深圳东门的商铺竟然租不出去了.

周末去罗湖东门逛了一下，发现不少商铺贴着“旺铺招租”的告示，要知道这里的人流量可是非常大。

周围的老板说这里高峰时期一个月租金就要大几十万，还得靠抢，现在租金已经回落不少了。

有些铺位置不错，还空着是因为进场费没谈拢，商家考虑租金、设备、人工等成本后，还要支付几十万的进场费，通常都会觉得高了。

1.

很多商铺已经租不出去了。

不止这里，出去转转就会发现很多店铺都空着，还贴着“转让”，特别是小吃街更是成了转让的重灾区。

朋友很好奇，为什么这么好的地段都空着？

估计还是和大环境有关，大公司降本增效，小公司降薪裁员，估计最饱和的就是外卖员和网约车这个行业。

而且大城市的消费也高，很多成年人的一份工资已经养不起一家老小了，哪怕是一个人干着三个人的活，都不敢辞职，不得不去赚这份窝囊费，硬是把自己逼成了工具人。

最明显的就是不敢去逛街，不敢出去吃饭，出去一次没有几百块都下不来。

现在无论是对打工人也好，还是餐饮老班也好，没有什么退路可选，只能维持现状。

2.

房东主动降租让老板活下去。

小区楼下新开的水果店，每天早上九点开始喊喇叭，做活动，一直持续到晚上七八点，可是进去购物的人却很少。

旁边做宠物店已经关门三个月，门口现在还贴着旺铺转让的字样，纸都黄了，可是还没租出去。

做生意的老板们也知道，现在消费降级，高房租、高人工、高费用，关键是同质化竞争严重，看见一家店火了，马上旁边能开上四五家。

最后的结果就是大家都没流量了。

房东也知道，只有铺子租出去才有说一，他们甚至已经主动开始把房租降下来，让店子活下来，老板们做好了才有钱去交房租。

3.

比高位买房更惨的是高位买商铺的房东。

高位买房实在不行还能自己住，也就是成本高一点，但高位买商铺的房东，自己又不是做生意的，真的会瞬间归零。

卖也卖不出去，租也租不出去，整条商业街都是空空荡荡的。

关键在商铺顶峰时价格是超过住宅价格的，原本想着一铺养三代，现在是三代养一铺。

楼下房东开玩笑说，实在不行就住商铺里，至少安静，没有邻居的噪音。