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深圳2026年5月预售商品房项目情况汇总

  • 2026-06-05 18:24:02
深圳2026年5月预售商品房项目情况汇总
根据深圳住建局信息公开数据可查，2026年5月全市新房入市有10个项目，比4月供给量有所回落。那么这些项目的建设和预售情况是怎样的呢？让我们一起来看看吧。
一、后海沄玺花园 （南山）
  • 项目位置：南山区后海滨路与登良路交界东侧
  • 预售套数：88套【深房许字（2026）南山003号】
  • 开发企业：深圳市润海发展房地产有限公司
  • 项目信息：后海核心区的顶级豪宅项目，占地3.85万平米，总建面积26.3万平米，规划有商品住宅、公寓、商业及8班幼儿园，为“顶豪”大平层产品
  • 项目进度：分三期开发，北区1、2栋主体结构至地上五层，2027年4月30号带精装修交付，承诺“交房即发证”；2025年11月30日首推1、2栋348套房源；2026年3月13日加推南区2栋2单元162套房源；2026年5月21号加推2栋1单元88套房源；
二、元湾府 （南山）
  • 项目位置：南山区望海路与后海滨路交界东北侧
  • 预售套数：79套【深房许字（2026）南山004号】
  • 开发企业：深圳市航运集团有限公司
  • 项目信息：这是一块折腾了快30年的地块，2023年才全面重启，一期占地4.41万平米，总建面积20.5万平米左右，规划5栋超高住宅，无回迁房和保障房。
  • 项目进度：2025年12月28日首推1栋2、5单元156套；2026年5月23日加推1栋4单元79套房源；预计2028年精装修交付；
三、翰熙典居 （南山）
  • 项目位置：南山白石路与学府路交叉口西北侧
  • 预售套数：123套 【深房许字（2026）南山005号】
  • 开发企业：深圳市贯凯投资有限公司
  • 项目信息：蛰伏十年的桂庙新村旧改项目，夸张的11.4的容积率，总建面37万平方米，涵盖住宅、商业、办公及酒店业态，含商品房714套（23%）、回迁房1525套、保障房791套，社区介于普宅与豪宅之间。
  • 项目进展：2025年6月26号开盘选房，2026年5月21号加推01地块1栋1、2单元123套房源；
四、观萃苑 （光明）
  • 项目位置：光明区马田街道兴发路与振明路交汇处东侧
  • 预售套数：101套【深房许字（2026）光明005号】
  • 开发企业：深圳市辰启房地产有限公司
  • 项目信息：观萃苑是龙湖集团在光明区公明核心区打造的一个纯商品住宅项目，定位为“光明首个新国标低迷住区”，占地面积约2.05万平米，总建面积约9.21万平米，规划5栋高层住宅，1栋9班幼儿园，
  • 项目进度：2026年4月29日首推2栋109套房源；2026年5月12日加推1栋101套；2026年5月26号加推3栋129套房源。
五、观潮府 （宝安）
  • 项目位置：宝安区新安科路与海澜路交会处‌
  • 预售套数： 40套 【深房许字（2026）宝安009号】
  • 开发企业： 深圳市招润置业有限公司
  • 项目信息：招商和华润联合开发的大户型楼盘，占地4.25万平米，总建面积14.5万平米，无保障房配建
  • 项目进度：2026年4月16号首推222套房源；2026年5月19号加推40套；已建设至第七层，实体样板间筹备开放，预计2027年9月底竣工交付。
六、锦和玉鸣府 （宝安）
  • 项目位置：宝安新桥中心路与瑞宁路交汇处西南侧
  • 预售套数：73套【深房许字（2026）宝安010号】
  • 开发企业：深圳市绿秀地产开发有限责任公司
  • 项目信息：项目占地1.9万平米，总建面积5.97万平米，规划5栋住宅，为沙井稀缺的低密度楼盘
  • 项目进度：1、6栋已封顶、其它已出地面，2026年1月15日首推1、6栋共185套房源；2026年4月29号加推栋129套房源；2026年5月29号加推2栋73套房源；预计2027年11月15号交付
七、云颂玖章花园 （龙华）
  • 项目位置：龙华区新区大道与金龙路交汇处东南侧
  • 预售套数： 206套【深房许字（2026）龙华009号】
  • 开发企业： 中海深圳房地产开发有限公司
  • 项目信息：该项目是中海玖章系列中的第三个项目，占地面积约2.18万平米，总建面积约9.2万平米，规划5栋纯商品住宅，无回迁房和保障房。
  • 项目进度：主体还在建设期，2026年5月28号首推4栋、5栋共206套房源；预计2027年11月按合同交付；
八、新霖臻邑花园 （龙岗）
  • 项目位置：龙岗区新城路与龙凤路交汇处东侧
  • 预售套数： 128套【深房许字（2026）龙岗005号】
  • 开发企业： 深圳市汇龙房地产开发有限公司
  • 项目信息：作为汇龙公司新霖系列第三个项目，占地面积约2.2万平米，总建面积约8.14万平米，规划有4栋33层高层住宅和1栋商业底楼，其中2栋含回迁房。
  • 项目进度：目前主体结构已出地面20多层，整体施工按节点推进；2026年5月20号，首推1栋128套房源；
九、云谷里 （龙岗）
  • 项目位置：龙岗区坂田街道雪岗北路2018号
  • 预售套数：454套【深房许字（2026）龙岗006号】
  • 开发企业：深圳天安云城投资发展有限公司
  • 项目信息：龙岗天安云谷项目的三期住宅项目，占地13.14万平米，总建面积128万平米，规划21栋住宅（含保障房640套）、2栋酒店、2栋商务/办公公寓，是集产业、办公、居住、教育一体的超大型城市综合体
  • 项目进度：部分主体接近封顶，进入上部结构收尾；2025年12月首推1栋1单元、2单元部分共302套房源；2026年3月27号加推13栋2单元53套房源；2026年5月20号加推2栋454套房源；
十、梧桐印海苑 （盐田）
  • 项目位置：盐田区上梧桐路与云汉路交汇处东北侧
  • 预售套数：167套【深房许字（2026）盐田001号】
  • 开发企业：深圳美盛东岸置业有限公司
  • 项目信息：盐田首个新规下的高端住宅，占地约1.58万平米，总建面积约14.1-14.21万平米，规划4栋超高住宅，和一个6班幼儿园，其中包含部分保障房。
  • 项目进度：主体结构已全面封顶，进行外立面和内部墙体装修等；2025年12月27日首推3栋169套；2026年5月21日加推2栋167套房源；预计2027年12月30日毛坯房交付；
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