深圳豪宅太疯狂了，一天两盘日光，最高备案单价40万。
上周六（5月23日），深圳两大豪宅，【深圳湾信悦湾】和【宝中观潮府】同时开盘，双双日光。
深圳湾信悦湾，加推78套建面约302㎡大平层、1套建面约519㎡顶复，备案单价17-40万，总价区间5150万-2亿。
开盘仅半小时，开发商官宣302㎡户型全部售罄，从现场流出的销控图显示，2亿总价的顶复也被选走（最后以房源备案为准）。
宝中观潮府，加推8单元，40套建面约198/257㎡4房，折后总价约2606-3314万，线上直接售罄。
淘哥提醒，深圳优质豪宅、顶级豪宅，如今的行情还是启动初期，如果把时间线拉长，这种核心资产，一定会迎来一波大涨。
如果要给出一个时间，就是股市牛市进入尾声的时候，届时很多股市大佬套现离场，第一选择就是买入深圳核心资产。
为什么淘哥敢如此断定？关键在于供需，这是决定核心豪宅长期走势的根本因素。
从供应端看，极度受限。
深圳核心区的新增供应空间非常有限，是“卖一套少一套”的存量市场。
从需求端看，客群覆盖范围拓宽至全国+全球。
核心区松绑限购后，一些龙华、龙岗、光明等外围业主，都在卖掉房子换到南山、福田，外围换核心的置换客在加速入场。
同时，深圳作为中国最具经济实力和创新活力的城市之一，一直对全国以及全球的顶级财富阶层都有吸引力，之前受制于限购门槛的资金，如今可以便捷涌入，进一步拓宽了核心资产的客群覆盖范围。
看到这里，可能一些粉丝会提出疑问，现在这种经济环境，还会有很多人买房吗？买得起吗？
这就涉及到另一个问题——深圳核心豪宅对应的客群，是真正的顶级财富阶层。他们的财富集中度极高、创富速度越来越快，购买力远超普通购房者。
网上最近流传一组数据：
70后，从事传统行业，需要积累20年才能达到亿元身家；80后，赶上互联网浪潮，需要10年；而95后、00后，投身区块链、加密货币、人工智能赛道，只需要2年，就可以完成上一代人半辈子的财富积累。
从20年到10年再到2年，从实业时代到互联网时代再到AI时代，造富速度指数级上升。
对于这些高净值财富人群而言，买一套几千万的豪宅，就像普通人买一辆车一样轻松。
供给受限、需求拓宽、头部精英创富效率大幅提升之下，深圳核心豪宅的上涨，不是"会不会"的问题，而是"什么时候、涨多少"的问题。
