栋，为10-11层住宅，共约418户，144-255㎡南北通透大户型为主，二手房单价9万+，211㎡总价1999万：三期尊府从2023年开始预售，约13栋住宅，也是190㎡以上大户型为主、部分89㎡户型。2026年3月，公寓改住宅的61栋取证预售，6-34层主要为88㎡2+1房、90㎡三房一卫和126㎡三房两卫。39-41层为204㎡3+1房三卫、235㎡4+1房三卫，顶层为复式。商品房和人才房混合小区，总套数约1800套，其中商品房约920套、可售人才房约752套、人才租赁房约264套。商品房2023年预售，为1栋A座、1栋D座、1栋E座、2栋B座、2栋C座，户型主要有：106-108㎡/116㎡三房两卫、143/180㎡四房两卫等，预售单价约8-10.5万/㎡，均价约9.2万/㎡，总价约900-1927万。小区2025年8月交付，目前二手房单价约10万/㎡，143㎡四房总价1432万。人才房2023年配售，为1栋B座、2栋A座，户型主要为70-90㎡2-3房，配售单价约55200元/㎡。2023年预售，1、2、3栋为商品住宅约627户，4栋为人才房、5栋为自持租赁房。目前二手房单价约8.9万/㎡，114㎡三房总价995-1020万；165㎡四房总价约1628万。2021年预售，户型包括116-118㎡三房、162㎡四房等，目前二手房单价9万出头，117㎡三房总价1068万、162㎡四房总价1536万。大型保障房社区，公租房和保租房为主，总户数约12363套，入住人口约4万人。户型包括：北区为1-11栋，中区为12-18栋，南区为19-24栋。老政策租金单价约46.2元/㎡/月（未审核财产收入），新政策租金单价23.1元/㎡/月（审核财产收入）。由前海人才乐居有限公司开发建设，总建面15万㎡，规划约1028套高端人才住房。引入香港逸兰酒店及服务式公寓管理团队，提供国际化、酒店式服务。房型包括：
约75㎡一房一厅，折后租金约8361-9390元/月；
约88㎡1+1房一厅，折后租金约10797-12153元/月；
约150㎡三房两厅，折后租金约16232元/月；
入住申请人需符合《前海珑湾国际人才公寓项目配租（招租）通告》要求资格的人员或企业：
1.承租人为注册地及实际经营地在前海合作区的法人或者非法人组织的外籍人才、港籍人才（澳门籍、台湾籍人才参照执行）、高级管理人才、高端人才。
外籍人才指具有境外副学士及以上学历（境内大学专科及以上学历），或获得外籍高层次人才认定，或获得外国高端人才确认函；
港籍人才之具有香港副学士及以上学历（境内大学专科及以上学历），或符合前海合作区产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上）及其他人才住房政策规定的申请条件，或获得港澳台高层次人才认定，澳门籍、台湾级人才参照执行；
高级管理人才是指在法人或非法人组织任职高级管理岗位，由单位出具任职证明；
高端人才指获得全球百强高校及以上学位的人才；国家、省、市重大人才工程人才及创新团队核心成员；鹏城优才卡、南山领航卡、凤凰英才岗等人才。
全球百强高校之ARWU世界大学排名、QS世界大学排名、THE泰晤士高等教育世界大学排名或U.S.News世界大学排名榜单中前100名的高校。
具有口岸功能的全地下综合交通枢纽，汇集地铁1号线、5号线、11号线、穗莞深城际（与枢纽同步开通）、港深西部铁路（规划中）。
上盖总建筑面积超200万平方米，用地面积约20公顷，包含9栋超高层建筑及跨境口岸、立体商业等多元业态。
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