深圳福田区八卦岭华晟达大厦简介及写字楼办公室出租招租赁信息指南
- 2026-05-23 15:00:03
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深圳福田八卦岭华晟达大厦双地铁口55元起租精装写字楼办公室出租招租信息 🔥 福田核心区租金低至55元每平，双地铁口步行5分钟，50平起租红本可注册，19层还有停机坪和楼顶花园——华晟达大厦，正在全城招租！ 01 华晟达大厦整体介绍 华晟达大厦，坐落于深圳市福田区八卦岭核心区域八卦四路22号，是由深圳市华晟达投资控股有限公司（深投控控股）开发建设的集甲级写字楼、商业裙楼、休闲配套于一体的综合性商务楼宇。 大厦于1996年竣工，是八卦岭片区早期标志性建筑之一，总建筑面积约5万平方米，共28层（地上19层+地下4层），楼高约80米，以挺拔身姿屹立于深圳中轴线之上。 作为福田区"老牌实用型"写字楼的杰出代表，华晟达大厦历经近30年市场检验，凭借高性价比租金、灵活空间分割、双地铁口便利交通三大核心优势，持续吸引科技、贸易、文化传媒、电商等优质中小企业入驻。目前楼内已有深圳市中西视通科技有限公司、深圳市恒好激光技术有限公司等多家企业办公，产业氛围务实浓厚。 大厦19层更设有停机坪及楼顶花园，俯瞰深圳中心区壮丽天际线，商务接待与员工休闲独此一家，是福田核心区难得的"有面子、有里子"的高性价比办公选择。 02 华晟达大厦基础信息
03 华晟达大厦设计特色及配套 建筑设计特色 华晟达大厦采用现代简约风格设计，外立面以玻璃幕墙为主，线条流畅，气势恢宏。内部空间布局合理，大开间无柱设计，单层约1,200-1,500㎡可灵活分割为50-500㎡多种户型，满足不同规模企业需求。 标准层高3.5-4.5米，空间开阔、采光通透，得房率约65%-70%，公摊小、实用面积大。部分房源精装修交付，含吊顶、地板、玻璃隔断，企业可直接拎包入驻。 亮点：19层设有停机坪及楼顶花园，俯瞰深圳中心区全景，商务接待、员工休闲独此一家，是八卦岭片区唯一拥有楼顶停机坪的写字楼。 交通配套——双地铁口覆盖，通勤极致便利
核心优势：距红岭北站仅约340米，步行5分钟即达，7/9号线双地铁交汇，名副其实的"双地铁口"写字楼。 生活配套——下楼即享八卦岭成熟生活圈
商务配套——产业集聚，上下楼即上下游
04 华晟达大厦相关优势深度分析 ✅ 优势一：双地铁口，通勤王炸 距7/9号线红岭北站约340米（步行5分钟）+ 6/7号线八卦岭站约800米，四线地铁环绕。员工通勤、客户拜访极为便捷，在福田核心区，能做到"出门即双地铁"的写字楼屈指可数。 ✅ 优势二：租金仅为福田CBD的50%-60%
同样100㎡的办公室，在华晟达月租仅5,500-8,000元，在福田CBD则需15,000-25,000元。一年省下十多万，够再招两个员工了。 ✅ 优势三：50㎡起租，空间灵活 提供50-500㎡灵活分割，单间96㎡起，整层328㎡起，精装交付可拎包入驻。4.5米层高可打造Loft结构，适配初创企业、设计工作室、直播电商、轻型研发等多元业态。 ✅ 优势四：红本产权，注册无忧 深投控控股开发商，产权清晰，可正常工商注册、资质备案，已有高新技术企业入驻案例。 ✅ 优势五：19层停机坪+楼顶花园，独此一家 八卦岭片区唯一拥有楼顶停机坪的写字楼，俯瞰深圳中心区，商务接待、员工休闲独此一家。 ✅ 优势六：旧改红利可期，投资价值攀升 八卦岭正推进福田核心区最大旧改集群，总更新面积超500万㎡。华晟达所在区域纳入更新统筹规划，当前租赁享低成本办公，长期享改造红利。 05 华晟达大厦所在八卦岭片区介绍 八卦岭片区整体介绍 八卦岭片区位于深圳市福田区东北部，四至范围为泥岗西路以南、笋岗西路以北、红岭北路以西、上步北路以东，总占地面积约1.16平方公里。这里是深圳最早的建成区之一，1982年开工建设的鹏基工业区是深圳改革开放后首批大型工业区，被誉为"中国印刷第一区"，中国平安、创维电视、安吉尔饮水机等知名品牌均从这里走出。 片区功能定位 根据《福田区"十四五"规划》及《八卦岭更新统筹规划》，八卦岭的官方定位为：
片区成绩单
主要产业及代表企业
片区重大规划 八卦岭智能制造总部园区（21.1万㎡，投资41亿，2025年已开工，2027年投用）；"八卦云廊"空中连廊（串联23栋产业大厦）。2030年目标：集聚企业5,000+家，吸引20万+高精尖人才。 适合企业类型 初创企业、中小企业、金融科技企业、电子科技企业、文创设计公司、贸易公司、电商直播团队、设计工作室、跨境电商团队等。 06 华晟达大厦标签池 #福田区八卦岭写字楼出租# #福田区八卦岭写字楼招租# #深圳写字楼租赁# #深圳办公室出租# #深圳办公室租赁# #深圳办公室招租# #深圳买写字楼# #福田区八卦岭# #深圳地铁# #深圳房地产# #深圳房价# #福田区八卦岭租写字楼# #福田区八卦岭买办公室# #福田区八卦岭购买办公楼# #福田区八卦岭购买写字楼# #写字楼租赁# #写字楼出租# #华晟达大厦写字楼出租# #华晟达大厦办公室招租# #华晟达大厦办公楼租赁# #华晟达大厦写字楼价格# #华晟达大厦租金# #华晟达大厦房价# #福田写字楼出租# #福田区写字楼招租# #HALO广场# #沃尔玛# #华润万家# #岁宝壹品# #深业上城# #宝能环球汇# #鹏盛村# #鹏益花园# #鹏祥苑# #园岭新村# #白沙岭# #八卦岭宿舍区# #盛世鹏程# #八卦岭花卉中心# #白境艺术空间# #八卦一路美食街# #上步绿廊公园# #乐活八卦岭# #深圳市体育中心# #笔架山公园# #荔枝公园# #众鑫科技大厦# #八卦岭工业区511栋# #八卦岭工业区521栋# #八卦岭工业区522栋# #八卦岭工业区523栋# #八卦岭工业区524栋# #八卦岭工业区526栋# #八卦岭工业区411栋# #八卦岭工业区420栋# #八卦岭工业区423栋# #八卦岭工业区532栋# #八卦岭工业区533栋# #八卦岭工业区542栋# #八卦岭工业区543栋# #八卦岭工业区615栋# #八卦岭工业区618栋# #八卦岭工业区619栋# #华晟达大厦地铁口# #八卦岭双地铁口写字楼# #福田低租金写字楼# #深圳小面积办公室出租# #深圳科创企业选址# #八卦岭金融科技写字楼# 07 华晟达大厦预约看房联系方式 【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801 （微信同步） 致力于提供全市写字楼招租/企业选址/代理招商/资产托管，全链条商务服务！ 📌服务承诺： ✅ 客户免佣：直接对接业主，省去中介费用。 ✅ 精准匹配：根据企业需求定制化推荐办公空间。 ✅ 全程带看：专业团队陪同，1对1 VIP服务。 ✅ 资源丰富：深圳全市核心片区写字楼全覆盖。 ✅ 辅助对接：网络安装、一二手家具、财税、装修设计、绿植、开业花篮等。 🚀 立即行动，抢占福田区核心办公资源！ 📞 联系陈经理团队：134-2516-5801（微信同步） 💌 关注公众号【深圳房产在线】，获取更多福田区八卦岭写字楼动态！ 🔥 55元/㎡起租 + 双地铁口340米 + 50㎡起租 + 停机坪楼顶花园 + 红本可注册——在福田核心区，这样的组合几乎找不到第二个。华晟达大厦，等你来占位！ 
| 大厦名称 | |
| 物业地址 | |
| 开发商 | |
| 物业公司 | |
| 物业类型 | |
| 竣工日期 | |
| 总楼层 | |
| 建筑高度 | |
| 总建筑面积 | |
| 标准层面积 | |
| 标准层高 | |
| 得房率 | |
| 电梯配置 | |
| 空调系统 | |
| 物业费 | |
| 停车位 | |
| 租金区间 | 55-80元/㎡/月 |
| 可租面积 | |
| 产权性质 | |
| 网络覆盖 | |
| 智能化配置 | |
| 装修标准 |
| 约337-388米，步行5分钟 | ||
| 55-80元/㎡/月 | ||
| 40家 | |
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