上次和业主谈崩之后,接下来几天没有下文,心态反倒更佛系。周五直接跟中介约好,再去逛逛周边小区。
没想到周五下班途中突然接到中介电话,果然跟我心里预感的一样:业主主动约见面了。我打趣道,不会又要我加价吧?中介笑答,应该不会,既然愿意坐下来面谈,不出意外就是认可我的出价了。当即敲定,晚上八点碰面。
我先到中介门店等,闲坐在会谈室跟经纪人闲聊等候业主时,业主那边的中介先进来了,说业主其实早就到了,只是担心让我们当面直接聊容易僵持,想先私下探探我的底线。说白了,还是想问问我能不能再往上加一点。
我又一次把自己的底线和想法说得明白,我的经纪人也展示出聊天记录,让她清楚我们不玩虚的,26X万已经是我拿出最大诚意的报价。要是业主还是没法接受,那我就安心去看别的房源。这套房子的沟通窗口一时也不会直接关掉,但再僵持下去,我大概率会撤回报价,也可能看中下一套更合适的。
干等了半小时,对方中介又走进来,脸上满是无奈。我随口试探问了句,业主是一个人来还是一家人来的?对方说就她自己。我忍不住揶揄道:就她一个人能做主吗?别又像上次那样,磨到夜里十一点多,最后被她老公一个电话全盘推翻,直接拉回原价。
中介连忙打消我的顾虑,说不会再出现这种情况了。原来早前行情好价格高的时候,曾有买家出价差几万就能成交,最后也是她老公一句话直接黄了。有过那次前车之鉴,要是这次再因为家人意见谈崩,她家里怕是没好日子过了。
又过了一会儿,业主经纪人满面春风走进来,朝我伸手笑道:成交了。我立刻伸手回握,连道辛苦。瞬间整个中介办公室氛围都轻松欢快了。
紧接着就是走流程、签合同、付首款、敲定后续方案,整整两个多小时才收尾。
回家后第一时间给珍姐发消息:拿下了,26X万。珍姐忍不住感慨,前几天才刚开始第一次看房,这才短短几天就定下来了,实在让人有点适应不来。
我跟她说要一个多月后才交房,中间还有一堆手续要办,刚好慢慢缓冲适应。其实我自己也觉得像做梦,四月中旬才一时兴起跟着去看了第一次房,中途统共就只看了两套,现在就定了这套。
买房不是买手机、买车,是掏空两代人积蓄的大事,结果我反倒比当年买车还要高效。按常理来说,买房本该多看多对比,筛出心仪房源逐一议价,反复斟酌再敲定,就连淘宝买个几块钱的东西都要货比三家,我却偏偏只看了这一套、只谈了这一套,然后定了这一套。
就连中介,都是我刚下载房产APP后第一个主动联系我、第一个带我看房的人。回头想想,这次买房的决策,确实太过随性,全凭感觉,少了很多权衡和考量。
理智来讲,这样凭感觉做的决定,往往算不上最优解。尤其买房这件事,一旦考虑不周出了纰漏,代价和损失都承受不起。
但世间本就没有绝对的最好,只有适合自己的选择。既然遵从本心做了决定,有承担一切后果的底气,往后不纠结、不后悔,就够了。