



力合物业
5月简报
深圳清华大学研究院新大楼




为了给大家营造一个更优美、舒适、安全、文明的办公环境,不断提升我们的服务质量,深圳清华大学研究院新大楼物业服务中心为您呈现5月服务简报,以便您能够全面地了解、监督我们的工作,敬请您提出宝贵的意见。

目录
一、综合管理
二、工程管理
三、安全管理
四、环境管理
PART 1

综合管理


1、5月,协助院方及客户组织开展各项参观、会议服务63次;
2、5月,完成客户交付7户、办理装修对接 3户、组织客户安全交底4次、跟进装修验收3户;
3、5月,组织部门会议2次、培训3次。本月围绕看房接待注意事项及接待流程、流程书写格式标准,以及夏季用电注意事项开展培训,助力员工提升业务能力与安全意识;
4、5月,协助院方老师接待客户看房;
5、5月,持续对重要客户进行走访,及时了解客户需求,做好服务提升;
6、5月19日,组织开展停电应急演练,进一步提升应急人员对市政供电停电安全事故的应急处置能力;
7、5月26日,协助开展品质检查;
8、5月28日,对实验室裙楼人脸识别机进行定位完善。













PART 2

工程维修



1、5月,工单统计共248项(完成238项、未完成10项);
2、5月1日,完成配电设备保养及空调主机4#5#冷却阀门更换;
3、5月2日,完成空调机组冷凝器通炮;
4、5月6日,完成A负三楼隔油池排风机电源处理及BL203中石油实验室UPS电表安装;
5、5月7日,完成A塔23层电梯厅灯膜灯维修及停车场东入口车牌识别相机模组升级;
6、5月8日,完成下沉广场四台扶梯及四台高区电梯年检;
7、5月12日,完成配合监理检查A405实验室排风倒灌问题;
8、B塔空置楼层卫生间常照明线路改造,已完成17层;
9、5月16日,完成A塔高区A/B电梯在30-32层电梯厅专用外呼按钮安装;
10、5月18日,完成A22楼自动补水开关更换;
11、5月20日,完成负四楼防蚊网安装;
12、5月20日,完成A塔一楼南门自动玻璃门故障维修。










PART 3

安全管理

1、5月5日,落实消防月检工作;
2、5月14日,组织项目消防知识宣讲;
3、5月20日,落实项目夜查;
4、5月27日,组织开展安全检查;
5、5月29日,联合深圳红十字会开展CPR+AED急救取证培训。







PART 4

环境管理


1、5月,完成公共区域香薰设备维护及精油添加2次、完成公共区域石材养护2次、完成绿植租摆养护13次、完成生活垃圾清运223桶;
2、5月,开展四害消杀作业5次;
3、5月11日-17日,完成空置楼层地面机洗清洁;
4、5月15日,开展清洁人员实操技能培训;
5、5月20日,对外围、地库排水沟及污水泵区域加装防蚊网;
6、5月24日,完成AB座广场之间石材防渗透处理;
7、5月29日,完成生活垃圾房、厨余垃圾房及隔油池等区域除臭设备安装;
8、5月30日-31日,完成A座南门口区域绿化补种事宜。









以上是我们2026年5月主要工作内容,我们每一项工作都离不开您的支持和配合,在日常物业服务中我们力求尽善尽美,不断提升服务水平,提高服务质量。再次感谢您对我们工作的支持和理解!


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