4月深圳新房网签榜出炉，TOP3均破百套！

4月深圳一手住宅网签3400套，环比上涨20%，其中一手住宅预售网签1844套，环比上涨17%，现售网签1556套，环比上涨24%，受热点盘开盘带动，新房市场成交上涨，429新政带动市场热度进一步提升。
从网签数据看，4月全市网签量TOP3的楼盘分别为珈誉玖玺、鹏宸云筑、润弘城，单盘网签均破百套，成交火爆。鸿荣源观城、坪山天健和悦府也接近百套。从全市网签TOP20排行榜看，4月成交热点盘多位于宝安、龙华、坪山、光明等刚需网红大盘，南山网签量较高的为后海沄玺花园。
南山：4月网签TOP3楼盘为后海沄玺花园、珑熙公馆、翰熙典居。后海沄玺花园3月底二次开盘，项目累计销售额已达239亿。珑熙公馆算是南山门槛价的新规住宅，总价不到400万即可买65㎡2房，目前已基本清盘。翰熙典居作为粤海街道王炸地段，持续热销。此外观山海、天健湾时代府、中海云启源境等也都成交较好，尤其是429新政后，南山热度进一步提升。
宝安：珈誉玖玺断崖式第一，拾悦城、蔚蓝海尚花园、珺悦名都等也都销售较好，单价从3万+/㎡-9万+/㎡不等。4月碧海玖号花园开盘，纯四房新规低密住宅，总价740万起，可重点关注。
龙华：作为新房供求主力区域，竞争激烈，但成交也非常火爆，鹏宸云筑、鸿荣源观城、溪山禾玺稳居TOP3，均是片区网红大盘，此外幸福城臻园、卓越珺奕府、金地启曜府也都成交较好。
龙岗：乐宸花园、大运玖章、创城云璞位列前三，乐宸花园新规户型，使用率接近100%，83㎡3房总价310万左右，产品扛打。大运玖章作为东部改善天花板，吸引了东部终极改善客群，持续热销。云璞花园69平两房总价143万起，84平三房两卫总价177万起，极致性价比，且是地铁口现楼，成交火爆。
光明：润弘城霸榜第一，大品牌，新规产品，超320㎡大城，附近地铁年中即将开通，成交火爆。其次为满京华·金硕，深圳外国语学校，新规产品，也是光明的网红盘，可重点关注。
福田、罗湖、盐田在售新房较少，福田可重点关注新世界香蜜四季家园、金地环湾城、卓越缦悦，罗湖重点关注璟誉府、莲塘金岸里、东海富汇豪庭等。
429新政后市场热度进一步提升，五一乐有家门店看房量、签约量均创近6年新高，红五月值得期待！有需求的客户需抓紧看房抄底！