一句话总结：这里是深圳"亩产论英雄"的教科书级样本。

金融是蔡屋围的核心命脉。平安银行、国信证券、农业银行深圳分行等总部机构扎根于此，形成了完整的金融产业链。这里是深圳三大金融集聚区之一——红岭新兴金融产业带的核心腹地。

而深圳万象城，更是全国商业的"天花板"。450+国际品牌、超50家国际一线奢侈品牌集结于此，是名副其实的购物天堂。2023年上半年，深圳商业市场共引进121家首店，万象城以15家位居榜首，占比12.4%。

高度接力：从184米到600米，见证深圳速度

"深圳高度"的接力棒，一直在蔡屋围手中传递。

【第一棒】平安银行大厦（184米）

前身"深圳发展银行"是国内首家上市银行，证券代码"000001"。大厦西低东高的阶梯式设计，寓意"发展向上"，深南路从这里开始叫"深南东路"。

【第二棒】地王大厦（383.95米）

1995年建成时，地王大厦是亚洲第一、世界第四高楼。名字源于一场"地王级"交易——1.42亿美元中标，创下当时深圳土地交易最高价。施工时创下"两天半一层"的纪录，延续了"深圳速度"。69层的"地王观光深港之窗"更是无数深圳人的城市记忆。

【第三棒】京基100大厦（441.8米）

21世纪初的深圳地标，也是"城中村"改造的示范案例。270家企业入驻，涵盖银行、保险、券商、私募、知名律所等，构成完整的高端现代服务产业链。44楼的全市最高党群服务中心——"云端会客厅"更是别具一格。

【第四棒】城建云启大厦（333米，已投用）

作为蔡屋围更新片区的首发项目、红岭新兴金融产业带的启动项目，深圳国企第一高楼已拔地而起，新增优质空间20万平方米。

——这还没完。蔡屋围更新完成后，还将崛起4栋超200米的摩天大楼，规划中的京基新塔更是传闻高达600米+。这里将成为深圳乃至大湾区最密集的"摩天楼集群"。

城市更新：1030亿投资，273万㎡新生

蔡屋围城市更新统筹片区是深圳市仅有的两个城市更新统筹片区之一，其规模之大、投资之巨，堪称城市更新的"巨无霸"。

相当于在原有基础上再造一个蔡屋围。

目前进展顺利：一期子项目A（清庆新村地块）、子项目B（新围地块）已实现100%签约并开工建设；子项目C（寰宇酒店地块）正在加快推进。虽然从2018年启动集体物业签约到现在已历时数年，但"慢工出细活"，这个超级工程的每一块砖，都在为下一个50年打基础。

商业交通：六边形战士，配套拉满

在商业和交通配套上，蔡屋围可以说是"拉满"状态，堪称"六边形战士"。

🚇 轨道交通：6条地铁线纵横贯穿

从地王出发，15分钟到福田、30分钟到南山，出行极为便捷。

🛒 商业矩阵：深圳密度最高的高端商业集群

KK MALL正在扩建升级：一期主打国际轻奢与时尚潮玩，二期融入VR科技运动体验，三期打造高端艺术生活空间。扩建完成后，将对标陆家嘴金融中心区。

🏨 商务生态：15分钟商务生活圈

瑞吉酒店、君悦酒店等顶级酒店环绕，京基100大厦挂牌"国际金融会计人力资源"专业楼宇，产业链上下游触手可及。周边餐饮、咖啡馆、便利店密集，白领足不出楼即可满足一切商务需求。

营商环境：服务至上，企业安心扎根

蔡屋围不仅硬件设施一流，营商环境更是贴心周到。2025-2026年，罗湖区创新设立了蔡屋围商圈产业社区片区党委，用"绣花功夫"服务楼宇经济和产业生态。

✅ 服务细致入微：

✅ 政策扶持同样给力：

罗湖区推出"1+3+N"产业政策体系，拿出10亿元"真金白银"支持企业降本增效：

未来蓝图：世界级地标商圈，指日可待

展望未来，蔡屋围-地王片区的蓝图已然清晰：

维度	目标
📈 产业	金融+商贸+专业服务三核驱动，120万㎡新增产业空间吸引总部企业
🛒 消费	打造与纽约曼哈顿、伦敦金丝雀码头齐名的"世界级地标商圈"
🏙️ 城市形象	4栋200米+摩天大楼+地王+京基100+城建云启="摩天楼矩阵"
🚇 交通	6条地铁线无缝衔接，罗湖口岸、深圳站近在咫尺