深圳关内真正头排海景房住宅单平五六万

驭海隽府坐落深圳盐田沙头角滨海核芯，为片区稀缺一线海景旧改大盘，分南北两期开发，综合指标优越、配套成熟完善。项目整体总占地约4.43万㎡，其中一期占地3.01万㎡、二期占地1.42万㎡；整体总建筑面积26.3万㎡，一期总建面22.7万㎡，规划14栋18-31层高层住宅，一期规划9栋住宅配1座9班幼儿园，涵盖商品房、回迁房、配套底商等多元业态 。项目一期容积率5.27、二期6.14，整体综合容积率约5.7，社区绿化率达40%，搭配约2.5万㎡轻奢园林，居住舒适度突出 。

户型主打建面89-169㎡三至四房，89㎡为三房两卫刚需产品，105-169㎡为改善四房，另有少量360㎡大平层、500㎡顶层复式，依托新规优化空间设计，整体得房率最高可达93%，多户型实现南向多开间、阔景阳台，高层可俯瞰大鹏湾海景与梧桐山景。

项目3公里内配套齐全：商业上，步行500米直达壹海城ONEMALL大型商圈，3公里覆盖广富百货、中英街、精茂城等多元商业体，日常消费、休闲购物一站式落地；教育汇集盐田外国语小学海涛分校、田东中学、深圳高级中学盐田校区等省市级优质院校，搭配项目自建幼儿园，实现全龄教育覆盖；生态坐拥海滨栈道、明思克航母公园、盐田中央公园等，出门即达滨海休闲打卡点；轨道交通临近地铁8号线海山站（约900米），3公里内含海山、沙头角、盐田港西三座地铁站，规划18号线落地后通勤能级再度升级，通达罗湖、福田便捷高效，是兼具山海资源与成熟城芯配套的滨海改善楼盘。