新政落地28天  深圳新房增长51%

“429新政”落地已满28天，深圳楼市活力提升，一二手成交量同步走高。据深圳贝壳研究院监测，今年5月（截至27日），深圳新房住宅成交量为3970套，较去年同期增长51%；二手房住宅成交量达到5006套，同比增长21%；一二手住宅合计成交8976套，同比增长33%。

本轮成交量大幅增长，核心得益于新政有效释放购房需求、提振市场信心。购房门槛持续降低，各类客群加快入市节奏：高端改善需求集中释放，刚需群体也紧抓政策窗口期积极置业，共同推动全市成交走高。深圳贝壳研究院院长肖小平分析表示，当前市场呈现改善领跑、刚需跟进，核心区先行、外围承接的梯度复苏特征，5月楼市成交韧性充足。预计短期市场热度不会快速回落，行情分化仍将延续，优质房源的价值优势会进一步凸显。