我跟朋友谈到前海的事情时,他第一反应就是"那不又圈地了吗? ”我当时也是差不多这样想的,但是后来我看了一下那个扩容方案之后发现这件事并不简单。怎么说呢你得从整个城市发展的角度去考虑才能知道这次扩大会干些什么所以说一下扩大区域的话,在这个过程中肯定会有一些新的东西产生这就可以看出前海所做的工作了很多人认为以前海湾就是一个金融区其实也不太准确因为这里的真正厉害之处在于它在进行一种制度上的试验,也就是把香港那边的东西和内地这边的结合起来看能不能出来一些新成果你说对不对。
这次扩容把大铲湾、会展海洋城两个片区也包括了进来,我刚开始觉得就是面积变大一点而已,并没有太在意。后来我发现不对劲的地方在于功能上发生了变化,在前海的时候主要是做金融和专业服务的区域现在要加上科技研发以及先进制造的功能说白话就是在原来的办公区的基础上变成一个真正的产业综合体转变是微妙的过程它背后体现的是深圳重新思考自己定位的那种"我不能只做一个服务业大国”焦虑的情绪。
大铲湾这个地方我以前去过一次,那时候还是个比较破旧的港区,并且只有集装箱码头和一些仓储设施,在那个地方完全看不出有什么开发价值。但是你仔细想想就会发现这块地挨着前海、离机场近并且有海岸线这样的条件在深圳市内已经不多了。深圳目前的问题就是好的产业用地越来越少,很多科技公司想要扩大产能却找不到土地的地方大铲湾正好可以解决这个问题
这次规划中提到要在大铲湾发展智能制造、海洋科技,我觉得这个方向挺对的,因为深圳虽然科技产业发达,但是制造端其实很尴尬,很多工厂都搬到了东莞惠州去了,只留下研发和总部在深圳,这样搞久了产业链就会断掉,在这种情况下创新也会受到影响。如果能把制造业留下来的话,并且是高端制造业就很好了对于整个深圳市产业升级是有好处的有种感觉你懂吧
会展海洋城这块我比较了解,因为深圳国际会展中心就在那里,在那看过好几次展览。该片区之前定位就不是很清楚了,但是会议中心已经建成很大规模的建筑群落,并且周边配套建设也较为完善;然而每次举办大型展会的时候人流量都会特别大,散场之后整个区域又会显得很空荡、功能单一的特点非常明显。”把前海合作区划进来的话我认为是想把它变成一个综合性的商务园区除了办展览之外还有商业办公居住等功能。
说实话,这个思路挺好的,在会展产业本身就需要周边有完善的商务配套的情况下参展商要住酒店、谈生意要有办公空间晚上还要能吃饭娱乐如果这些条件都具备的话会展中心的使用效率就会提高很多而且可以带动周围商业的发展。我跟一个从事展会工作的朋友交流过,他说现在国际上的一些大型展览会都不愿意来深圳了就是因为周边配套设施太差了展商来了只能办展览而不能做其他的事情这次扩容要是配套能赶上过来对提升深圳市会展业竞争力肯定会有帮助的
前海最有趣的地方并不是它建了多少高楼、引进了多少企业,而是尝试了一些制度层面的东西。法律方面,在此之前只有香港可以使用仲裁来解决商业纠纷,并且内地其他地方都不一样;金融监管上,则是开展跨境金融服务试点活动以促进深港两地资金自由流通等等。试验看起来很技术性但是很重要因为中国现在要对外开放但又不想完全照搬西方那套规则前海就是在探索一条中间道路
扩容之后,前海的试验空间更大了,在科技成果转化、知识产权保护以及人才引进等方面都可以尝试一些新的制度安排。我认为这才是前海扩大的最重要的意义,并非简单的面积扩大而是实验田变大可以做更多的事情来试一试。深圳一直靠改革创新走到今天的位置上来的城市就是这样的一个模式,而现在的试点不再局限于经济体制的改革了,在更深层次治理体制改革方面开始探索不同的途径就产生了类似的感觉
如果你对前海的发展感兴趣的话,可以关注一下大铲湾那边的产业规划会引进什么样的企业来增加城市的功能性设施,并且可以看到深圳未来发展的方向,在会展海洋城商业配套建设方面要密切留意其发展进度。另外就是前海水域制度创新方面的内容虽然比较专业但是如果您从事生意或者投资不妨了解一下深圳市在改革开放新时期的优惠政策以及特殊的运行机制还是比较实用的。其实,前海并不是一个简单的开发区它是在新时代下深圳继续进行改革的一个缩影值得一直去关注着