地铁：大厦与 1/7/9/11号线车公庙站无缝直连（部分出口直通大堂），步行约3-5分钟即达，这是深圳唯一四条地铁线交汇的枢纽站。30分钟内可直达宝安机场、福田高铁站、深圳北站，并快速通达香港西九龙、广州南沙，是深圳轨道交通密度最高的片区之一，通勤效率无可比拟。车公庙站日均客流量超过13万人次，前往香港西九龙约需15分钟。

公交：深南大道沿线数十条公交线路，招商银行大厦站覆盖南山、福田、罗湖、宝安等区域，便捷通达全城。

自驾：临深南大道、滨河大道、香蜜湖路三条城市主干道，10分钟直达市民中心，15分钟联通前海-福田双金融中心；大厦配备约1,200-1,680个充足车位，月租1,200元/个，满足企业停车需求。

口岸：15分钟可达福田口岸、皇岗口岸，便捷往来香港。

（三）生活配套：自带顶级商业，全维成熟商圈

餐饮：大厦自带东海缤纷天地购物中心，汇聚精品超市、高端餐饮、健身美容等业态，引进了众多国际国内知名餐饮品牌。步行范围内可达泰然四路、六路、八路美食街 ——这里是深圳知名的美食聚集地，汇聚八合里牛肉火锅、农耕记等200+品牌，被媒体誉为“夜夜烟火气十足”的打卡胜地。

购物：自带东海缤纷天地，近 KK ONE京基百纳时代、中洲湾C Future City、星河COCO Park、印力中心、山姆会员店、丰盛町商业步行街等大型购物商场，集高端零售、潮流服饰、亲子娱乐于一体，商务接待与员工生活消费皆可满足。

住宅：周边聚集东海花园、香蜜湖一号、金地香蜜山、天安高尔夫花园、都市阳光名苑、碧海红树园、金域蓝湾等大型高端住宅社区，租住群体庞大，员工住宿选择多，跨区通勤无压力。

教育：周边有深南中学、外语东海附属小学、东海培萃幼儿园等优质教育资源。

医疗：香港大学深圳医院、福田区妇幼保健院、香蜜湖医院等医疗配套完善。

（四）商务配套：五星级酒店+顶级金融机构，商务接待无忧

酒店：项目自带深圳东海朗廷五星级酒店，周边金茂深圳JW万豪酒店、中南海怡酒店、深圳东方银座美爵酒店等高端酒店环绕，适配商务接待、差旅住宿、国际会议举办等多元需求。

金融：楼下即为招商银行大厦，周边密布平安银行、中国银行、工商银行、农业银行、浦发银行、兴业银行等30余家金融机构，便捷办理金融业务，商务氛围浓厚。片区设有4家世界500强企业总部，共有217家金融机构。

休闲：附近有香蜜湖公园、深圳高尔夫俱乐部、农科生态公园、十亩地网红潮流街区等休闲场所，丰富员工业余生活。

楼内配套：国际标准会议中心、多功能厅及商务洽谈室，可容纳从几十人到几百人的不同规模会议需求，均配备先进的音视频设备。

入驻企业：大厦已入驻多家世界500强企业、金融巨头、科技龙头及高端专业服务机构，包括世华地产、彩生活物业管理、前海凯资产管理等知名企业，商务生态成熟。

东海国际中心相关优势深度分析

（一）深南大道双塔地标+招商银行大厦为邻，企业门面天花板

东海国际中心以约200米、150米双塔高度屹立深南大道首排，与招商银行大厦并肩而立，是车公庙片区乃至整个福田区极具昭示性的超甲级商务地标。深南大道作为深圳“城市名片”，沿线地标云集，入驻东海国际中心，企业可享受核心地段+双塔地标光环双重品牌溢价，大幅提升企业形象与商务影响力，助力高端业务拓展与客户洽谈。对于世界500强、金融总部、科技龙头企业而言，这里是展示企业实力的最佳商务名片。

（二）四线地铁无缝接驳+立体交通，商务效率拉满

大厦为地铁上盖物业，与车公庙站无缝直连，1/7/9/11号线四线交汇，30分钟覆盖宝安机场、福田高铁站、香港中环、广州南沙等区域，是深圳轨道交通最密集的片区之一。多维立体交通网络，大幅降低企业通勤与商务往来成本——员工跨区通勤无压力，客户到访便捷度拉满，招聘留存高端人才更具优势。在“时间就是金钱”的深圳，高效的交通配套就是企业核心竞争力。

（三）4.4米极限层高+270°环幕海景，办公体验极致

东海国际中心拥有全深圳独一无二的 4.4-4.5米标准层高，远超常规甲级写字楼的3.8-4.0米，为企业提供极其开阔的办公空间感。高层南向单位可270°远眺深圳湾一线海景，北向俯瞰香蜜湖及城市建筑群，将山海城景尽收眼底。这种极限层高+环幕海景的双重优势，在深圳写字楼市场中极为稀缺，堪称办公体验的顶级之选。

（四）LEED金级认证+智能办公，企业健康首选

东海国际中心是车公庙片区唯一获得LEED金级认证的超甲级写字楼，通过高效节能系统、智能温控、雨水回收等措施，构建了绿色、健康的办公环境。VAV变风量中央空调系统可根据环境温度自动调节，提供PM2.5过滤新风，人均新风量远超甲级写字楼标准。对于注重员工健康、追求ESG理念的世界500强企业而言，这里是绿色商务的标杆之选。

（五）自带五星级酒店+顶级商业配套，商务接待无忧

东海国际中心是深南大道沿线唯一自带五星级酒店和高端购物中心的顶级商务综合体。楼下即为东海朗廷酒店和东海缤纷天地购物中心，商务宴请、客户接待、员工消费一步到位，无需外出即可享受国际顶级配套服务。这种 “办公+酒店+商业”一体化的综合体优势，在深圳写字楼市场中极为罕见。

（六）片区价值升级+产业集聚，未来潜力可期

车公庙片区是福田区政府重点打造的西翼核心片区，定位为“2049未来之城”。2024年2月，车公庙片区连片改造升级城市更新单元规划正式获批，规划拟建1栋不超过360米超高层建筑，打造168万平方米产城融合综合体。片区税收占福田区税收比例超过40%，设有4家世界500强企业总部，共有217家金融机构和超过1300家科技企业，时尚产业年营收约为1100亿元。

同时，福田区“1+9+N”产业政策每年超200亿元产业资金扶持企业发展。选择东海国际中心，就是选择与城市发展红利同行。

东海国际中心所在片区简介及功能定位、优势分析

（一）片区简介

车公庙片区位于深圳福田区西部，地处深圳地理中轴，核心区域占地面积4.92平方公里，是福田区西翼核心商务与产业高地。北接香蜜湖、南邻深圳湾、西连科技园、东靠福田CBD，地理位置得天独厚。

“车公庙”地名得名于南宋末年民众为纪念车大元帅所建庙宇，据清《嘉庆新安县志》记载：“车元帅庙，在甜水坑，离城二十里。”1866年意大利传信会神父绘制的《新安县全图》亦标注有“车公庙”。尽管庙宇建筑在1938年被侵华日军拆除，但“车公庙”作为地名和地铁站名留存下来，承载着深厚的历史文化底蕴。

片区发展始于上世纪80年代中期，1985年，占地118万平方米的车公庙工业区形成，吸引了大量电子、服装等制造企业。历经数十年开发建设，从传统工业园区蝶变为集商务办公、时尚产业、科技研发、商业休闲于一体的复合型活力片区。2021年启动连片改造升级，规划打造“2049未来之城”，联动香蜜湖新金融中心、金沙片区，构建福田西翼产业发展新格局。

如今的车公庙片区，正悄然蜕变：美食餐厅与时尚总部比邻而居，车流人流有序流动，焕然一新的外墙彩绘讲述着这片区域的华丽转身。夜幕降临，泰然四路、六路、八路一带灯火通明，各家餐馆座无虚席，浓浓的烟火气扑面而来——这里，白天是创意迸发与便民服务高效运转的办公空间，夜晚则在灯光与旋律中，成为深圳人钟爱的“下班主场”。

（二）功能定位

车公庙片区核心功能定位为：深圳中轴商务核心区、福田时尚产业总部基地、深港科技协同创新节点、复合型活力宜居片区。

商务办公：以高端写字楼为载体，集聚金融、科技、专业服务企业，打造深圳中轴商务核心，服务粤港澳大湾区企业总部办公需求。

时尚产业：湾区时尚总部中心为核心引擎，集聚玛丝菲尔、歌力思、影儿、赢家等中国十大高端女装品牌总部，构建“国际品牌亚太跳板+新锐设计师孵化摇篮”的时尚产业集群。

科技协同：联动南山科技园、河套深港科创合作区，聚焦人工智能、大数据、软件开发等领域，培育科技中小企业，推动深港科技成果转化与产业协同。

活力宜居：依托天安文化广场、车公庙特色商业街区，融合商务、商业、休闲、居住功能，打造24小时活力片区——白天商务办公、夜晚休闲娱乐，实现“昼夜折叠”的城市活力。

（三）片区优势分析

区位优势：地处深圳地理中轴，福田、南山、罗湖三区交汇核心，联动福田CBD、南山科技园、深圳湾口岸、宝安机场四大核心区域，10分钟通达全城核心板块，是深圳唯一同时衔接“CBD+科技园+口岸+机场”的片区，区位稀缺性无可复制。
产业优势：形成“金融+科技+时尚+专业服务”多元产业集群。片区税收占福田区税收比例超过40%，设有4家世界500强企业总部，共有217家金融机构和超过1300家科技企业，时尚产业年营收约为1100亿元。产业生态成熟，企业协同效应显著。
交通优势：深圳轨道交通最密集片区之一，1/7/9/11号线四线交汇，500米站点覆盖率超98%；深南大道、滨河大道双主干道贯穿，广深高速、京港澳高速毗邻；30分钟直达宝安机场、福田高铁站、香港中环、广州南沙，海陆空铁四维交通枢纽，通达全球。车公庙站日均客流量超过13万人次。
配套优势：片区配套成熟度领先全市，六大购物商场、数十家餐饮门店、多家高端酒店、大型住宅社区密布，商业、餐饮、酒店、住宅、休闲、金融等配套全方位覆盖，实现“一站式”商务生活体验。尤其是泰然四路、六路、八路美食街，已成为深圳知名的“夜经济”地标。
政策与更新优势：福田区政府重点打造的西翼核心片区，享受福田区“1+9+N”产业政策支持，每年超200亿元产业资金扶持企业发展。2021年车公庙片区被列为深圳市第一批连片改造升级试点项目，2024年连片改造升级城市更新单元规划正式获批，规划拟建1栋不超过360米超高层建筑，打造168万平方米产城融合综合体，未来将建成“2049未来之城”，片区价值持续攀升。
文化底蕴优势：车公庙片区拥有独特的车公文化底蕴——车公据传是一名南宋末年猛将，车公庙的记录最早在1866年的《新安县全图》上有标识。新规划计划通过风车形态的连廊等元素，将车公文化符号融入现代建筑，实现“车公文化，时代传承”。

东海国际中心标签池

#车公庙写字楼出租# #车公庙写字楼招租# #深圳写字楼租赁# #深圳办公室出租# #深圳办公室租赁# #深圳办公室招租# #深圳买写字楼# #车公庙# #深圳地铁# #深圳房地产# #深圳房价# #车公庙租写字楼# #车公庙买办公室# #车公庙购买办公楼# #车公庙购买写字楼# #写字楼租赁# #写字楼出租# #东海国际中心写字楼出租# #东海国际中心办公室招租# #东海国际中心办公楼租赁# #东海国际中心写字楼价格# #东海国际中心写字楼租金# #东海国际中心办公室出售# #东海国际大厦写字楼出租# #东海缤纷天地# #KK ONE购物广场# #中洲湾C Future City# #星河COCO Park# #印力中心# #山姆会员店# #丰盛町商业步行街# #东海花园# #香蜜湖一号# #金地香蜜山# #天安高尔夫花园# #都市阳光名苑# #碧海红树园# #金域蓝湾# #东海朗廷酒店# #湾区时尚总部中心# #车公庙特色商业街区# #深圳湾海景# #香蜜湖公园# #深圳高尔夫俱乐部# #天安数码城# #泰然工业园# #招商银行大厦# #财富广场写字楼出租# #深业泰然大厦# #天安数码时代大厦# #创新科技广场# #NEO企业大厦# #京基滨河时代广场#

东海国际中心预约看房联系方式

【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801 （微信同步）

致力于提供全市写字楼招租/企业选址/代理招商/资产托管，全链条商务服务！

📌 服务承诺：

✅ 客户免佣：直接对接业主，省去中介费用。

✅ 精准匹配：根据企业需求定制化推荐办公空间。

✅ 全程带看：专业团队陪同，1对1 VIP服务。

✅ 资源丰富：深圳各区核心片区写字楼全覆盖。

✅ 辅助对接：网络安装、一二手家具、财税、装修设计、绿植、开业花篮等。

🚀 立即行动，抢占福田区核心办公资源——东海国际中心！

📞 联系陈经理团队： 134-2516-5801 （微信同步）

💌 关注公众号【深圳房产在线】，获取更多东海国际中心及车公庙写字楼动态！

本文来自网友投稿或网络内容，如有侵犯您的权益请联系我们删除，联系邮箱：wyl860211@qq.com 。

深圳福田区车公庙东海国际中心概况介绍及写字楼办公室出租招租信息指南

最新文章

热门文章

随机文章

深圳福田区车公庙东海国际中心概况介绍及写字楼办公室出租招租信息指南

深圳全面取消限购

深圳市南山实验教育集团中考二模物理试题

最新文章

热门文章

随机文章