6折租金!2026深圳保租房申请指南(附申请条件)

根据《深圳市保障性租赁住房管理办法》，保租房是以小户型为主，租金按照同期同区域同品质租赁住房市场价的60%，面向符合条件的新市民、青年人、各类人才租赁的住房。

一般配租时会面向个人、相关人才或相关企业配租，问问就给大家介绍一下深圳保租房申请全流程，收藏备用！

01

申请条件

点击跳转查看深圳保租房申请条件➡️

🔍 第一步 查看配租通告

深圳市住房和建设局或各区住建局会在其官网发布保租房配租通告。通告内容包括房源信息(位置、数量、户型、面积等)、配租对象、申请条件、申请时间、申请方式等相关事项。（目前没有新的保租房正在申请，本文以龙华区住建局发布的配租公告为例）

来源：深圳市龙华区住房和建设局

https://www.szlhq.gov.cn/bmxxgk/zfhjsj/dtxx_124333/tzgg_124335/content/post_12737971.html

🔍 第二步 确认申请资格

除一般需同时符合以下基础条件，不同区、不同批次可能有额外要求，具体申请条件以最新发布公告为准！（以上述提到的某批次龙华保租房为例）

🔍 第三步 准备申请材料

通常需准备：

⭕ 保障性租赁住房申请表(个人) 。

⭕ 申请人及共同申请人的身份证、户口簿，申请人与子女、父母的关系证明(户口簿、出生证、收养证明、公证书等) 。

⭕ 申请人及共同申请人的婚姻状况证明：

    📌 初婚：提供结婚证;离异的提供离婚证和离婚协议、生效的法院判决书或调解书等离婚证明材料;

    📌 再婚：提供结婚证及前段婚姻离婚证明材料;丧偶的提供丧偶证明材料;

    📌 未婚：无须提供婚姻状况证明。未在本市正常缴纳社会保险的年满十八周岁的子女作为共同申请人，需提交就学证明、学籍证明或学生证等有关证明材料。

⭕ 能证明符合人才引进迁户核准条件的以下证明材料之一：

🔍 第四步 提交认租申请

线上申请：通过深圳市住房和建设局官方网站“住房保障服务”找到并点击“保障性租赁住房认租申请”，在线填写申请表等相关信息，并上传申请材料。（没有显示房源代表目前没有可申请的保租房）

➡️ 申请入口：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index

选择想申请的保租房批次（目前没有新的保租房正在申请，所以显示无可选认租批次）

扫码关注【深圳租住指南】

对话框回复【保租房】

获取深圳保租房申请入口

按系统提示，如实填写个人信息(户籍、婚姻、住房、工作、社保、人才类型等)、未成年子女信息、父母信息等，选择认租意向，申报家庭成员中所有成年人都需进行签字确认(可人脸识别签字)，确认无误后提交申请。

🔍 第五步 资格核查

相关部门(各区住房和建设局)对申请人提交的信息和材料进行审核。通过比对房产信息系统、社保系统、人才信息库等，核查申请人是否符合申请条件。审核结果将在各区政府在线网站公示5个工作日 。

🔍 第六步 确定选房顺序

⭕ 摇号或抽签：部分区通过公证摇号或抽签方式确定选房顺序号。由公证处对认租家庭摇号确定不同户型房源的各队列顺序号。

⭕ 其他规则：有的区会结合申请时间先后、人才类别、社保时长等因素确定选房顺序。如某区某批次保租房，两房户型、三房户型的选房顺序依次为第一队列、第二队列、第三队列，同一队列中认租家庭按选房排序自主选房。

⭕ 选房：住房和建设局发布选房公告，明确选房时间、地点、方式和规则。申请人按选房顺序号依次选房。线上选房时，在规定时间登录指定系统操作;线下选房需携带有效身份证件前往指定地点选房。选房过程公开透明，房源选完即止。

注意：部分批次保租房会先摇号后初审，具体以最新配租通告为准

🔍 第七步 签订租赁合同

选定住房后，申请人在规定时间内办理租赁手续。与产权单位或运营管理单位签订租赁合同，明确租赁双方权利义务，包括租金、租期、房屋用途、维修责任等。同时，按要求缴纳租赁保证金等费用。

扫码关注【深圳租住指南】

获取深圳保租房、公租房、配售型保障房更多信息