深圳龙华幸福城臻园精装修总承包合作招商!要有硬实力,还有好几期工程等你来

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一、项目基础核心信息

•项目名称：幸福城臻园

•建设单位：浙江东源建设有限公司

•项目地址：深圳市龙华区人民路与建设路交汇处

•总项目造价：50亿元人民币

•招标方式：邀请招标

•本次招募标段：总承包精装修工程，造价5亿元

•进场时间：2026年5月15日正式进场施工

二、合作承包方核心资质要求

•企业具备双网认证资质；

•拥有建筑装修装饰工程一级专业承包资质；

•提供符合要求的资金或资产证明（二选一，具体细则见第三部分）。

三、乙方资金/资产证明具体要求

（一）银行存款证明要求（优先选择）

1.由企业或法人个人名下向银行申请出具1亿元及以上正式银行存款证明；

2.指定认可银行：四大行、交通银行、邮政储蓄银行、光大银行、中信银行、招商银行等国有及全国性大型银行；不接受地方小银行、城商行、农商行等机构验资；

3.材质与出具渠道：必须使用银行专用防伪纸张，由银行人工柜台或VIP贵宾室现场打印出具；

4.签章与签字要求：须加盖银行实体手工红章或电子红章，同时有银行经办人手写签名或实体签名章；禁止电脑打字签名、黑白印章，复印件一律无效；

5.文书类型：只接受正规银行存款证明，不接受资信证明；

6.银行留档要求：该份验资证明必须在银行系统后台留有原始存根备案，可溯源核查；

（二）不动产资产证明备选方案

1.可提供企业名下估值1亿元及以上不动产资产证明（如企业名下整栋写字楼、商业大楼等大宗优质固定资产）；

2.计价与居间调整：采用本不动产验资方案的，工程总价整体下浮8%，居间费率统一为3%。

四、合作结算及核心规则

A、签约与勘验方式

整体工程标书、装修工程项目清单均需现场实地勘验，双方面对面开展商务谈判，达成合作意向后，项目方现场直接签署合作协议。

B、付款结算优势

•无工程质保金；

•水电预埋工程完工验收后，即刻支付工程总款30%；

•实行单套验收、按月全额结算模式，每完成一套装修即组织验收，当月工程量当月结清全款。

C、居间费用约定

工程总价整体下浮8%，3%居间服务费，居间费支付时间与承包方每笔工程回款同步结算。

D、专属垫资支持

四川成都中信银行可为本次精装修承包方单独提供项目垫资服务，垫资年化利率为9%。

五、资质挂靠合作说明

若企业完全符合上述所有资质及资金/资产要求，可选择出让资质并收取管理费，由我方指定第三方团队全权进场施工，具体管理费比例、权责划分、合作流程等细节，均线下面谈敲定。

六、重要提示

本文档中所有资质、资金/资产要求均为本次精装修总承包合作的硬性准入条件，材料不符合上述任一细节标准，一律不予对接现场勘验及商务谈判，请意向合作方提前核对自身资质，确保符合要求后再行对接。

七、工程对接

秘联智汇陈涛，15989383858

有意向者，现场看图纸，沟通细节