4月29日
深圳楼市重磅新政正式落地
住房公积金贷款额度迎来大幅上调：
个人额度提升至70万元
家庭额度提高至130万元
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针对首套购房、初婚初育
多子女家庭及购买保障性住房等群体
政策还设置差异化额度额外上浮机制
最高上浮比例可达170%
上浮后个人最高可贷189万元
家庭最高可贷351万元
乘着政策利好东风
叠加“五一”假期置业热潮
深圳房地产市场持续升温
罗湖一众热门楼盘集体登场
热度拉满
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京基璟誉府、天韵府、庆延里、深业东岭商务大厦等项目集中参与2026深圳“五一”好房节活动，一站式呈现罗湖优质住宅与高端产业空间。
与此同时，罗湖“五一”好房节在莲塘口岸同步启幕。莲塘金岸里、翠湖大厦、兆鑫汇金广场等九大热门在售楼盘集体推介，产品覆盖刚需安居、品质改善、资产投资、港人置业等多元需求。各楼盘分会场同步推出多重优惠促销，政策红利与楼盘福利双向共振，掀起罗湖新一轮置业热潮。
罗湖楼市人气一路飙升
楼盘咨询、带看量大涨
数据显示，5月1日至5月5日，罗湖主要在售新建商品房认购数量同比增长62.1%。其中，新建商品住宅认购数量同比增长26.3%，新建商务公寓认购数量同比增长155.6%。
乐有家门店统计数据显示，“五一”期间门店二手住宅签约量同比增长50%。
罗湖一手房、二手房成交量较去年同期均有明显增长。
坐落于深港交汇核心地带，3站即可直达莲塘口岸，坐拥双城发展红利。
项目紧邻地铁梧桐山南站，立体交通路网无缝衔接深圳各大核心区域；自带约2800㎡社区商业，满足日常便捷生活需求，周边汇聚全龄段优质教育资源与三甲医疗配套，更有梧桐山、仙湖植物园等多个公园环绕，生态环境优越。
占位罗湖CBD蔡屋围金融核心，毗邻京基100，坐拥3条地铁线路、京基KK MALL与深圳万象城两大核心商圈，以及3座城市公园，配套醇熟完备。
项目总建面约30.9万㎡，集住宅、高端公寓、时尚街区于一体，主力在售建面48-83㎡公寓，坐拥70年产权且带阳台，是罗湖核心CBD内稀缺的优质公寓产品；同时项目尚余少量建面143-222㎡精装住宅。
位于丹平路与太白路交汇处，交通出行便捷，临近地铁5号线、7号线布心站与太安站，轻松通达全城。
项目向东可俯瞰梧桐山与深圳水库全景，北望淘金山绿意，南眺东湖公园盛景，推窗即揽生态风光。周边商圈繁华汇聚，深圳天河城、喜荟城、KK TIME等商业体环伺；教育资源丰富，布心中学、布心小学、东晓小学等学府近在咫尺，项目更自带一所18班公立幼儿园。目前在售建面85-180㎡、2-4房住宅。
地处罗湖水贝商圈核心地段，临近洪湖地铁站C2出口，地理位置优越。
周边配套一应俱全，7所优质学校环伺、洪湖公园近在眼前，还有10万㎡大型商业加持，生活、教育、休闲、消费需求一站式满足。目前主力在售产品涵盖建面约30㎡的3.6米层高公寓、4.5米层高灵动办公空间，以及5.1米层高首席商铺，均为现楼在售。
作为精品现楼口岸物业，毗邻梧桐山国家级风景区。
项目大部分户型配备约6米长超大尺度开间阳台，户内实现三面采光与270度全景视野，推窗即可拥抱山林盛景。目前在售建面约88-236㎡三至六房全龄山居美宅，周边教育、交通等配套完善，兼顾宜居性与便捷性。
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