翰熙典居位于深圳市南山区粤海板块即将加推01号地块，样板房已开放。预计推售面积105㎡3房2卫，118-136㎡4房2卫(改)，约100多套。板块内唯一新盘住宅，预计单价9-12万/㎡，预计总价900万-1600万。项目位于南山区粤海街道腾讯总部旁，前身为“桂庙新村旧改项目”。总建面约37万㎡，建成后将成为集住宅、商业、办公及酒店为一体的大型综合项目，能为片区供应含保障房在内近25万㎡住宅。
项目拥有双地铁上盖TOD配置（9号线+在建15号线深大南站），更有滨海大道、深南大道等“四横三纵”交通网，通勤效率直接拉满。而且周边生活配套成熟，居住便利性高。
下面小编还做了份【翰熙典居】01号地块户型图介绍，可以作为参考。
下面是此前2栋开盘按揭销控表，目前还有少量优质单位在售！
翰熙典居楼盘适合以下几类人群购买：
1. 科技园上班族
项目紧邻腾讯、大疆、百度等科技巨头，步行或短途通勤即可到达工作地点，适合在南山科技园及周边企业工作的员工，尤其注重通勤效率、希望减少通勤时间的人群。
2. 学区家庭
对口南山区第二外国语学校（集团）学府一小和学府中学，两所学校在南山中上游水平，中考成绩稳定。适合有子女教育需求，希望为孩子锁定优质学区、实现15年全龄教育闭环的家庭。
3. 改善型自住者
主力户型为105-140㎡，得房率约90%，空间利用率高，适合从较小户型或老旧住宅升级，追求更大居住面积、更好户型设计（如宽厅、阔阳台、采光好）的改善型买家。
4. 长期持有型投资者
项目位于粤海街道核心地段，稀缺性强，长期来看能受益于科技园产业升级和区域发展红利，适合能接受5-10年持有周期，看重地段保值增值潜力，对短期流动性要求不高的投资者。
5. 注重生活配套的人群
周边有海岸城、深圳湾万象城等顶级商圈，步行约800米可达，项目自身也自带约5.7万㎡潮流街区和底商，适合追求便捷生活、喜欢热闹商业氛围的人群。
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