温馨提示：（看房需预约，验资）
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深圳湾澐玺，南山后海总部基地，华润+中海双央企开发。
1、项目信息
• 地址：南山区粤海街道，后海滨路与逸湖二街交汇处
• 规模：占地约3.85万㎡，总建面约26.3万㎡，5栋超高层（4栋住宅+1栋公寓）。
• 高度：建筑150–250米，限高250米
• 交付：预计2027年4月精装交付
• 物业：华润物业，物业费15–20元/㎡/月
2、核心亮点
• 地段：后海总部基地核心，2号线登良站约300米，周边80+世界500强总部
• 土地：2024年总价185.12亿拿地（当年全国总价地王），楼面价70388元/㎡
• 设计：KPF建筑设计，3.6米层高、92%+实用率、270°环幕海景
• 梯户：低区5梯4户、中区5梯3户、高区5梯2户、顶层5梯1户
3、户型与价格
• 户型：209–1149㎡纯大平层，主力269–305㎡，顶层700–1080㎡整层
• 价格：单价14–35万/㎡，总价3000万起，最高超3亿
• 销售：2025年11月首开，单日销售额130亿；2026年4月底加推南区最后一栋
4、周边配套
• 商业：1公里内深圳湾万象城、海岸城、来福士
• 生态：紧邻深圳湾滨海休闲带，二层连廊直达海边
• 教育：周边有南山外国语学校、北师大南山附属学校等
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