成交破3万套!前五月深圳二手房创近六年新高!二手房市场经历一轮完整的“前期高位回落→逐年稳步修复”周期,楼市基本面展现实质性回暖

在政策红利驱动下，今年前五月深圳二手房成交量创下近六年同期新高。据深圳贝壳研究院数据统计，今年1-5月深圳二手房成交量为30244套，较去年同期增长3.5%，是近六年来成交量首次突破3万套。从市场周期来看，依托全国及地方稳楼市政策持续发力，深圳二手房市场经历了一轮完整的“前期高位回落→逐年稳步修复”周期，楼市基本面展现实质性回暖。

细分到单月的成交表现，5月深圳二手房市场同样交出亮眼答卷，成交量创下近六年同期新高。据深圳贝壳研究院监测，今年5月深圳二手房成交量为6697套，同比增长21%。市场行情走高源于多重利好共振：其一，429政策红利落地见效，前期积压已久的刚需与改善置换需求集中释放，叠加4月回暖行情提振市场预期，购房者入市意愿持续走强；其二，业主报价、议价空间合理，有助于促成双方交易。