深圳楼市重磅新政!核心区限购松绑,公积金最高可贷351万

政策核心要点

 2026年4月29日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化调整房地产相关政策的通知》，新政自4月30日起正式执行。这是2020年“715新政”以来，深圳在核心区限购上力度最大的一次调整。

一、核心区限购“定向松绑”

• 符合深圳市商品住房购买条件的居民家庭（包括深圳市户籍居民家庭、自购房之日前在深圳市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非深圳市户籍居民家庭），在执行现有住房限购政策基础上，可在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内增购1套商品住房。
• 持有有效深圳经济特区居住证的非深圳市户籍居民家庭，可在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买1套商品住房，以满足其在深住房需求。

二、公积金贷款额度大幅提升

基础额度：个人最高70万元，家庭最高130万元。

叠加上浮：首套房上浮60%，二胎及以上家庭上浮70%，初婚初育家庭上浮50%。

极限测算：多重叠加最高可上浮170%，家庭最高可贷351万元，个人最高189万元。

原文链接：https://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_12759895.html

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