深圳超10万/平新单价地王诞生,宝安南沙公积金可异地使用 | 6.1-7每周楼市快讯

| 土拍 |保利竞得南山宅地，楼面价超10万/平，成为深圳新单价地王

6月5日，深圳南山区粤海街道T204-0153宗地完成出让，6家房企经过291轮激烈竞价，最终保利置业以总价57.72亿元竞得，成交楼面价10.87万/平，溢价率高达150.74%，大幅超越2025年7月招商蛇口桂湾地块的8.4万/平，登顶深圳新“单价地王”。该地块位于深圳湾科技园核心区域，土地面积1.41万平，规划建筑面积5.31平，容积率3.76，毗邻地铁科苑站，周边配套成熟。（深圳市房地产信息网）

| 公积金 |深圳宝安与广州南沙拟启动住房公积金异地使用

近日，广州南沙区政府与宝安区政府签署战略合作框架协议。两地将在产业协作、科技创新、人才交流、基础设施、优质生活圈等多个领域推进全面合作，联手打造大湾区协同发展新典范，共同支撑“黄金内湾”高质量发展脊梁。 在民生领域，两地将在优质教育资源共享、跨区域医疗协作、社保权益互认互通、住房公积金异地使用等方面先行先试。（深圳特区报）

| 房价 |5月百城二手房价跌幅收窄，核心城市优质地块持续受到市场认可

中信建投研报称，根据中指研究院统计，5月百城二手住宅均价环比下跌0.32%，跌幅较上月收窄0.14个百分点，同比下跌7.99%，较上月收窄0.35个百分点，上海二手房价格已连续3个月上涨，楼市持续向止跌回稳目标迈进。上周深圳南山宅地被保利置业以总价57.7亿元竞得，溢价率达150.7%，10.9万元每平方米的成交楼面价刷新深圳宅地楼面价纪录，核心城市优质地块持续受到市场认可。（格隆汇）

| 政策 |中央国家机关住房资金管理中心优化公积金提取政策

6月5日，中央国家机关住房资金管理中心发布通知，重点支持首套普通住房和第二套改善型住房消费。新政扩大了提取范围：购买第三套及以上住房也可申请提取；在北京市外户籍地所在省购买自住住房可提取。同时可按月提取并自主确定频次，租房提取资金可合并计入公积金余额用于贷款额度计算。（中央国家机关住房资金管理中心）

| 政策 |住房公积金管理条例修订征求意见，拟全周期支持住房消费

6月5日，住建部发布《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》，重点扩大公积金提取使用范围，新增装修、物业费等用途，覆盖住房消费全周期，并允许灵活就业人员自愿缴存。政策还推动公积金数字化及互认互贷，提升管理效能。近年来公积金政策优化频次居首，预计深化改革将是未来重点，助力稳定房地产市场。（每日经济新闻）

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